【法人需要向け土地活用事業】東証プライム◎働きやすさ＠休日125日

土地活用営業

【業務内容】 法人需要向け土地活用事業を担当していただきます。 望用地の土地情報取得し、現地確認からお願いします。 建築ボリューム＆コスト算出、ヒアリングや行政調査も担当して いただきます。 社内協議資料作成や1/100図面確定などスキルを活かせる仕事です。 【具体的な業務内容】 ■希望用地の土地情報取得（レインズ、JP） ■現地確認 ■建築ボリューム＆コスト算出 ■現地調査（地質、資材搬入可否、近隣、給排水同意可否、 自治会ヒアリング） ■行政調査（法規、条例、埋蔵物調査有無、ハザード） ■図面作成依頼＆概算コスト算出 ■社内協議資料作成 ■1/100図面確定 ■建築会社与信調査＆コンペ ■土地売契 ■建築会社現場確認＆実績査定＆建築会社見積査定＆請負契約 ■工期確定/仕様書確定 ■意匠図確定/構造図確定 ■検査立会（地縄、配筋検査、上棟検査、断熱検査、ボード検査、 施主検査、引渡） 【担当者コメント】 「普通の会社にはしたくない」という思いが基本理念です。 エクセレントカンパニーを一緒に目指しませんか？ ＪＰＭＣグループは、新築物件の建築をメインとした 「建てる論理」の対極となる、 『「住む論理」の追求』をパーパスとして掲げ、 入居者目線で住みたい物件を提供し、 利益を創出するビジネスモデルに取り組んでいます。 「オーナー資産の最大化」をミッションに、既存のアパート・ 賃貸マンションを「リユース」によって再生し、独自の ノウハウによって入居率を高めていく。 こうした既存の物件を活かすビジネスモデルが評価され、 貸住宅をオーナー様よりお預かりする規模まで成長しました。 創業から11年半で2012年には東証一部、 現在は東証プライムに上場し、創業以来21年連続増収を 続けております。2002年の創業から、 わずか20年で業界6位、全国11万部屋の賃 賃貸住宅オーナーはもちろん、全国1400社の建築・ 不動産系パートナー企業や150行を超える金融機関との ネットワークを活かし、すべてのステークホルダーが 「三方良し」となる公共性の高いビジネスモデルです。 ☆ＪＰＭＣが取り組む社会課題☆ ■「スーパーリユース」 リユースの促進で、スクラップ＆ビルドを繰り返さない 持続可能な賃貸経営を！ 古くなった賃貸住宅を入居者ニーズにあわせたリユース によりバリューアップし、同社のサブリース（経営代行）を 合わせて、賃貸経営を健全化する事業です。 既存の物件を活かした、リユース促進の取り組みが評価され、 2016年には経済産業省より「先進的な事業者表彰」を 受賞致しました。 ■サービス付き高齢者向け住宅総合支援事業:『ふるさぽ』 介護高齢者の方に、安心してお住まいいただける住宅を 提供しつづけます！ 超高齢化社会を迎える日本。 65歳以上の要介護者のうち、全国で約410万人が在宅介護・ 施設待機組しており、 介護が必要となっても安心してお住まいいただける住宅が 少ないのが日本の現状です。 『ふるさぽ』は高齢者住宅の企画・設計から建築、 運営体制構築、サブリースまで総合的に支援する事業です。 国の一定の基準を満たすことによって、訪問介護形式で 介護サービス提供ができる賃貸住宅、 それが「サービス付き高齢者向け住宅」です。 ◎今後の土地活用の新しい選択肢として、需要が高まっており、 ＪＰＭＣは業界トップシェアを目指し業務に取り組んでおります。 持続可能な社会の実現に向け、SDGｓへの取り組みは 企業の成長にも不可欠です。 ＪＰＭＣグループは、創業当初より社会の要請に合った事業を 展開しております。 「リユース」/「高齢者」/「地方創生」/「外国人就労者支援」 など、幅広い事業を通し、社会課題へと取り組んでおります。 ☆ＪＰＭＣが希望する人物像☆ 素直で、物事を前向きに捉え、主体的に行動できる方です。 同社では早い方で1年目より担当エリアを持ち、 その裁量権の広さ、大きさが特徴ですが、 その分壁にぶつかることも多いです。 なので、先輩のアドバイスに素直に耳を傾け、ポジティブに、 自分の仕事に責任感を持って向き合える方を求めています。 働きやすい環境があります。 直行直帰OK、年間休日は125日、夏季休暇、GW休暇、 年末年始休暇最大9連休可能です。

東京都千代田区丸の内3-4-2　新日石ビルヂング 6階

JR山手線・京浜東北線『有楽町駅徒歩3分』

【想定年収】 800万円～900万円 ※月30時間の残業代を含む ※年収の1/16が月収、2/16が賞与（年2回） ※月収は固定、賞与は成績により±10＆になるよう支給 【想定月収】 500,000円～ 【その他】 ■年収例 入社3年目/年収600万 　→年間30万分の株式を別途付与 入社5年目/年収700万（管理職） 　→年間105万分の株式を別途付与 株会奨励金 　年間60万拠出の場合 　→奨励金30万分を付与 給与だけではなく、自社株式により資産形成サポートし、将来不安に備える制度を拡充しております。 ■入社3年目/年収600万 　→年間30万分の株式を別途付与 ■入社5年目/年収700万（管理職） 　→年間105万分の株式を別途付与 ■持株会奨励金 　年間60万拠出の場合 　→奨励金30万分を付与 給与だけではなく、自社株式により資産形成サポートし、将来不安に備える制度を拡充しております。 各種手当/保険/休日休暇 ■賞与：年2回

正社員

【必須条件】 下記のご経験のある方 ■建売 ■ディベロッパー ■建築会社 【歓迎条件】 ■建築士 ■建築施工管理技士 ■宅地建物取引士 ※普通自動車免許 【求める人物像】 ■セルフマネジメント能力が高い方 ■向上心が高い方

9:00～18:00

■年間休日125日 ■週休2日制 ■年次有給休暇、慶弔休暇、災害休暇、公務公職休暇、生理休暇 ■夏季・年末年始休暇、育休・産休 ■土日祝休み（完全週休2日）

■持株会制度 をご用意しております。株式報酬は、年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給致します。持株会制度は、奨励金として拠出金の50％分を支給致します。 ■株式事例 ■一級建築施工管理技士:20,000円/月 ■二級建築施工管理技士:10,000円/月 ■1級建築士:30,000円/月 ■2級建築士:10,000円/月 ■宅地建物取引士:20,000円/月 ■通勤手当（月5万円まで） ■健康保険 ■雇用保険 ■労災保険 ■厚生年金