物流施設・商業施設のプロパティマネジメント／充実福利厚生／年休125日

商業PM

【業務内容】 同社が受託管理を行う大型物流施設、及び、商業施設における総合的な運営管理（プロパティマネジメント）をご担当いただきます。 今回の募集は2021年から2026年までの五カ年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、 実現のための重要施策として「管理面積の拡大」を掲げています。そしてこれに準じた受託管理物件の増加に伴い、組織力強化を目的としています。 【具体的な業務内容】 ■物流施設・商業施設のプロパティマネジメント業務全般：AM会社への対応・テナント対応・業務報告といった運営管理 ・AM（アセットマネジメント）対応：物件に関する月次・年次レポートの作成／マーケット情報の提供他 ・テナント対応：賃貸契約の更新・解約／売上・稼働状況の把握／賃料等の請求・管理／緊急時対応 ・物流施設運営・管理：予算の策定／修繕計画等の立案 ■物流施設・商業施設のコンストラクションマネジメント業務の一部：CMチームとの連携による工事管理（見積作成、オーナー・テナントの調整、遵法性の検証等） ■竣工前PM業務のサポート：現場定例会への同行、館内規則等の作成補助、竣工検査補助など 【担当者コメント】 管理物件は、主に数千坪から数万坪の大型物流施設及び商業施設です。施設の所有者であるオーナー（投資家／アセットマネジメント会社）と、施設を利用するテナント企業（物流企業等）の間に入り、物件管理や資産価値の向上といったあらゆる運営管理を行うことがプロパティマネージャーのミッションです。 他社からの受託物件だけでなく自社開発物件も扱っているため、あまり世の中では例を見ない開発からリーシング、プロパティマネジメントという一連の流れを自社で行っており、各分野のプロフェッショナルと一緒に仕事をすることでスピーディーに成長することができます。また、一人ひとりが大きな裁量を持って仕事に取り組んでいるのでやりがいのあるポジションです。土日出勤や深夜残業はほとんどなく、残業も月20時間程度、休日出勤の場合は振替休暇を取得している環境です。

東京都港区虎ノ門2-10-1

東京メトロ日比谷線『虎ノ門ヒルズ』駅　徒歩3分

【想定年収】 470万円～710万円 ※経験や能力によって決定 【想定月収】 288,500円～432,000円 ※固定残業手当制（20時間分／月）超過分は別途支給。 【その他】 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 ※別に業績賞与を年1回（期末：8月末）に支給。業績賞与：制度開始以来、毎年支給実績有。

正社員

【必須条件】 ■不動産業界での営業または管理業務のご経験が２年以上ある方（工事提案、賃貸管理、建物管理、施工管理、メンテナンスなど） ■普通自動車免許をお持ちの方 【歓迎条件】 ■事業系プロパティマネジメント会社にてプロパテイーマネージャーまたはコンストラクションマネージャーのご経験がある方 【求める人物像】 ■物流施設のプロパティマネジメントにご興味のある方 ■不動産知識・業務スキルにおいてレベルアップをしたい方 ■社内外を問わずコミュニケーションをとれる方　　　 ■慣習にとらわれず、関係者を巻き込んで業務を遂行できる方 ■細かい作業も根気強く対応できる方

9：30～18：00

■完全週休2日制（土・日）※社内カレンダーあり ■祝日 ■年間休日125日 ■年末年始休暇 ■夏季休暇 ■年次有給休暇：入社1カ月後に5日付与、半年後に5日付与。最高（繰越日数を除く）20日迄。

■通勤手当：会社規定に基づき、上限15万円まで支給 ■住宅手当：会社規定の条件に該当する場合、最大35,000／月支給 ■資格手当：会社規定に定められた資格の保有者に対し支給 ■雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金 ■結婚祝金あり ■出産祝金あり ■弔慰金あり ■傷病見舞金あり ■災害見舞金あり ■育児休業制度 ■介護休業制度 ■従業員持株会 ■譲渡制限付株式報酬 ■企業型確定拠出年金 ■資格取得支援制度 あり ■在宅勤務制度 ■時差出勤制度 ■社内ベンチャー制度 ■退職金制度 ■社内サークル活動への補助金支給