アセットマネジメント【大阪・総合職】未経験からの挑戦／関西エリア担当

運用・管理、アクイジション

【業務内容】 関西圏の賃貸マンションのアセットマネジメントとして仕入れからプラン検証、賃貸募集、バリューアップ、ファンド向けの売買まで、一気通貫でご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■関西圏の賃貸マンションマーケットの情報収集および分析　 ■適切価格での仕入れ（反響中心のため新規開拓はほとんどございません） ■満室稼働に向けたバリューアップ施策の推進 ■賃貸マンション管理会社の選定および管理 ■賃貸条件の設定 ■ファンドへの売却および各種契約書の作成（引き渡しまで） ■オーナーへの月次レポート作成および報告 ■（必要に応じて）修繕およびリニューアルの計画策定／推進　など 【担当者コメント】 同社は、人生100年時代とも言われる現代社会において、良質なマンションを供給することを社会的使命とし、グループ会社一体となって適切に維持・管理して永く・多くの方にお住まいいただける「住む人の立場に立った住まいづくり」を経宮理念として成長を続けて参りました。今後、更なる成長を遂げるために、これまでの主力事業のマンション分譲事業とグループ会社事業を2本の柱とし、業組を拡大していく経営基盤を構築していきます。その中で関西エリアは2023年うめきた新駅開業を皮切りに、万博開催やIR誘致活動、複合商業施設の開発などインバウンド需要の増加も合わさり、交通網も含め今後もエリア全体での開発が行われ、2020年以降の日本経済を牽引していく力のある都市です。今回、関西エリアでアセットマネジメントをご担当いただける方をを募集することとなりました。事業本部 投資戦略事業部は2021年5月に新設され、現在は部長1名（40代）のみですが、事業拡大に向け増員募集となります。仕入れから売却まで一連の流れを経験することができ「不動産管理のスペシャリスト」として大きく成きるポジションです。また、経営層との距離が近いことから経営視点を養うことができ、将来の幹部候補としてご活躍いただけることを期待しております。

大阪府大阪市福島区福島6-25-19 エスリードビル福島

JR各線『大阪』駅 徒歩4分

【想定年収】 450万円～600万円 【想定月収】 250,000円～ ※経験・能力を考慮します。 ※試用期間3ヶ月、期間中の変更はありません。 【その他】 賞与：年2回※過去実績5～5.5ヶ月程度 昇給：年1回

正社員

【必須条件】 下記いずれかに該当する方 ■賃貸管理経験のある方、かつ職務内容欄記載の業務の流れを理解している方 ■売買仲介（一棟）の経験がある方 【歓迎条件】 ■アセットマネジメントに挑戦したい方 ■AM／PMの経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士の資格保有者 【求める人物像】 ■挑戦する意欲のある方 ■コミュニケーションの能力の高い方

10：30〜19：30

■週休2日制（休日は土日のみ） ■年間休日112日 ■夏期休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇　10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■特別休暇 ■産休・育休

■社会保険完備 ■通勤手当：会社規定に基づき支給 ■家族手当：配偶者22,000円、子1人毎5,000円／月 ■住宅手当：有配偶者25,000円、独身10,000円／月 ■寮社宅：借上げ社宅（自社物件）…家賃16,000円～／月 ■退職金制度：勤続3年以上の社員が対象 ■資格取得支援 ■優秀社員旅行（実績…2013年／ドバイ、2014年／ハワイ、2015年／ヨーロッパ周遊） ■技術、役職手当などの諸手当 ■自社物件購入値引き制度 ■ビジネスマン行動力強化研修　など