不動産審査業務◆専門知識・経験が活かせる◎上場企業でキャリアアップ

その他不動産専門職

【業務内容】 同社の営業担当が仕入れをする土地についての契約書関連から決済までのチェック、仕入れ価格や物件販売について過去のデータや市場データに基づき事業計画が適正かどうかを審査し決裁者の意思決定についてサポートしていただきます。また販売物件の広告が適正であるかのチェックや物件在庫の状況把握から分析を行い円滑に販売ができるように土地の仕入れから販売についてまでの幅広い業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■仕入れ契約に関する審査 家を建てるために必要な土地を仕入れる際、自社の営業担当者から申請される仕入契約書の内容を法律や社内の規定に則っているかチェック。その上で問題があれば、営業担当者に対してどこに問題があるかを指摘して適正な形に是正させます。また、契約後に行なわれる仕入決済の前に売主の責務が全て履行されているかチェックします。基本的には自社の営業担当者とのやり取りがメインです。 ■分譲住宅の仕入価格及び販売価格に関する審査 土地を仕入れる際、営業担当者は「この土地ならこの価格で家が売れる」という事業計画書を作成します。その際、過去の成約事例などをもとに市場価格を算出し、決裁者の意思決定をサポートしてください。また、特定の分譲住宅について「現状の市場価格はどの程度か」を助言するのも、仕事のひとつです。 ■不動産広告の審査 自社の分譲住宅を売り出す際の不動産広告（インターネット広告や折込み広告など）について、一般消費者に対し実際のものよりも優良との誤認を与える表示がないか公正競争規約をもとに審査を行ない、必要があれば営業担当者に是正を依頼します。 ■完成在庫の現地調査 完成在庫について、仲介業者が積極的に販売活動をしているか、その他円滑な販売活動を阻害する要因が存在しないか、といったことを調査します。 【担当者コメント】 同社では「分譲マンション事業」「分譲戸建住宅事業」「請負住宅事業」を3軸に「一人でも多くの方にマイホームを」という企業理念の基、リーズナブルな住まいを全国展開で供給しています。品質に拘りを持ちつつ、飯田グループホールディングスのスケールメリットを活かし、コストを抑える事で、お客様に求めて頂ける住宅・マンションを実現いたしました。今後もエリア拡大を進めていくにあたり不動産審査業務にて豊富な知識と経験を活かしてご活躍いただきたいと思っております。

東京都西東京市北原町3-2-22

西武鉄道新宿線『田無』駅 　徒歩10分

【想定年収】 400万円～500万円 ＜モデル年収＞ 413万円／入社1年目 ※月給目安：271,000円（基本給22万円＋住宅手当8,500円＋時間外手当25時間分42,500円） 【想定月収】 220,000円～300,000円 ※上記金額に残業代等の手当は含みません。 ※時間外手当は1分単位で計算し、全額支給します。 ※その他手当（住宅手当・資格手当・通勤手当等）は該当者へ別途支給 ※試用期間6ケ月　その間の待遇・給与に変動はありません。 【その他】 ■昇給年1回（4月） ■賞与年2回（7月・12月）※業績により追加支給有

正社員

【必須条件】 ■高卒以上 ■不動産業界経験または法務や契約関連の経験のある方 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■土地の仕入れ・住宅販売の経験、知識が豊富な方 【求める人物像】 ■コミュニケーション能力の高い方 ■分析能力が高い方 ■冷静にものごとの判断のできる方

9：00〜18：00 （実働8時間） ※休憩時間60分※残業削減のため、PCは18時半でシャットダウン。プライベートとの両立が出来ます。

■完全週休2日（水＋他週1日） ■有給休暇（初年度10日） ■夏季休暇（お盆） ■年末年始休暇 ■その他会社の定める休日 ■慶弔休暇 ■特別休暇等 ■産前産後休暇 ■育児休暇（取得実績有） ■介護休暇（取得実績有）

■社会保険完備 ■交通費支給（月15万円まで）※車通勤不可 ■資格取得補助（合格した際に受講費の最大50％を会社が負担） ■退職金制度（勤続2年以上の方が対象） ■従業員持株会制度 ■児童手当（18歳未満の子どもが3名以上いる方:1名につき6万円を賞与に加算） ■住宅手当（単身:月8500円・　配偶者または同居扶養家族あり:月1万7000円）※世帯主かつ自己名義で契約している場合のみ。 ■資格手当（一級建築士：月25,000円／二級建築士・一級施工管理技士：月15,000円／二級施工管理技士：月5,000円） ■保養所あり（那須 ※暖炉・温泉完備） ■社員旅行　※5年勤続者（実績：北海道・沖縄）、10年勤続者（実績：スペイン・オランダ）