【大阪】社会福祉施設の提案～施工の土地活用営業｜未経験OK｜土日休｜挑戦意欲のある方大歓迎！

土地活用営業

【業務内容】 老人ホームや保育園等の社会福祉施設の提案・設計・施工・アフターフォローまで一貫してご担当いただきます。 「土地活用を考えているオーナー様」と「施設の展開に最適な候補地(土地)を探す事業者」をつなぐ営業です。未経験でも、数億円規模のプロジェクトを引っ張れることが魅力です。 業務は多岐にわたるため、不動産・建築・税金・投資等の知識が得られ、スキルアップにもつながります。 今回は、組織拡大や次世代育成が必要と考え、意欲ある新しい仲間を募集することとなりました。 【具体的な業務内容】 ■事業者ニーズの発掘 医療・介護・保育の事業者からの出店希望のオーダーや営業によるニーズの掘起しがスタート地点。「このエリアで介護施設を開設したい」等ご要望を伺い、ニーズに適した用地探しを始めます。 ■土地オーナーへの提案 蓄積した土地オーナーリストや、自身で開拓した土地情報を基に、所有者である土地オーナーへ社会福祉施設建築を基軸とした(もちろん立地によっては店舗等の提案も)土地活用方法をご提案します。 ■商談 土地オーナーは資産運用に様々な不安を抱えています。提案する事業内容、地域に対する施設の必要性、想定収益、資金調達方法などをご説明します。設計の部門と連携しながら、その土地にどんな建物が建つのか等より具体的な提案も行ないます。 ■契約・設計・施工・完成 現状の悩みの改善を求める土地オーナーと、そこに出店したい事業者の条件がマッチしたら契約となります。契約後は、設計・施工部門が中心となり施設建築に移行。営業は並行して、関係者とのやり取りや建築用地の近隣住民への説明などを担当。施設の竣工～引き渡しまでを円滑に完遂するまで伴走します。 【担当者コメント】 同社は、老人ホームや保育園等の社会福祉施設の提案・設計・施工・アフターフォローまで一貫したでサービスを提供しながら地域社会に貢献しています。 業界に先駆けて社会福祉施設等の建築提案を基軸とした土地有効活用提案を行うことで「土地所有のオーナー」と「事業用地を探している事業者」両者の利益に繋がる提案を行っていただくことができます。 社会福祉施設(介護・保育等)提案に特化しており、社会貢献性が高いことや不動産、建築、税金、投資等の知識が得られると共に、提案力や人脈構築力を磨くことができます。 また社長自ら営業に同行し、営業ノウハウを学べることも。成長意欲の高い社員が多く、互いに学び、競い励まし合いながら成長できる環境であることから業界未経験者が多く活躍しています。 上司や先輩とチームで行動することで同行する中で業界知識、ルール、商談のコツなどを学ぶことができ、挑戦を奨励する社風が特徴です。

大阪府大阪市西区立売堀1-9-10 HOWAビル2F

大阪メトロ中央線『本町』駅 徒歩5分

【想定年収】 400万円～1,000万円 ※賞与・営業インセンティブ含む 【想定月収】 280,000 円～500,000 円 【その他】 ■昇給：年1回以上（4月＋随時） ■昇格：随時 ※年 4 回昇格の事例有 ■賞与：年2回（8月・12月） ※半期賞与含む総額で 200 万円～350 万円程度の支給実績あり

正社員

【必須条件】 ※挑戦意欲と向上心を最重視 ■学歴・業界経験不問 【歓迎条件】 ■飲食業やサービス業界の接客経験のある方 【求める人物像】 ■ 立ち止まらず知識を吸収し続け、お客様のために考え、行動が続けられる人。 ■成長したい・自分を変えたい、といった挑戦意欲のある人

9：00〜18：000（所定労働時間：7 時間 30 分）

■年間休日数 102 日〜110 日 ■週休 2 日制（土・日・祝 ※土曜日は会社カレンダーによる） ⇒褒賞休暇取得により 6 連休取得制度あり ■有給休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■表彰休暇（表彰対象者に付与） ■褒賞休暇（報奨金対象者に付与 最大 6 連休） ■子育て支援休暇

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■住宅手当 ■資格手当（宅地建物取引士資格 1 万円/月など） ■退職慰労金制度 ■資格取得支援制度 ■各種祝金制度（結婚・出産・引越等） ■各種レクリエーション（社員旅行（沖縄 2 泊 3 日など）・ＢＢＱ・食事会） ■オフィス内禁煙 ■予防接種 ■社内外研修⇒コミュニケーション研修、資格取得研修、目標設定研修、OJT 研修、階層別研修、マネジメント研修、各専門家を招待しての研修 他