アセットマネジャー｜経験者採用・宅建を活かせる◎土日休・関西電力グループ

運用・管理

【業務内容】 関西電力グループのアセットマネジメント会社において、アセットマネジャーとしてご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ■PM対応（PMレポートチェック、リーシンング計画・承認、修繕計画・承認、法令点検報告書の実施確認・督促、指摘事項の是正状況の確認・督促、物件の維持管理状況のチェック、テナント対応、その他全般） ■ノンリコースレンダー対応（リリース計算、リザーブ維持、DSCRテスト、LTVテスト、その他全般） ■信託対応（各種積立・支払いの指図、償却資産の申告指図、その他全般） ■会計事務受託会社対応（支払い指図、捺印指図、決算対応、その他全般） ■AMレポート作成、年度事業計画作成（CFプロジェクション／PLプロジェクション作成）、予算実績管理 ■ディスポジション業務（DIP作成、買主探索、仲介業者対応、ドキュメンテーション、その他全般） ■リファイナンス業務（RFP作成、レンダー探索、ドキュメンテーション、その他全般） ■期中に発生する諸々のイベントに係る諸契約・覚書のドキュメンテーション、並びに弁護士対応・会計士対応・税理士対応等 ※当社の物件発掘は仲介ルートのみならず、所有者直接提案など様々なネットワークを活用します。 【担当者コメント】 同社は、関西電力グループのアセットマネジメント会社として関与資産を着実に積み上げ、関電不動産開発グループのAUM拡大戦略の一翼を担っています。今回、募集するアセットマネージャーでは、事業者が持つ不動産をセール＆リースバックし、売却代金による資金調達を実現し、BS圧縮などの財務リストラや新たな成長資金調達などに貢献していただきます。投資家には、安定したインカムゲインを分配することで、事業者・投資家のwin-winの状態を実現し、運用資産AUM累計546億円（2021年現在）を達成しています。今後はアセットファイナンス戦略以外にも幅広いアセットクラスを対象とし、投資家にとって魅力的な投資機会を提供できる方を求めています。様々なネットワークを活用し物件発掘を行うことで、幅広い人脈の構築が可能です。豊富な経験を活かしていただける方を歓迎いたします。

東京都中央区京橋1-11-1　関電不動産八重洲ビル2F

各線『東京』駅 徒歩7分

【想定年収】 600万円～800万円 【想定月収】 350,000円～ ※固定残業手当/月：70,000円～（固定残業時間30時間0分/月）含む。超過した時間外労働の残業手当は追加支給。 ※※これまでのご経験・能力に応じてご提示いたします。 ※試用期間3ヶ月、期間中の条件変更はありません。 【その他】 ■昇給：年1回（4月）※業績により変動 ■賞与：年2回（9月、3月）※業績により変動

正社員

【必須条件】 ■私募ファンドのAM業務の知識・経験のある方 ■GK-TK（やTMK）のAM業務の経験、一般的なWFやコベナンツの期中ルーティン業務を理解し、ノンリコースレンダー対応、信託銀行対応、PM対応を主担当として任せられる方 ■不動産の売買・賃貸の基本的な知識、売買契約や賃貸借契約の締結、それらに付随する種々の対応に関して、弁護士、会計士、不動産鑑定士等を使いながら基本的な業務を回せる方 ■GK-TK及びTMKの配当までの流れを理解し、会計士・税理士等に確認しながら業務を進められる会計・税務の基礎的な知識のある方 ■宅地建物取引士の資格保有者 ■大学卒業以上 【歓迎条件】 以下の資格をお持ちの方 ■証券アナリスト ■日商簿記検定1級 ■日商簿記検定2級 ■日商簿記検定3級 ■社団法人不動産証券化協会認定マスター ■ビル経営管理士 【求める人物像】 ■コミュニケーション能力の高い方 ■臨機応変な対応のできる方 ■目標達成に向けた行動のできる方

フレックスタイム制 コアタイム：10：00〜15：00 休憩時間：60分（12：00〜13：00） ※標準的な勤務時間帯 9：30〜18：30

■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年間有給休暇10日〜20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■年間休日数120日 ■年末年始休暇（会社が指定する4日） ■特別休暇（3日間） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児・介護休暇 ■裁判員休暇など

■社会保険完備 ■通勤手当 ■住宅手当 ■OJT ■資格取得支援制度※会社が認めるもの ■研修支援制度※会社が認めるもの ■結婚・出産祝金 ■退職金 ■関西電力福利厚生制度（持株会、団体扱自動車保険等）の利用が可能 ＜一部従業員利用可＞ ■テレワーク制度 ■時短制度、出産 ■育児支援制度