収益不動産PM事務【不動産総合職】｜業界未経験歓迎◎土日休・東証プライム上場

PM事務

【業務内容】 同社が買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■賃料の入金管理や退去後空室の原状回復工事の依頼 ■管理会社と連携して賃貸募集しやすい募集図面の作成 ■物件のキャパシティを最大限に活かした賃貸募集戦略の策定 【担当者コメント】 同社は、戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合ディベロッパーとして都心で圧倒的なシェアを誇り、創業から16年目に東証一部直接上場、2019年に売上5000億円を突破し、不動産業界のトップブランドとして市場に大きな影響を与えています。 今回、配属先のソリューション事業部はオープンハウスグループにおいて随一の生産性を誇り、ソリューション事業部だけで通期売上2,200億（前年対比20%UP）を目指す、オープンハウスグループの中核となる部署の一つです。中古の収益不動産（1棟マンション、オフィスビルなど）の買取と再販を行っており、同社が買取した収益不動産を保有している間の賃貸管理業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。 賃料回収の状況を確認し管理するだけでなく、賃料収入を最大化させるべく稼働率を上げるために賃貸募集、各物件の管理会社と連携し、収益不動産の購入に最も影響する「利回り」を高めていただきます。 各種点検の実施状況を把握し、点検の依頼から不良箇所の是正依頼も含め様々な業務をお任せいたします。入社後は、経験に応じて業務をお任せいたしますので安心していただけます。 年間で400件を超える物件を扱っており、質・量ともに圧倒的な経験を積むことができるだけでなく、不動産の管理運営のプロとして収益物件の収益率を最大化するための戦略策定など、物件の商品化にも携わることができる環境が特徴です。 業界をリードし、常にスピード感のある成長を遂げる同社でご活躍いただける方を歓迎いたします。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

渋谷区渋谷一丁目13番9号

JR山手線『渋谷』駅 歩1分

【想定年収】 420万円～ 【想定月収】 300,000円～ ※業務手当：72,900円（みなし残業時間42時間相当分）含む。 ※経験、年齢、前職給を考慮し決定いたします。 【その他】 ■賞与：年2回

正社員

【必須条件】 ■事務または営業経験のある方 ■大学卒業以上 【歓迎条件】 ■不動産売買や不動産管理の業務経験のある方 ■宅地建物取引士の資格保有者 【求める人物像】 ■状況に応じて臨機応変に対応できる方 ■常に学ぶ意欲のある方

9：00～18：00

■週休2日（土・日） ■年間休日110日※計画的有給付与5日で、実質年間休日115日 ■有給休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ■特別休暇

■社会保険完備 ■通勤手当 ■賞与（6月、12月） ■四半期表彰制度（昇給・昇格の機会が年4回） ■各種表彰制度 ■資格取得報奨金制度 ■宅建士資格補助 ■住宅支援制度（住宅購入の支援金として上限200万円を支給) ■慶弔見舞金制度 ■産休育休制度 ■出産祝い金制度（勤続5年以上、第一子 20万円、 第二子 30万円、 第三子 100万円） ■企業主導型保育園との提携 ■その他ダイバーシティに関わる取り組み ■定期健康診断 ■生活習慣病健診 ■人間ドック ■婦人科検診 ■インフルエンザ予防接種 ■総合福祉団体生命保険 ■医師の無料相談サービス ■ストレスチェック制度 ■安全衛生委員会の設置 ■ハラスメント・緊急案件・通知フォームの設置 ■確定拠出年金 ■従業員持株会