東京│蔵前JPテラス【運営管理PM】土日祝休◎125日│キャリアUP

ビルPM

【業務内容】 蔵前JPテラスにて、運営管理PMをお願いします。蔵前JPテラスは、2023年3月31日に竣工した、オフィス棟・住宅棟・物流棟から構成される大規模複合施設であり、都市機能に不可欠な物流の拠点を組み込むという日本郵政グループの特色を備えつつオフィスワーカーのウェルネス向上を目指した快適なオフィスと開放的な眺望や緑豊かな屋上庭園など恵まれた住環境の両立を実現させました。 事業者対応/PMレポート/提案/施設の維持保全/修繕計画検討・策定や建物管理に関する、統括リーダーとの意見調整など、多岐にわたる業務をお願いします。 【具体的な業務内容】 ■事業者対応/PMレポート/提案/施設の維持保全/修繕計画検討・策定など ■建物管理（日常対応、専用部契約、修繕、管理区分等）に関する、テナントとの協議・交渉・説明業務。 ■委託会社（設備/警備/清掃会社など）への業務履行確認・指示、教育・指導。 ■その他上記に附随関連する営業、管理、工事、事務を中心とする蔵前プロジェクト全体の業務調整。 【担当者コメント】 同社は、日本郵政グループの賃貸用建物のプロパティマネジメント業務を行う会社として、2011年4月に設立されました。現在、商業施設「KITTE」を含む「JPタワー」、「大宮JPビルディング」、商業施設「KITTE名古屋」を含む「JPタワー名古屋」及び「KITTE博多」並びに、日本郵政グループの入居する「大手町プレイス」のプロパティマネジメント業務を行っております。運営管理業務、テナントリレーション業務、コンストラクションマネジメント業務などを実践しています。年に1度、上長及び人事に対してキャリアの自己申告を行う機会があります。 主任→係長→課長→副部長/営業所長→部長などステップアップが可能です。

東京都台東区蔵前1-3-18 蔵前JPテラス

■都営浅草線『蔵前』駅徒歩3分 ■大江戸線『蔵前』駅徒歩7分 ■JR総武線『浅草橋』駅徒歩7分

【想定年収】 557万円～740万円 【想定月収】 317,000円～425,000円 ※想定年収には各種手当を含みます。選考が進んだ際に詳細のご説明をさせて頂きます。 ※想定年収には15時間の残業を想定しております（固定残業ではありません） ※年収はあくまでも目安の金額であり、選考を通じて上下する可能性があります。 【その他】 ■試用期間：6ヶ月（勤務条件に変更なし）

正社員

【必須条件】 ■ＰＭ、ＢＭ、建設業界にて営業またはプロジェクト運営経験のある方 【歓迎条件】 ■ＢＭまたはＰＭ経験 ■建物管理、工事関係の経験 ■テナントリレーション経験 ■宅地建物取引士 尚可 ■その他設備資格歓迎（電気主任技術者・施工管理技士・建築物環境衛生管理技術者等） 【求める人物像】 ■複合用途施設での施設管理経験や施設統括管理業務経験など ■協調性、円滑なコミュニケーションが図れる方、調整・折衝能力に優れている方

9：00〜17：45※休憩60分

■年間125日 ■完全週休二日制 ■夏期休暇3日 ■年末年始休暇4日 ■その他(冬期休暇:2日、産前産後休暇 他) ■有給休暇 初年度最大15日付与(入社月によって異なる)

■住宅手当（最大27,000円）、社宅制度あり ■扶養手当（配偶者6,000円、子供6,200円） ■退職金制度 ■確定拠出型年金制度 ■時間休制度（１時間単位で取得可能） ■年間休日１２５日 ■有給休暇（入社初日から付与されます） ■夏期休暇（３日）、冬期休暇（２日）※有給とは別に付与 ■日本郵政持株会制度 ■ベネフィット・ステーション利用可など ※各種社内規定あり