【賃貸管理◎不動産】年間休120日│ワークバランス＠東証スタンダード市場

ビルPM

【業務内容】 平均入居率99%以上（2020年の年間平均/ 自社企画開発物件）を誇るシノケンファシリティーズグループ 一貫体制で不動産投資をトータルサポートするシノケングループ において、賃貸管理部門を担う事業会社がシノケン ファシリティーズです。 不動産投資に取り組まれるオーナー様がもっとも気にされるのが 「入居率」です。空室が発生したときに迅速に対応することも 非常に重要ですが、それと同じく「空室が発生しないように 入居者様の満足度を高い状態に維持すること」も 非常に重要度の高い業務となります。 賃貸管理（入居者様担当）はお客様からのクレームやお悩み、 ご提案やご意見などをヒアリングし、 適切な対応を迅速におこなうことがミッションとなります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様の入退去に伴う業務全般 ・入居者様からの解約受付 ・内装業者へ退去立会の手配、見積作成 ・退去後の原状回復の手配、解約精算 ・各システムへの登録 ・退去後の解約精算に伴う入居者様との費用交渉 ・取引業者のマネジメント ■入居者様、お客様、取引業者からの簡単なお問合せ対応 【担当者コメント】 ◎売上高1,000億円を超える安定企業 企業規模が拡大している中で、改めて意識しているのは 「絶対に倒産しない安定した企業」であること。 販売して終わりではなく、長期間に渡りお客様の 資産形成をサポートしていくビジネスモデルであるため、 安定経営はお客様への大切なお約束でもあるのです。 そのために徹底したリスク管理をおこないつつ、 果敢にチャレンジし続けるという、一見相反することを 同時に実現しようとしているのが同社の大きな特徴であり 「ベンチャースピリッツを持ち続けている企業」。 それがシノケンです。 ◎自社設計・自社施工のデザイナーズアパート シノケングループでは、土地を仕入れ、 自社で木造アパートを設計・施工し、それをお客様に販売し、 シノケンファシリティーズで管理していくという体制です。 そのため扱う物件は自社が開発した物件のみ。 耐震性・耐久性という部分はもちろん、 土地ごとの特徴を最大限に活かし、機能性とデザインにも こだわった自社ブランドのデザイナーズアパートです。 ◎土日祝休み・年間休日120日の賃貸管理職 一般的な賃貸仲介業者と異なり、同社では原則土日祝休みの 体制となります。土曜日はチームで相談しながら輪番で 出勤していくスタイルで、年間休日は120日。 お客様からのご連絡も会社の固定電話に掛かってくる ようになっていますので、お休みの日にお客様からの電話対応に 追われてしまうこともありません。 仕事とプライベートを区別して働くことのできる環境です。

東京都港区浜松町2-3-1 日本生命浜松町クレアタワー

■JR山手線・京浜東北線『浜松』駅 北口徒歩2分 ■都営地下鉄大江戸線・浅草線『大門』駅 直結（B5出口）

【想定年収】 370万円～450万円 ※固定残業手当は40時間分（超過した分は別途支給） 【想定月収】 308,333円～375,000円 ※経験、年齢、前職給を考慮し決定いたします。 【その他】 ■賞与：年2回（前年賞与実績4.2ヶ月分） ■昇給：年1回（1月）

正社員

【必須条件】 ■受発注、入出金、精算業務などや業者管理のご経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ■不動産業界での実務経験をお持ちの方 （特に賃貸管理での実務経験をお持ちの方歓迎） ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 ■不動産経営管理士の資格をお持ちの方 【求める人物像】 ■特になし

9：00～18：00※休憩75分

■週休2日制、年間休日120日 　※基本的に土日祝休み（1ヵ月に1回程度土曜日の出勤あり） ■年間休日120日 ■夏期休暇 ■年末年始休暇 ■リフレッシュ休暇 ■アニバーサリー休暇（年間最低5日以上の有給取得） ■有給休暇（入社1か月後2日間、6か月後8日間付与～最高20日） ※半日有休、時間単位有休可能

■通勤手当：（2月（1月～6ヵ月分）・8月（7月～6ヵ月分）に支給する。（上限180,000円） ■その他手当（単身赴任など）、 ■雇用保険 ■ 労災保険 ■ 健康保険 ■ 厚生年金保険 ■社員旅行（2018年・2019年・2023：沖縄）、 ■転居時の管理物件への斡旋あり ■産休育休制度 ■いつでも医師にチャット形式で直接相談が可能なfirst callの利用 ■資格手当 ■役職手当 ■勤務地手当 ■その他手当（単身赴任など） ■オンライン医療相談サービス