アセットマネージャー◆経験を活かしてAMに挑戦・入居率95％の実績◎

運用・管理

【業務内容】 自社マンションやオフィスビル等、約190棟を管理する当社において、アセットマネージャーとして、仕入れから運用、収益管理、分析といったアセットマネジメント業務全般ををお任せいたします。今後、数十億～百億円の物件を仕入れて、資産運用していく予定です。 【具体的な業務内容】 ■仕入れ、開発、運用までの一連の流れ ■運用不動産の取得・売却に係るドキュメント作業、クロージング作業 ■金融機関への報告(レポーティング) ■収益不動産の予算管理 など ■自社収益不動産の投資分析、運用、管理 【担当者コメント】 同社は、大阪を中心とした関西一円の不動産の建物購入から管理、売却までを行っています。入居者の募集、入居手続き、家賃徴収などの賃貸運営に関わる業務はもちろん、オーナー様にかわり収益不動l産の運営・管理などを行うPM事業やコンサルティング事業など幅広い分野を手がけています。今後も「常に一歩先を考えて行動する」という企業理念のもと、百年企業を目指しております。同社が管理する物件の入居率は95%と高く推移しており、安定した収入を得られています。そのため、新たな物件購入を行い、事業の拡大が実現できる環境です。このような高い入居率が実現する背景は、空き室が生まれない物件はどのような物件かを考え、自由度の高い提案ができる環境が当社にはあるためです。顧客視点での仕事を大切にしています。そして何より、同社は、変革期を迎えており、現在、自社物件を中心に約8,000戸の物件を管理。入居率95%やコスト意識が強いことから、安定した経営が成り立っていますが、現状には満足していません。この先数年で、不動産の仕入から長期保有まで行う資産運用会社を目指しています。そのためにも、新規物件の開拓(特に高単価物件)、外部委託業務の内製化、組織内の構造改革を進めております。共に会社の成長を築いていただける方を歓迎いたします。

大阪府大阪市中央区南船場2丁目1番3号

大阪メトロ中央線『堺筋本町』駅 徒歩6分

【想定年収】 600万円～1,000万円 【想定月収】 400,000円～ ※固定残業代45時間月95,000～を含む。超過分は別途支給。 ※試用期間6ヶ月、試用期間中の条件変更なし。 【その他】 賞与：年2回(昨年実績：3カ月分)

正社員

【必須条件】 ■仕入れや運用経験があり、将来AMとして活躍したい方 【歓迎条件】 ■不動産AMとして調達、開発から運用まで一貫した経験のある方 ■変革期に関わりたい方 【求める人物像】 ■現状に満足せず、挑戦したい方 ■コミュニケーション能力の高い方

9：00〜18：00

■完全週休二日制 ■年間休日 110日※年間休日には指定有給5日間を含んでいます。 ■有給休暇（入社半年経過時点10日） ■その他会社カレンダーによる

■社会保険完備 ■交通費　月3万円まで ■職能手当 ■資格取得支援制度 ■健康手当(10,000円/月) ■リゾートホテル会員(エクシブ) ■寮・社宅：有り ■グループ所有の賃貸マンションに入居される場合家賃半額を補助（上限5万円） ■退職金：有り