【東京】富裕層向け不動産売買仲介営業（リーダー候補）／経験者採用／100%反響営業◎

売買仲介営業

【業務内容】 営業部員をマネジメントしながら下記の業務をお任せします。 マイホームをお探しのお客様に対し、ニーズを汲み取って提案するコンサルティング営業をお任せします。物件探し、内覧から住宅ローン・契約の手続き、引き渡しまでを一貫して担当します。 販売エリアは、高級住宅街が立ち並び、都内で最も競争が激しいと言われる人気エリア「城南3区」となります。取り扱い物件の金額は、9000万円〜数億円にものぼります。 【具体的な業務内容】 基本的には、お問い合わせや紹介、リピーターからの反響がメインであり、飛び込みやテレアポなどの営業活動は行なっておりません。 【具体的な業務内容】 ■集客（自社ポータルおよびWebサイトで物件情報公開） ■物件案内・内覧 ■資金計画の立案 ■契約関連業務 ■住宅ローン関連手続き ■引き渡し業務 やることは多岐に渡りますが、いつでもお客様第一主義をモットーにやりがいのあるお仕事となります。 【担当者コメント】 同社は世田谷・目黒・渋谷などの「城南エリア」と呼ばれる高級住宅街がメインのエリア。金額は基本的に9,000万円以上で、億単位の契約も珍しくはありません。地主の方とのパイプ・仕入れスピードの速さが強み。他社では仕入れが難しい物件や、市場に出回らない物件も多数保有しています。 同社の売買仲介営業は100%反響営業。自社物件のほか、市場で売りに出ている物件を自分で探し、写真・キャッチコピーを工夫しながらWebサイトに投稿してお客様を集めます。テレアポ・飛び込みはありません。新しいお客様は週3～4組。また、具体的にお話を進めているお客様は週2～3組です。独自の注文住宅のポータルサイト「sumuzu」を中心に、インターネットによる集客・効率化に注力しており、他社と比べてスムーズな顧客対応が可能です。 ポジションの特徴は、お客様には継続して情報を提供し、集客から数年後に契約となるケースも多いです。お客様のご都合やニーズに合わせて購入を勧めることが可能。早朝・深夜など、お客様のご迷惑になる時間帯の営業活動は一切行ないません。

勤務地:【桜新町本店】東京都世田谷区新町3-22-2 【自由が丘センター】東京都世田谷区奥沢5-40-4 ★転居を伴う転勤はありません。 交通アクセス ・東急東横線『自由が丘』駅 徒歩5分 ・東急田園都市線『桜新町』駅徒歩1分

【想定年収】 500万円～900万円 【想定月収】 350,000円～＋歩合給＋賞与 ※固定残業代含める:59,000円/42時間分） ※超過分は割り増し分をお支払いいたします。 ※経験・スキルを考慮の上、決定します。 ※宅建士有資格者は月給に2万円加算。 ※基本給とは別に、仲介手数料の3％を歩合給として支給 【その他】 ■昇給：年2回 ■決算賞与：年2回 ■年収例 ・600万円／30歳（入社3年） ・950万円／31歳（入社3年）

正社員

【必須条件】 ■不動産業界での何かしらの営業経験、または宅建資格保有者 ■普通自動車免許（AT限定可）をお持ちの方 ■マネジメント経験（リーダー職） 【歓迎要件】 ■宅地建物取引士（リーダー職）

勤務時間：9：20〜18：30（実働8時間）※休憩時間70分 勤務開始時間：9:20 勤務終了時間：18:30

■週休2日制（火・水） ■年間休日115日＋有給推奨日5日 ■GW休暇（3日） ■夏季休暇（9日） ■冬期休暇（9日） ■有給休暇 (入社半年後に10日付与) ■慶弔休暇 ■特別休暇

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■時間外手当 ■通勤手当（上限2万円/月） ■役職手当 ■社員持株会（購入補助5％） ■表彰制度あり（年2回） ■年間計画化された研修会（年間10回程度） ■各部門での臨時勉強会（営業、税務、労務関連） ■新人一人につき先輩が1対1対応で指導するOJT研修制度 ■リーダー制による小ユニット営業体制（1チーム3人程度） 宅建手当金額/月（新） 20,000 家賃手当金額/月（新） 勤務条件/福利厚生 資格取得支援制度内容