不動産管理部課長候補【東京】｜経験者求む・インセンティブ有◎土日休・上場を目指す企業

ビルPM

【業務内容】 新規立ち上げの東京営業所の体制強化のため、課長候補を募集します。 プレイヤーとして下記の業務をこなしていただき、且つ管理職として部下のマネジメントをお願い致します。 【具体的な業務内容】 ■賃貸仲介会社への営業活動、打合せのための訪問 物件情報の案内、近隣エリアの情報や他社物件のヒアリングを実施 ◎担当エリアは東海3県。対面、電話、メールなどを通して1社あたり週1回ほどを目安に接点を持ちます。 より大勢の入居者へ物件を紹介いただけるよう、一社でも多くの仲介会社と関係を築きます。 ■広報活動 物件資料（チラシなど）作成し、自社サイトや各種不動産ポータルサイトの情報更新します。 ■不動産オーナーへの管理受託営業 ■不動産オーナーとの交渉 オーナーを訪問し、設備改善提案やメンテナンスの手配、賃料・その他費用を決定します。 ◎周辺エリアの市場調査、仲介会社へのヒアリング、入居者の声をもとに改善提案を行います。 コストを考慮し、想定する入居者に響くポイントを押さえた改善が重要。当社のノウハウが活きる場面です。 ■入居者対応 入居予定者に対する窓口対応、入居者からの要望に対応していただきます。 【担当者コメント】 同社の推進する、不動産所有者向けのコンサルティングサービス「新・大家ライフ」は現在全国で1,500名程の会員を保有しています。 サービスは具体的に、不動産の価値診断から始まり、空室対策・節税対策・代替資産の提案をセミナー等を通じて行うと共に、不動産情報の収集と蓄積を行います。 賃貸管理事業も、不動産情報収集を主目的とし、不動産コンサルティングと連動してシナジー効果を発揮しています。 2024年の株式公開を目指しており、一緒に上場を目指す環境の中、今回、不動産管理部の課長候補としてリーダーをお任せできる方を募集することとなりました。 不動産管理部は、物件の価値を高めて収益性を上げるプロパティマネジメント、設備管理や保守を担うビルメンテナンス、 入居率を向上させるリーシングマネジメントの側面から不動産管理運営を担っています。 関東圏での管理事業の拡大を狙って東京営業所を立上げ、この部門のマネージャーとして、部門の統括・管理を担っていただきます。 管理受託の営業の陣頭指揮をとりながら自らもプレーヤーとして部門の目標達成にコミットできる人材を求めています。

東京都千代田区有楽町2-7-1　有楽町イトシア11階

東京メトロ各線『銀座』駅直結

【想定年収】 525万円～800万円 ※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。 ※前職の年収を考慮して、初年度の年収保証を検討いたします。 【想定月収】 375,000 円 - 575,000円 ※固定残業代42時間分（81,250円～）を含む／超過分は別途支給 ※地域手当を含む。 【その他】 ■昇給：年2回（1月・7月） ■賞与：年2回（基本賞与2ヵ月／年　実績に応じて支給） ■定期賞与支給月（11月・7月） ■インセンティブ支給月（1月・7月）

正社員

【必須条件】 ■不動産仲介、不動産管理業界における管理者の経験５年以上の方 ■不動産仲介営業、不動産管理受託営業において10年以上の経験のある方（管理受託営業において実績を積まれた方） ■普通運転免許証（営業活動は社有車にて行います。） 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格保保有者 ■賃貸不動産経営管理士 【求める人物像】 ■コミュニケーション能力があり臨機応変に行動できる方 ■自己管理の能力に優れている方

9：30〜18：30

■年間休日 121日 ■週休2日制（土・日） ■祝日 ■有給休暇：初年度10日（7ヵ月目〜） ■社内カレンダーによる ※年間で最低5日は有給休暇を取得するよう奨励しております。有給休暇取得しやすい風土です。

■社会保険完備 ■通勤交通費全額支給（自家用車通勤可） ■営業車、スマートフォン貸与 ■教育研修制度あり ■社員旅行年1回 ■401K（確定拠出年金） ■社員紹介制度 ■借上社宅制度／規定あり ■海外旅行補助規程／3年・5年・10年勤続者に補助金支給 ■宅配物の職場受け取り（個人の宅配物を職場で受け取ることができます） ■旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。