売買仲介営業 (実需) / センチュリー21 ティ・エイチ・ライフ

売買仲介営業

【業務内容】 売買仲介営業として、新築・中古戸建てやマンション、土地の仲介をお任せいたします。ホームページやインターネットをご覧になって問い合わせをいただいたお客様へのご提案となるため、飛び込み営業なしの完全反響型営業です。 【具体的な業務内容】 ■ヒアリング お問い合わせいただいたお客様がどのような物件をお探しになられているのか、ご希望をヒアリングいたします。 具体的には、お客様との信頼関係を築きながら、物件の場所や間取り、築年数等をお伺いいたします。 ■物件調査 不動産業者のみが扱うことのできる不動産データベースや、当社でお預かりしている物件をもとに お客様のご希望に合わせて、物件をお探しいたします。 ■物件提案・内覧 お客様にご興味をお持ちいただけそうな物件が見つかったら、実際に物件をご提案します。 内覧を希望された場合には、売主業者に連絡して内覧日を調整いたします。 ■資金計画表作成・ローン事前審査 資金計画表を作成し、購入に必要な費用や毎月の返済額をご説明いたします。 また、物件を気に入られた場合には、ローン事前審査のお手伝いを行います。 金融機関と連絡を取り、お客様の源泉徴収票など、必要書類を提出いたします。 ■売主業者との契約日時調整 ローン事前審査が下りたら、契約日の調整となります。 役所等を訪問してより詳細な物件情報を取得し、 売買契約書や重要事項説明書を作成いたします。 ■契約 お客様に売買契約書や重要事項説明書のご説明をいたします。 お客様からのご質問にも丁寧にご回答いたします。 ■司法書士・金融機関との連携 物件を購入する際には、物件を登記する必要があります。 司法書士と連絡を取り、登記費用の見積もりを依頼します。 また、金融機関に本審査の依頼をします。 (金融機関とのやり取りは、お客様の希望により、お客様自身が直接行う場合もございます) ■引き渡し 本審査が通過したら、お引き渡しとなります。 融資ご利用先の金融機関にて、買主様、売主様、司法書士、金融機関の担当者が集まり、 代金等の支払いや登記の手続きを進めます。 引き渡しが終了したら、いよいよ買主様のご入居となります。 【特徴】 店舗数No.1の不動産仲介フランチャイズのため、飛び込み営業をする必要はありません。問い合わせをいただいた方への完全反響型の営業となります。そのため、真剣に物件のご購入をお考えのお客様に集中して質の高いサービスを提供することが可能です。研修制度も充実しており、物件購入の流れから資金計画の立て方など、先輩社員が丁寧に指導していきます。

東京都世田谷区桜新町1-14-12 桜新町ビル

田園都市線『桜新町』駅西口徒歩2分

【想定年収】 320万円〜600万円＋歩合 ※経験や年齢、スキルを考慮いたします。 【月収】 270,000円＋歩合 (仲介手数料の5〜10%) ※月収は固定残業45時間分(55,800円)を含む 【その他】 ■昇給 : 年2回（7月、1月） ■賞与 : なし 【月収例】 入社2年目 (男性) : 970万円 (月収27万円＋歩合70万円)

正社員

【必須条件】 ■高卒以上 ■普通自動車免許 ■営業/接客・販売経験 【歓迎条件】 宅地建物取引士 【求める人物像】 ■営業で実績を出してきた方 ■素直な方 ■頑張れる理由のある方 ■自分の軸をしっかり持っている方

【平日】 9：30～19：00（実働8時間） 【土・日・祝】 9：00〜18：30（実働8時間） ※休憩時間60分

■週休2日制 (火・水・木のシフト制) ※土・日に休みを希望する場合、事前申請により可 ■有給休暇 ■GW休暇 (4日間) ■夏季休暇 (7日間) ■年末年始休暇 (8日間) ■育児休暇

■昇給年2回（7月、1月） ■賞与なし ■交通費全額支給 (上限3万円/月) ■各種社会保険完備 ■住宅手当 ■年1回社員旅行(希望者のみ) ■引越負担金支給制度 ■住宅購入社員割引制度 ■健康診断 (年1回) ■研修制度 (売買入門研修・ＦＰコンサル研修・売却業務研修をはじめとした約30項目)