東京｜収益不動産マーケティング・リーシング営業【テナントリーシング】東証グロース上場グループで安定／少数精鋭◎

レジPM

【業務内容】 　私たちがつくっているのは、単なる「建物」ではありません。 　私たちの仕事は、不動産の価値を見つめ直し、そこからどれだけ新しい可能性と収益を生み出せるかを考え抜くこと。 　一見、誰の目にもとまらない土地でも、世の中が本当に求めている用途を見極め、 　デザイン・機能・話題性を掛け合わせることで、その場所に新しい価値と息吹を吹き込んでいきます。 　「この場所をどう活かすか」「どんな空間をつくりたいか」「どんな人に使ってもらいたいか」── 　ひとつひとつのプロジェクトに、担当者の想いと感性が込められています。 　それが、ラ・アトレの開発スタイルです。 　入社後は、当社マーケティング部に所属していただき、収益不動産の開発プロジェクトにおいて下記の業務を担っていただきます。 　マーケティング部は、収益を最大化し、プロジェクトを成功へ導く中核的な部門です。 　市場分析をもとにした商品企画、テナントリーシング戦略の立案・実行、契約交渉など、幅広い領域に主体的に関わっていただきます。 　そのため、自ら考え、動き、周囲を巻き込みながら成果を創り出す力が求められます。 　不動産を通じて価値を生み出すという本質的な仕事に挑みたい方にとって、 　このポジションは大きなやりがいと成長の機会をもたらすでしょう。 【具体的な業務内容】 　　■市場調査・仕入協力 　　・開発検討したいという土地において、オフィス、店舗、住宅ば等、最大収益となる用途を考えます。 　　・どのような業種や企業がターゲットとすれば最大収益を得られるのか、それにはどの程度の面積や設備等が必要となるかを調査します。 　　■テナントの獲得 　　・各種営業活動を通じてテナント候補を集め、物件案内や契約条件の交渉（社内外）を行います。 　　・収益不動産のテナントとして最適かどうかの判断（審査）をします。 　　■契約締結 　　・契約書の作成を行います。 　　■テナント管理 　　・物件引き渡し後のテナントへのフォローを行います。 　　◾️販売協力 　　・収益不動産販売時における、収益となる契約テナント内容説明、将来入れ替わり時の想定等、収益不動産の購入検討者に対する説明を行います。 【担当者コメント】 株式会社ラ・アトレは、株式会社LAホールディングスの100％子会社として、2024年度の実績はグループ全体の売上高約450億円に対し、株式会社ラ・アトレの売上高は約270億円とグループ内の中核企業としての役割を担っております。 収益不動産の新築開発事業を主力事業として、中古不動産の売買事業、土地開発事業等総合的な不動産事業を行っております。 特に新築開発では次の2点を強みとしています。 ①ユニークな物件コンセプトにより、同エリアの競合物件との競争に勝つことができる建物を開発。 ②建築する際の工夫により使う人の利便性を向上させ、高い対価を得る、物件の高収益化。

東京都港区海岸1丁目9番18号 国際浜松町ビル7階

JR山手線『浜松町』駅徒歩6分

【想定年収】 4,500,000 円 - 7,000,000円 ・年俸制 【月収】 375,000円～583,400円（固定残業代40時間分含む） ・基本給に加え、通勤手当および資格手当（宅建資格をお持ちの方に月1万円）を支給 ・昇給：年1回（毎年2月） ・賞与：業績連動型の決算賞与支給実績あり（直近6年連続で支給） 【その他】 ■決算賞与：あり（業績により） ■昇給：あり ■試用期間：3ヶ月（勤務条件・待遇に変更なし）

正社員

■求める人材 【必須条件】 ■リーシング経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ■自社商業施設で店舗リーシング営業のご経験をお持ちの方 ■店舗・オフィス仲介会社でリーシング営業経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士の資格保持者 【求める人物像】 ■暮らしや街の未来を真剣に考えることができる方 ■人と街を巻き込み、仕掛けていくことができる方 ■1から開発業務に携わっていきたい方

9：00〜18：00 (実働8時間) ※休憩時間60分

・完全週休二日制（土日） ・祝祭日休み ・年末年始休暇および夏季休暇等会社の定める休日 ・年間休日120日 ・有給休暇制度あり（入社時3日付与）

■各種社会保険完備 ■通勤手当 ■定期健康診断 ■社宅制度（30歳未満の単身社員を対象に、会社名義で契約することを条件に毎月4万円を補助） ■従業員持株会制度(奨励金あり) ■産休・育休取得実績あり ■社用PC、スマートフォン（iphone）貸与