アセットマネジメント｜ザイマックス不動産投資顧問◎業界経験者採用

運用・管理

【業務内容】 ザイマックスグループのアセットマネジメント業務をお任せいたします。 取得～期中管理～売却の一連の流れで携わることができます。 【具体的な業務内容】 ■案件立ち上げ SPCの組成／ローン調達のためのレンダーとの交渉／各種契約調整／事業計画作成 ■期中管理 事業計画や目的に沿うように物件運営、PMとのやり取り、レポーティングなど、多岐に渡る。 ※私募ファンドおよびリートの多くの物件でPMをグループ内で担当しています。 ※投資家の割合はおおよそ、海外：国内＝６：４になります。 ■売却 事業計画やローンの期限などを考慮した売却計画の作成 グループ内の売買仲介会社と連携し買主候補の選定、売却に関する契約調整業務　等 【アセットタイプ】 ・オフィス、商業、ホテル、レジ ※各案件は濃淡によって、複数人で1案件担当もあれば、1人で複数担当持つこともあります。商業だけ担当、などの縛りがなく、幅広いアセットに関わることが可能です。 https://xymaxreit.co.jp/ja/portfolio/index.html 【担当者コメント】 同グループは、不動産の所有、売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング及び鑑定やオフィスビル・商業・物流施設・ホテルなどの不動産に関する運営業務の受託、建物及び関連設備に関する総合管理、メンテナンス業務など不動産を中心とした関連する事業を展開しています。今回、同グループのアセットマネジメント業務をお任せできる方を求めています。私募投資運用部の場合、取得～期中管理～売却の一連の流れで携わることができます。配属は、私募投資運用部もしくは公募投資運用部となり、私募投資運用部（部長以下10名、公募投資運用ディビジョンは部長以下9名で業務に取り組んでいます。私募⇔公募の異動は柔軟に行っておりますので入社後の配置転換も可能です。現在の役員・各部門長も中途入社で的若く（部門長は40代前半～）、プロパー・中途入社関係なく将来的にどこかのタイミングで給与や役職が頭打ちになるようなこともありませんので長期的に活躍していただける環境です。

大阪府大阪市北区堂島1丁目1番5号 関電不動産梅田新道ビル

京阪電車中之島線『大江橋』駅 徒歩5分

【想定年収】 PM,AM未経験者：年収500～700万円 PM,AM経験者：年収600～800万円 【想定月収】 PM,AM未経験者：250,000円～ PM,AM経験者：300,000円～ ※試用期間6ヶ月、試⽤期間中の処遇変更なし。 ※マネジャー以上は 年俸制となります。 【その他】 ■賞与：年２回（6月・12月） ■昇給：年２回（4月・10月）

正社員

【必須条件】 ■大学卒業以上の方 ■社会人経験３年以上の方 ■不動産業界でのご経験のある方 ■ビジネス英語（会話マスト）のご経験のある方 【歓迎条件】 ■新しいことにチャレンジし、能動的に行動できる方 ■英語力を活かしたい方 ■海外にて勤務経験がある方 ■アセマネのイメージがついている方 【求める人物像】 ■自己管理のできる方 ■周囲とコミュニケーションの取れる方

フレックスタイム制（コアタイム無）標準勤務時間9：00〜18：00※フレキシブルタイム 7：00〜21：00

■週休2日制（シフト制） ■年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社直後の付与日数となります） ■年間休日：118日　 ■有給休暇 ■慶弔休暇制度 ■裁判員休暇制度

■社会保険完備 ■通勤手当 ■各種研修 ■資格報奨金制度等 ■健保契約保養所 ■契約スポーツ施設利用