京都【不動産開発管理◎未経験可】若手活躍＠主任から係長クラス／向上心重視

建築施工管理

【業務内容】 開発現場の管理者を募集します。 入社直後はまずBM管理のリーダーの補佐に就き、既存建物に関する業務を学んでいただきます。 開発プロジェクトの進行や現場管理の課題解決については、社内OJTと組み合わせながら研修指導を実施していきますので、用地仕入から開発PJ、竣工後のメンテナンスまで、事業全体を学んでいただくことが可能です。 ゆくゆくは新たな事業部として独立させ、責任者クラスとしてリードしていただくことを期待しております。 そのため、将来的には、増員されるメンバーのチームビルディングやワークフローの確立などマネジメントも担っていただきます。 【具体的な業務内容】 自社開発の新築マンション・ビルにおける以下業務 ■工程管理 ■品質管理 ■安全管理 ■原価管理 ■施工業者、設計会社、デザイナーとの各種調整 【担当者コメント】 投資用マンション開発を主な事業とし、京都・大阪エリアにおいてドミナント展開を続けてきました。単身者向けの賃貸マンションを中心にオフィスビルや店舗を開発し、一棟で販売すると同時に資産仮会社としてその収益運用を請け負っています。他社との差別化を図れる企画力・開発力・デザイン力によって、供給拡大を行い将来収益を確保。賃貸業や管理業での安定的な収益によって、今後の景気のブレに対しても耐えうる企業基盤を整えています。事業拡大に伴う増員です。20代半ば～30代前半のスタッフが活躍中。教育体制が既に整っている同社のグループ会社と連携してOJTしていきます。木造・RC・アパート・マンション様々な物件について基礎から学べます。社内にはデベロップメント本部の2名がサポートとして付きます。建設会社と連携し、進行管理及び社内にて定例報告を行い、最初のうちは随時指示を仰ぐ流れです。ゆくゆくは事業部として独立させていきますので、学びながらリーダーポジションを目指せます。

京都府京都市下京区小稲荷町85-8

各線『京都』駅徒歩4分

【想定年収】 主任342万円～438万円　（基本給/職務手当/固定残業手当含） 課長468万円～634万円 （基本給/職務手当/固定残業手当含） ※賞与は業績連動のため上記月給年収には含めておりません。（毎年支給実績有/2022年は支給総額の一ヶ月分） 【想定月収】 主任285,000万円〜365,000万円（基本給/職務手当/固定残業手当含） 課長390,000万円〜529,000万円（基本給/職務手当/固定残業手当含） ※能力経験を考慮して条件を決定します。 【その他】 ■昇給：2回 ■賞与：1回 ■試用期間：あり（勤務条件に変更なし） ■昇給モデル： 23歳400万円、31歳680万円、37歳880万円 勤続7か月目→年収＋50万円、勤続2年目→年収＋60万円、勤続4年目→年収＋50万円、勤続5年目→年収＋70万円（賞与除く）

正社員

■求める人材 【必須条件】 ■普通自動車第一種運転免許 【歓迎条件】 ■不動産事業における何らかのご経験（物件種別不問/目安1年以上） ■マンション開発に関するご経験（施工業勤務・用地仕入れ・PJ管理・現場監督等） ■宅地建物取引士 【求める人物像】 ■ベンチャー企業でのIPOやその先のビジョンに向かう熱意のある方 ■向上心や成長意欲のある方 ■現状維持ではなく、自ら課題をみつけ改善に向けて主体的に行動できる方 ■バランス感覚があり、相手の立場に立って物事を考えられる方 ■自分（自部門）に対して常に課題意識を持ち、メンバーと協力して仕事を進めてきた方 ■新しい領域にチャレンジできることをポジティブに捉え、また感じられる方

9：00〜18：00

■年間休日105日以上 ■夏季休暇 ■GW休暇 ■年末年始休暇 ■その他休暇含 ■第1土曜/最終土曜/日曜/祝日が休業日となります ■誕生日休暇 ■家族誕生日休暇

■通勤手当：上限\15,000/月（本社から2駅以内の勤務で別途優遇規定有） ■住宅手当：有り（別途規定有（管理物件入居等）） ■社会保険完備 ■退職金制度：有り ■引越し手当（割引等の支援※同社規定による） ■独立支援制度 ■産休育児休暇制度 ■社員旅行、社内レクリエーション（勉強会、食事会、社内サークル活動等） ■従業員割引制度（グループ会社内サービス（飲食店、ジム、エステサロン、美容室等）、不動産賃貸） ■宅地建物取引士資格所有者 2万円/月