東京【賃貸管理業務】土日祝日休／年間休125日／資格支援制度◎残業少

ビルPM、管理受託

【業務内容】 マスターリース物件管理を担当していただきます。神奈川営業所で の配属を想定しております。オーナー（個人及び法人）が 保有されている不動産を一括借り上げし、空室保証・管理運営等の サービスをご提供しております。当部門において、オーナーから 借上げた管理物件の賃貸管理業務をメインに行う 「マスターリース物件管理担当」として、業務に当たってください。 また、管理物件拡大のための営業活動もお願いします。 【具体的な業務内容】 ①不動産所有者（オーナー）から借上げた管理物件に 係る各種対応業務 ■契約更新改定に伴うオーナー、テナントとの折衝 ■既存オーナーの資産に関わる各種相談対応 ■建物の維持管理のための改修提案・レポート作成 ■管理物件の改造に伴う各種遵法性の確認 ②管理物件拡大のための営業活動 ■既存オーナーを中心に、オーナーが保有している不動産の 新規借上げ提案・交渉 ※マスターリース部門には、マスターリース物件担当とは別に 「不動産所有者（オーナ－）に対しての土地活用提案・不動産情報ルート 開拓をメインに行う『土地活用提案担当』」のポジションもございます。 応募者様のご経験やご入社後のパフォーマンスに応じて、こちらの業務に ステップアップ・携わっていただくことを想定しております。 【担当者コメント】 マスターリース部門では、現在約1,300名のオーナー様が保有する不動産 （倉庫・物流施設）に対し、マスターリース契約 （空室保証付きのプロパティマネジメント）を結び物件管理をさせて いただいており、その物件数は1,300物件以上に上ります。物件規模は、 中小規模（平均約350坪）であり、オーナー様の保有する遊休地等の 有効活用案として、これまでサポートさせて頂いました。 現在、物件の多くは建て替えの必要性・需要が年々増加しております。 また、CREに管理委託している物件以外にも事業適地を多く所有されて いますオーナー様にとって、新たな土地活用提案・空室保証・管理運営等の サービスは必要となっています。本ポジションであるマスターリース 物件管理担当は、オーナー様と友好なリレーションを構築しながら、 オーナー様が抱える課題をいち早くとらえ、土地活用提案担当と連携し、 オーナー様を末永くサポートすることが使命です。メリハリのある 働き方でワークライフバランスが実現できます。業務は担当エリアの 既存オーナー・テナント・管理物件及び不動産業者への訪問営業です。 土日、祝日はお休みとなっております。休日出勤をした場合には、 振替休暇を取得していただきます。 また、残業時間は月5～10時間程度で、休みも取得しやすい環境です。

東京都立川市曙町2-37-7 コアシティ立川3階

JR線『立川』駅徒歩6分

【想定年収】 450万円～650万円 【想定月収】 321,000円～468,000円 ※基本給：275,000円～401,000円 ※業務手当は固定残業手当に相当します。 【その他】 ■昇給　年1回（8月） ■賞与　年2回（6月、12月） ※また、上記とは別に業績賞与を年1回（期末：7月末）に支給 ※業績賞与：制度開始から前期まで支給実績有

正社員

【必須条件】 ■不動産営業のご経験のある方（２年以上） ■不動産管理のご経験のある方（２年以上） ■普通自動車第一種免許 【歓迎条件】 ■土地の有効活用提案の経験がある方 【求める人物像】 ■営業力（コミュニケーション能力、提案力、柔軟性、協調性）がある方

9：30～18：00

■完全週休二日制（土・日・祝日） ■年間休日125日 ■年末年始休暇（7日間） ■夏季休暇（5日間） ■特別休暇（慶弔休暇、リフレッシュ休暇、生理休暇、妊産婦の健康管理休暇、産前産後休暇） ■有給休暇 入社1カ月後に5日付与、半年後に5日付与 最高（繰越日数を除く）20日迄

■雇用保険 ■労災保険 ■健康保険 ■厚生年金 ■通勤手当 ■住宅手当 ■慶弔関係　：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金 ■育児・介護：育児休業制度、介護休業制度 ■財産形成　：従業員持株会、譲渡制限付株式報酬、企業型確定拠出年金 ■自己啓発　：資格手当、資格取得支援制度 ■働き方　　：在宅勤務制度、時差出勤制度 ■その他　　：社内ベンチャー制度、退職金制度、社内サークル活動への補助金支給