施工管理職（監理）◆経験者採用／資格保有者優遇◎ハウスドゥグループ

建築施工管理

【業務内容】 コンストラクション・マネジメント課の施工管理職（監理）をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■ハウス・リースバック営業からの物件購入に関する相談対応 　例）「この物件は、購入して大丈夫か？」等の相談が週4～5件ほど発生 ■ハウス・リースバック営業からの造成計画平面図・見積もりの作成依頼 　例）「購入する物件を解体した後に造成できる物件の区画はどうなるか？それの価格はいくらになるか？」等 ■案件の予算管理（再販する為に必要な利益計算など） 　依頼案件数（月）：10件～20件程度。常時稼働数（月）：15件程度 ■不動産の再販を目的とした解体、新築、造成、リフォーム、リノベーションに関する設計、施工管理（木造中心）の業者手配・監理・管理など ※ハウスドゥの直営店が無いエリアでは工務店からの設定をしていただきます。 【担当者コメント】 同社のコンストラクション・マネジメント課は2021年8月に新設され、ハウス・リースバック事業で買い取った不動産を再販する為のさまざまな工事（解体・新築・造成・リフォーム・リノベーションなど）を行っています。※90％がリースが終了した物件の取り扱いです。今回、施工管理職（監理）をご担当いただける方を募集する事となりました。同社の不動産に対する請負工事を行うのではなく、提携している（またはこれから提携する）工務店様へ業務依頼を行います。その為、エンドユーザーとのやり取りはなく、社内の営業担当者（ハウス・リースバック事業部の営業職）や各種工務店様やその他業者様と連携をとりながら業務を行っていただきます。例えば、営業担当者と共に不動産買取に必要な査定や、リース終了後の販売を見越した造成工事の試算や図面作成です。営業担当者は買取をメインに担当している為、週4～5件ほどコンストラクション・マネジメント課へ「この物件は購入しても大丈夫か？」「購入する物件を解体した後に造成できる物件の区画はどうなるか？それの価格はいくらになるか？」などの相談から物件の買取についての判断を行っています。また、各工務店様や業者様とのやり取りでは、不動産に対しての工事依頼を行うため、着工前の現地調査や工事に必要な詳細な打ち合わせ、最終作業の完工確認を行っていただきます。工事前の判断は、再販する不動産に対し利益を生む為の大事な業務となりますので、この部署の肝になる部分といっても過言ではない業務です。営業（表舞台）とは違い裏方的な役割になりますが、ハウスドゥグループの収益源を支える大切な要となるポジションとなります。施工管理の仕事ですが、基本は残をしないをモットーに働き方改革に力をいれています。

東京都港区西麻布３丁目１３−１５ KPLAZAビル

東京メトロ日比谷線『広尾』駅 徒歩8分

【想定年収】 400万円～700万円 【想定月収】 300,000円～550,000円 ※固定残業代：41,500円～76,000円／20時間を含む。超過分は別途支給致します。 ※試用期間3ヵ月 ※労働条件は本採用と同じです。 【その他】 ■昇給年1回（7月） ■賞与年2回（8月・2月） ※会社業績及び就業規則に準ずる。

正社員

【必須条件】 ■施工管理の流れを知っている方 ■依頼業務に対しスピード感を持って対応できる方（問い合わせに対し、直ぐに回答ができるなど） 【歓迎条件】 ■設計（法的な知識を持っていると尚良し）や施工管理（物件に対し想定できる懸念点を考えられると尚よし）を経験している方 ■新築・リフォーム・戸建て・マンションなどの施工管理を経験している方 ■造成等の土木工事の知識をお持ちの方 ■資格（建築士・施工管理技士・インテリア関連等）をお持ちの方 ■工務店で現場監督をされていた方 ■大工業務をしていた方 【求める人物像】 ■自己管理のできる方 ■コミュニケーションの取れる方 ■自ら考え行動できる方

9：00〜17：00※休憩60

■週休2日制（水＋シフト制） ■年間休日115日 ■有給休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■産前・産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■慶弔休暇

■社会保険完備 ■通勤交通費支給…5万円まで／月 ■子女手当…18歳以下で扶養されているお子様の人数×1万円／月 ■資格手当 ・宅地建物取引士…2万円／月 ・一級建築士…5万円／月 ・二級建築士…2万円／月 ・不動産鑑定士…2万円／月 ・管理建築士… 2万円／月 ・1級建築施工管理技士… 2万円／月 ・2級建築施工管理技士（建築）… 1万円／月 ※各手当については社内規定に準じて支給致します。 ■社内慶弔見舞金支援制度 ■各種表彰制度 ■社員持株会 ■確定拠出年金制度 ■ワークライフバランス制度（時短勤務制度） ■従業員割引 ■資格受験費用負担制度あり（社内規定あり） ■食事会 ■会社イベント ■健康診断 ■研修制度 ■OJT制度／eラーニング／中途向け半年後研修／ハウスドゥ大学 ■階層別研修／事業部内研修