PM・不動産管理【正社員】経験者採用／インセンティブに反映◎急成長企業

ソリューション営業

【業務内容】 恵比寿を中心とした渋谷区・港区・目黒区・品川区・世田谷区の賃貸管理をご担当いただきます。物件のオーナー様への提案営業、オーナー様と良好な関係を築いたり、入居者との書類のやり取りを行っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■提案営業 物件を所有しているオーナー様に対し、当社にて賃貸募集業務をお任せ頂けるよう提案を致します。 ■賃料査定 「所有している物件を貸したい！」とお問い合わせを頂いたオーナー様に対し、周辺相場や成約事例などを説明し賃料を設定します。 ■電話対応 物件のオーナー様に対して、新しく入居者が決まったことの報告や、入居者の退去時に修繕が必要な場合に施工会社へ連絡などを行ないます。 ■書類作成 入退去に必要な書類や、契約の更新をするための契約書などを作成します。 ■賃料管理 家賃がきちんと入居者から振り込まれたかチェックします。また、マンションの共益費や電気代の支払い手続きを行ないます。 ■請求書の発行、入金管理 入居者様にお渡しする請求書発行や、家賃などの入金管理などを担当します。 ■解約の受付、退去清算 「物件を解約したい」という入居者の申し出を受け、退去時の返金を行ないます。その後、物件を訪れ、傷の箇所を写真撮影。修復前の状態を保存しておきます。 ■入居者の退去立会い 部屋の状況の確認や、鍵の受け渡しなどを行ないます。 【担当者コメント】 同社は、恵比寿を中心とした渋谷区・港区・目黒区・品川区・世田谷区の物件を中心に取り扱っている「恵比寿不動産」を運営しています。成約実績の9割がこのエリアの物件なので、恵比寿なら「恵比寿不動産」というイメージが浸透しています。恵比寿周辺は管理物件の平均賃料25万と高額不動産が多く、お客様は富裕層が中心となります。地域密着型で営業している同社でPM・不動産管理をご担当いただける方を募集いたします。「恵比寿不動産」自社HPの圧倒的なWEB集客力とブランドは地域密着店として浸透しているので営業し易い環境です。同社は、「賃貸仲介」「オフィス・テナント仲介」「売買仲介」「賃貸管理」不動産で必要なことを学べます。将来的には、キャリアチェンジも可能です。また、社員一人ひとりの実績を正当に評価し、成果は給与に反映や充実の手当などの福利厚生など働きやすい環境も魅力です。

東京都渋谷区東3-25-11 TOKYU REIT恵比寿ビル4階

各線『恵比寿』駅 徒歩4分

【想定年収】 360万円～ 【想定月収】 300,000円～＋インセンティブ＋各種手当 ※経験や能力など踏まえて決定します。 ※上記の給与にはみなし残業代（月45時間分／一律7万4000円）を含みます。超過分は別途支給します。 ※3ヶ月の試用期間があります。試用期間中の給与や待遇に変更はありません。 【その他】 昇給：あり 賞与：あり

正社員

【必須条件】 ■不動産業界における営業経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士をお持ちの方 ■マネジメント経験のある方 【求める人物像】 ■急成長のベンチャー企業で自分自身も成長させたい方 ■何としてでもやり遂げ、結果を出せる方

9：30〜19：00

■完全週休2日制（水・その他ローテーション制） ■ＧＷ休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■誕生日休暇 ■有給休暇 ■産前、産後休暇（取得実績あり） ■育児休暇（取得、復職実績あり※就業規則通り） ※5日以上の連続休暇が可能です。

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月2万5000円まで） ■時間外手当（みなし残業代超過分） ■資格手当（宅建士：月2万円） ■役職者手当 ■報奨金 ■インセンティブ ■住宅手当（会社から2駅圏内 or 直線距離で2.5km圏内に住まわれている場合、月2万円まで支給　※入社月より適用） ■社員旅行（実績：セブ島） ■社内レクリエーション（BBQ、花見など　※自由参加／現在自粛中）