大阪【リノベマンションの仕入◎再販】土日祝休＠安定拡大中│キャリア形成

買取再販営業、区分物件仕入れ

【業務内容】 中古の区分所有マンションを仲介会社を通して購入し、 リノベーションをして価値を高めた後、再び売り出す仕事です。 東証プライム上場の三菱地所100%出資子会社で基盤安定の 同社は、価格層が少し高い物件のリノベ買取再販など他社と 差別化を行い、安定拡大中です さらなる拡大に向け【買取再販：区分所有マンションの リノベーション推進】をお任せできる方を増員採用いたします。 基本的に過去取引実績のある仲介会社からの情報仕入れが多く、 関係会社の売買仲介会社からも物件情報共有があるため、 新規情報取得の負担が少ないです。 リノベーションでは、社内でざっくりとプランを練り、 リフォーム会社と打合せ。プランを基に過去取引の設定価格を 考慮しつつ販売価格決定。いくらで物件取得すれば 利益が出るか考案していきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介会社からの物件情報仕入 ■リノベーションプランの検討・物件取得 ■販売方法決定：売買仲介会社にターゲット説明など行い、販売委託 ■リフォーム会社へ発注：グループ会社含め、実績のある業者に発注 ■販売管理：売れているか状況確認し、 一定期間売れなければ価格変更など判断 【担当者コメント】 「高価格帯リノベ」で関西のリーディングカンパニーを目指す同社 にて、区分所有マンションの買取再販営業を募集しております。 私生活と両立しながら、不動産営業としてのキャリアを安定形成 したい方をお待ちしています。先輩同行からスタートし、 各業務の経験・スキルを積んで６か月程度で一人立ちを目指します。 不動産需要は堅調。同社取扱い案件は増加中です。 新築マンション縮小傾向の中、中古マンション市場拡大しています。 既存ストック有効活用のリノベマンションは今後更に 増加見込まれています。 インバウンド依存の強かった関西圏だが住宅物件は地価下落の 影響を受けにくく、特に中古マンションは経済影響を受けにくい 構造で安定性や伸びしろがあります。 転勤はありませんが、大阪梅田本社勤務の可能性はあります。

大阪府大阪市北区梅田３－３－２０ 明治安田生命 大阪梅田ビル　10階

■JR神戸線『大阪』駅徒歩7分 ■阪神本線『福島』駅徒歩6分

【想定年収】 450万円～600万円 【想定月収】 241,800円～316,200円 ※経験、年齢、前職給を考慮し決定いたします。 ※月給(月額)は固定手当を含めた表記です。 【その他】 ■賞与：年2回 ■昇給：年1回 ■その他：2年目以降は半期達成インセンティブ（約10～80万円）※１年目は最低保証24万円支給（半期毎12万円） ■年収例：管理職以外残業30h含 32歳／532万円 39歳／598万円※管理職 52歳／844万円※管理職 ■試験期間：3か月

正社員

【必須条件】 ■右記いずれか１年以上：マンション販売／マンション売買仲介／住宅買取再販 ■阪神間エリアの土地勘のある方 【歓迎条件】 ■宅地建物取引主任者 【求める人物像】 ■特になし

コアタイム：10：00～16：00 フレキシブルタイム：6：00～10：00、16：00～20：00 休憩時間：60分（12：00～13：00）

■完全週休2日制（休日は土日祝日） ■年間有給休暇10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■年間休日数125日 ■土日祝休み ■夏季休暇（2日） ■年末年始休暇（6日）

■通勤手当：全額支給 ■社会保険：社会保険完備 ■退職金制度：補足事項なし ■定年60歳：定年後再雇用制度あり ■研修：OJTにて先輩と一緒に業務習得を目指していただきます。 ■宅地建物取引士の資格：講習を受けていただき、資格取得を目指していただけます。 ■厚生施設