賃貸管理【オーナー様の賃貸経営サポート◎】事業拡大中／業界経験者歓迎◎

ビルPM

【業務内容】 不動産を所有するオーナー様のパートナーとして《物件賃貸管理》を お任せいたします。 主にマンション・アパートの管理業務をメインで担っていただき、 オーナー様の賃貸経営をサポートしていただくことがミッションです。 物件の収益向上に向けたご提案や、ご入居者様の満足度を高めていただき オーナー様＆入居者様の双方に向けた賃貸管理をお願いいたします。 【具体的な業務内容】 ■オーナー様への対応、バリューアップ工事のご提案 ■空室対策（入居者募集営業、募集図面の作成） ■契約手続き  ■管理物件の定期的な巡回、修繕・リフォームの提案 ■退去立会い、原状回復工事手配、見積書作成  ■入居者様からの問合せ対応  ■新規物件受託、管理契約の手続き ■その他システム入力、庶務雑務 【担当者コメント】 同社は不動産コンサルティング／賃貸管理／ビルメンテナンス／リフォーム ・リノベーションなど多岐にわたる事業を手掛けています。 オーナー様・入居者様の双方から感謝いただくことを目指し、心のこもった ご提案を行うことが同社の強みで、専門的な知識や経験を兼ね備えた プロフェッショナル集団としてサービスを提供しています。 都内を中心に4000戸以上、神奈川県では1500戸程度の物件の管理実績を 誇っており、今回の採用においても管理戸数増加に伴う募集となります。 同ポジションでは、未経験者も積極的に採用を進めており賃貸管理未経験 からでも活躍できる環境が整っております。 また将来的なキャリアパスとして、相続対策や土地活用といった オーナー様からのご相談にもコンサルタントとして携わることが可能です。 20代～30代の若手社員も多数活躍しており、裁量権の大きい職場になります。 ■ 数字を追う営業ではなく、“考えるPM” 当社のPM職は、ノルマに追われる営業職とは異なります。 求められるのは、 オーナー様の資産価値をどう高めるかを考え、提案する力。 安定した環境の中で、専門性を磨きたい方に最適です。 ■ チーム連携による無理のない働き方 個人任せではなく、PM業務はチームで情報共有。 休日や不在時のオーナー対応も、 出勤メンバーがカバーする体制があるため、 長く働き続けやすい環境を実現しています。 ■ 未経験から市場価値の高いPM人材へ 当社のPMは、単なる事務的な賃貸管理ではありません。 不動産運用、収支改善、提案力まで身につく コンサルティング型PMです。 未経験者は基礎から、経験者はより高度な提案力を磨けます。

東京都渋谷区神宮前6-12-20 J6Front8F

■東京メトロ千代田線『明治神宮前』駅 徒歩3分 ■各線『渋谷』駅 徒歩10分 ■JR山手線『原宿』駅 徒歩8分

【想定年収】 420万円～500万円 ※経験・スキルを考慮し、規定により決定します。 【想定月収】 280,000円～ ※固定残業代（月30時間分：52,500円～）を含みます。 ※超過分は全額別途支給致します。 【その他】 ■賞与：年2回 ■昇給：あり ■試用期間：3ヶ月（勤務条件・待遇に変更なし） ■年収例： 5,000,000円／入社3年目・主任 31歳 5,500,000円／入社5年目・係長 35歳 6,900,000円／入社8年目・課長 38歳

正社員

■求める人材 【必須条件】 ■不動産業界経験2年以上 【歓迎条件】 ■宅建士お持ちの方 ■賃貸管理もしくは賃貸仲介のご経験をお持ちの方  ■売買など管理以外の不動産業務の経験をお持ちの方 【求める人物像】 ■スピード感ある対応が可能で主体的に動ける方  ■向上心があり、ホスピタリティのある方 

8：50～17：50 (実働8時間) ※休憩時間60分

完全週休2日制 ★年間休日123日 ・年末年始休日 ・夏季休暇（3日間） ・GW休暇 ・有給休暇  入社半年経過時点10日 最高付与日数20日  入社3ヶ月経過時点で5日付与 ・慶弔休暇 ・育児休暇 ★産休育休取得率100％ ★パパ育休も取得率増加中！（直近5人/7人中取得済）

◇各種社会保険完備（健康・雇用・厚生年金・労働保険） ◇健康診断 ◇賞与 年2回（7、12月） ◇退職金制度 ◇会員制福利厚生施設（グループ飲食店補助・温泉施設補助あり） ※グループ飲食店を渋谷区エリアに２店舗運営中！ ◇オフィスグリコ／ウォーターサーバー／コーヒーマシーン ◇ 交通費支給あり（上限3万円） ◇ 合格祝い金制度あり（宅地建物取引士） ◇ノートＰＣ・携帯電話貸与