【仕入れ営業＠中古マンション】業界未経験可◎インセンティブ│週休2日

売買仲介営業

【業務内容】 リノベーションマンションの 仕入れ営業（企画・販売も手がけます）も担当します。 中古マンションを一部屋ごとに不動産仲介会社より ご紹介いただいたお客様から買取り、リノベーションで 新たな価値を生み、再び一般の方々に販売するビジネスです。 成果を出せば、インセンティブにも反映します。 中古マンションの仕入れからリノベーションの企画・販売まで 一貫してお任せします。 主な担当エリアは、東京23区を中心とした1都3県です。 物件情報の収集では、不動産仲介業者から寄せられる 中古マンションの物件情報を確認。 エリア・立地・眺望から物件の価値を見極め、 買い取るかどうか判断します。 物件の状況や周辺相場を調べて、仕入価格を決めます。 仕入れ値・リノベーション予算・販売価格を考え、 どれだけの利益をあげるかの事業計画書をまとめます。 社長の承認が取れたら、物件を仕入れます。 人気の物件に生まれ変わらせるため、 上司・先輩と間取り・質感・設備・仕様を企画します。 内装のプランの決定は営業の裁量。 エリアごとのターゲット特性を考慮しながら決めていきます。 【具体的な業務内容】 ■物件情報の収集 ■事業計画書の作成、仕入れ ■内装の企画 ■工事・販売 【担当者コメント】 社名のサン・クルー、英語でSun（太陽）・　 Crew（乗組員）は、「嵐に向かって錨をあげよ」の精神で このリノベーション業界に名乗りを上げました。 東京23区を中心に仕入れを行っています。 2012年設立という新しい会社ですが、売上は 15億円近くにのぼり、仕入れ件数も売却件数も安定しています。 2020年12月にオフィスを移転し、今年はさらに事業を 拡大していく見込みです。 そこで組織体制の強化のため、 新たなメンバーをお迎えすることに決めました。 工事では、施工会社が担当。期間は40日程度で、 少なくとも2回以上現場を訪問。 企画通りに施工が進んでいるかを確認します。 竣工時も検査に立ち会います。 リノベーション後の物件は、不動産仲介会社から一般の方々に 販売されます。商品力や取引先との関係性もあり、 これまで同社で仕入れたリノベーション物件はすでに完売しています。 学歴不問です。転職回数も問いません。 時間外労働は、入社後、仕事に慣れるまでは月平均30時間程度。 慣れてくれば月20時間以内となります。

東京都 千代田区 霞が関1-4-2 大同生命霞が関ビル6F

■千代田線『霞が関』駅 徒歩2分 ■銀座線『虎ノ門』駅徒歩2分

【想定年収】 300万円～ 【想定月収】 250,000円～＋インセンティブ ※上記は最低支給額です。年齢・経験・能力を考慮のうえ、決定します。 ※インセンティブは、不動産の売却益に応じて、3ヶ月に1度支給しています。(個人成績の成果によります) 【その他】 ■モデル年収： ・550万円（30代／入社4年） ・850万円（20代／入社4年） ■賞与（年4回／1月・4月・7月・10月）※業績による ■試用期間：3ヶ月　※その間の雇用形態は契約社員（嘱託契約）となりますが、給与や待遇に変更はありません。

正社員

【必須条件】 ■特になし 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士 ■社会人経験10年以上 ■職種未経験歓迎 ■他業界の営業経験者歓迎 ■不動産売買仲介経験者 ■インテリアや住宅の間取りなどに興味をお持ちの方 【求める人物像】 ■特になし

10：00～19：00

■完全週休2日制（水曜日、土曜日または日曜日／※シフト制あり） ■ゴールデンウィーク（4日）※2021年度実績 ■夏季休暇（6日）※2021年度実績 ■年末年始休暇（6日）※2021年度実績 ■有給休暇 ■慶弔休暇

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費（全額支給） ■時間外手当 ■営業手当 ■役職手当 ■住宅手当 ■家族手当 ■宅建手当（月2万円） ■社員表彰制度