神奈川【賃貸管理業務】土日祝日休／年間休125日／資格支援制度◎残業少

ビルPM、管理受託

【業務内容】 マスターリース物件管理を担当していただきます。神奈川営業所での配属を想定しております。オーナー（個人及び法人）が保有されている不動産を一括借り上げし、空室保証・管理運営等のサービスをご提供しております。当部門において、オーナーから借上げた管理物件の賃貸管理業務をメインに行う「マスターリース物件管理担当」として、業務に当たってください。また、管理物件拡大のための営業活動もお願いします。 【具体的な業務内容】 ①不動産所有者（オーナー）から借上げた管理物件に係る各種対応業務 ■契約更新改定に伴うオーナー、テナントとの折衝 ■既存オーナーの資産に関わる各種相談対応 ■建物の維持管理のための改修提案・レポート作成 ■管理物件の改造に伴う各種遵法性の確認 ②管理物件拡大のための営業活動 ■既存オーナーを中心に、オーナーが保有している不動産の新規借上げ提案・交渉 ※マスターリース部門には、マスターリース物件担当とは別に「不動産所有者（オーナ－）に対しての土地活用提案・不動産情報ルート開拓をメインに行う『土地活用提案担当』」のポジションもございます。応募者様のご経験やご入社後のパフォーマンスに応じて、こちらの業務にステップアップ・携わっていただくことを想定しております。 【担当者コメント】 マスターリース部門では、現在約1,300名のオーナー様が保有する不動産（倉庫・物流施設）に対し、マスターリース契約（空室保証付きのプロパティマネジメント）を結び物件管理をさせていただいており、その物件数は1,300物件以上に上ります。物件規模は、中小規模（平均約350坪）であり、オーナー様の保有する遊休地等の有効活用案として、これまでサポートさせて頂いました。現在、物件の多くは建て替えの必要性・需要が年々増加しております。また、CREに管理委託している物件以外にも事業適地を多く所有されていますオーナー様にとって、新たな土地活用提案・空室保証・管理運営等のサービスは必要となっています。本ポジションであるマスターリース物件管理担当は、オーナー様と友好なリレーションを構築しながら、オーナー様が抱える課題をいち早くとらえ、土地活用提案担当と連携し、オーナー様を末永くサポートすることが使命です。メリハリのある働き方でワークライフバランスが実現できます。業務は担当エリアの既存オーナー・テナント・管理物件及び不動産業者への訪問営業です。土日、祝日はお休みとなっております。休日出勤をした場合には、振替休暇を取得していただきます。また、残業時間は月5～10時間程度で、休みも取得しやすい環境です。

神奈川県相模原市南区相模大野3-20-1　中央総業ビル2F

小田急線『相模大野』駅徒歩3分

【想定年収】 450万円～650万円 【想定月収】 321,000円～468,000円 ※基本給：275,000円～401,000円 ※業務手当は固定残業手当に相当します。 【その他】 ■昇給　年1回（8月） ■賞与　年2回（6月、12月） ※また、上記とは別に業績賞与を年1回（期末：7月末）に支給 ※業績賞与：制度開始から前期まで支給実績有

正社員

【必須条件】 ■不動産営業のご経験のある方（２年以上） ■不動産管理のご経験のある方（２年以上） ■普通自動車第一種免許 【歓迎条件】 ■土地の有効活用提案の経験がある方 【求める人物像】 ■営業力（コミュニケーション能力、提案力、柔軟性、協調性）がある方

9：30〜18：00

■完全週休二日制（土・日・祝日） ■年間休日125日 ■年末年始休暇（7日間） ■夏季休暇（5日間） ■特別休暇（慶弔休暇、リフレッシュ休暇、生理休暇、妊産婦の健康管理休暇、産前産後休暇） ■有給休暇 入社1カ月後に5日付与、半年後に5日付与 最高（繰越日数を除く）20日迄

■雇用保険 ■労災保険 ■健康保険 ■厚生年金 ■通勤手当 ■住宅手当 ■慶弔関係　：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金 ■育児・介護：育児休業制度、介護休業制度 ■財産形成　：従業員持株会、譲渡制限付株式報酬、企業型確定拠出年金 ■自己啓発　：資格手当、資格取得支援制度 ■働き方　　：在宅勤務制度、時差出勤制度 ■その他　　：社内ベンチャー制度、退職金制度、社内サークル活動への補助金支給