仕入れ営業◆働きやすさが魅力的／◎土日休み・年収1,000万円以上可

戸建て用地仕入れ

【業務内容】 不動産仕入れ営業として主に分譲用地の仕入れをご担当いただきます。土地情報収集から所有者との交渉、現地調査や仕入れに関する業務に携わっていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産業者、金融機関、地主等を対象に開発候補地の情報を収集／取得予定地の所有者との折衝・調整 ■取得予定地の現地調査、役所調査、登記調査／売買契約／宅地開発・企画・販売 ■仕入れ交渉・契約・決裁／契約時の同席／引き渡し ■仕入物件の不動産としての事業化、販売 ※一棟30坪程度の物件が多く、本社では、年間150～200棟分の用地を仕入れております。 【担当者コメント】 同社は、神奈川県全域、東京都の一部エリアの分譲住宅用地の仕入れがメインですが、用地によっては商業ビルなどの分譲住宅以外の開発を経験することができます。また、分業体制ではなく、用地仕入から決裁までのすべてのフェーズに携わることができ、不動産開発における一連の流れを経験することができます。用地仕入は、決裁承認まで数回プレゼンをするなどと長い稟議フローを経て、仕入れる会社も多いが、同社は、裁量も大きく与えられているので、決裁スピードが速く、最短1日での決裁もあります。また、設計、造成・建築などもグループ会社にて行う為、仕入に伴う、情報収集もスピードをもって行えるので、より良い用地を仕入れやすい体制が整っております。本社営業部門：8名、40代～20代の幅広い年代の社員が在籍しており、入社1年以内で課長代理まで昇格している社員もいますので、実績次第では、スピード昇格も可能です。これまでは住宅用地の仕入れがメインでしたが、住宅購入が減少することが見込まれているためテナントビル事業も展開してきた結果、業績拡大が実現できています。インセンティブ制ではなく固定給制であり、評価は賞与に反映されるため、安定収入と全社で19時までに退社を推奨するなど、メリハリのある勤務を推進しておりワークライフバランスが保てます。

神奈川県横浜市青葉区新石川2-4-12 フォーラムたまプラーザ4F

東急田園都市線『たまプラーザ駅』駅 6分

【想定年収】 500万円～760万円 ＜モデル年収＞ 年収640万円（30歳／中途入社1年目） 年収900万円（36歳／新卒入社15年目） 年収1200万円（44歳／中途入社17年目） 【想定月収】 400,000円～ ※固定残業手当/月：66,800円～（固定残業時間25時間0分/月）含む。超過した分については追加支給。 ※経験・能力を考慮し決定いたします。 【その他】 ■賞与：年2回（6月・12月）※個人実績に応じて支給。過去年間5.5～6か月分の支給実績有。 ■昇給：年1回

正社員

【必須条件】 ■不動産業界営業経験 ※戸建て用地仕入れ経験優遇／賃貸仲介営業職は除く 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士をお持ちの方優遇 ※管理職への昇格には、資格必須です。 ■物件仕入れのルートをお持ちの方 【求める人物像】 ■協調性があり、コミュニケーション能力の高い方 ■自ら考え行動できる方

9：00〜18：00※休憩60分

■完全週休2日制（土日） ■祝日※祝日に出勤が発生する場合がございます。 ■有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■年間休日117日＋計画年休5日 ■夏季休暇 ■年末年始（長期休日取得可能） ■慶弔休暇 ■産休・育休制度

■社会保険完備 ■通勤手当：全額支給 ■退職金制度：401K加入 ■宅建取得支援制度 ■育児期間中の短時間勤務制度 ■失効年休を活用した療養休暇制度