求人情報

【買取再販@収益不動産】年間休121日/土日祝休◎年収1000万円目指せる
職種
買取再販営業
仕事内容
【業務内容】 東京支店の業績を拡充するため、 収益不動産買取再販を主担当としての業務をお任せします。 マネージャー候補での採用です。 不動産売買仲介業者、賃貸仲介業者などと関係を構築し、 情報交換及び不動産情報の収集を行い、 収益不動産を買取後にリフォームやリノベーションなどで 付加価値向上につなげます。 リーシング活動(賃貸営業)を行うことで高稼働物件に変え、 収益性が高い物件を個人投資家や不動産売買仲介業者に 情報を提供し販売しています。 【具体的な業務内容】 ■物件(一棟収益不動産:中古マンション■オフィスビル)の買取仕入 ①情報収集:不動産仲介業者に訪問営業や電話営業を行い、 取得した物件情報の検討・調査。 ②物件の情報が揃ったら、「遵法性をチェックしつつ、 どんな再生ができたら価値の向上ができるか」という視点で物件を査定。 ③物件の仕入 ■再生プラン ④空室ゼロに向けた企画:具体的なリノベーションプラン・ コンバージョンなどの企画・作成。 担当者のみで企画をするのではなく、チームでアイディアを出し合いより 良いリノベーションプラン・コンバージョンの企画を策定します。 委託工事施工業者に見積り依頼し選定発注する。 ⑤リーシング活動により空室率の低下、改善を図り、 収益性を高めて再販の手続きへ。 ■販売 ⑥販売営業:個人投資家への直接営業、あるいは不動産仲介会社に 販売を委託する営業を行います。 【担当者コメント】 不動産特定共同事業法に基づく不動産小口投資商品事業 「SOLS/ソルス」を開始しました。 不動産特定共同事業とは、事業者が投資家から資金を募って 不動産の賃貸や売買を行い、収益を投資額に応じて 分配する事業です。 WEB販売による「不動産クラウドファンディング」も 行っていきます。 今後、同社の成長戦略において重要な事業です。 同社の不動産テック事業の拡大のために、 投資商品の対象となる物件の仕入取得にもお力を 発揮していただけます。
勤務地
東京都千代田区有楽町2-7-1 有楽町イトシア11階
交通アクセス
JR・東京メトロ『東京』駅 徒歩1分
給与
【想定年収】 700万円~1100万円 【想定月収】 500,000円 ~785,000円 固定残業代42時間分(125,000円~)を含む/超過分は別途支給 ※上記年収はモデルであり、経験・スキルを考慮の上決定致します。  年収は実績に応じて1,000万円を超える可能性もございます。 【その他】 ■昇給:年2回(1月・7月) ■賞与: 年2回(基本賞与2ヵ月/年 実績に応じて支給) ■定期賞与支給月(11月・7月)、インセンティブ支給月(1月・7月) 【モデル年収】  年収3170万円 企画営業職 係長 経験5年/【不動産業界経験者】入社5年目:月給45万円+賞与+手当 年収1,970万円 企画営業職 経験3年 /【不動産業界経験者】入社3年目/月給33万円+賞与+手当 年収1,720万円 企画営業職 経験5年 /【不動産業界未経験者】入社5年目/月給35万円+賞与+手当
雇用形態
正社員
求める人材
【必須条件】 ■不動産業界経験者 ■収益不動産の仕入買取、再販経験 ■マネジメント経験 【歓迎条件】 ■収益不動産売買仲介営業 ■マンション・オフィスビルなどの用地仕入 ■賃貸不動産コンサルティング業務経験 ■土地活用の提案営業 ■不動産管理業務経験 ■リノベーションの運営、企画経験 (一級建築士の資格を保有の方、優遇をいたします。) ■実需不動産売買仲介で活躍されている方でも 可 【求める人物像】 ■特になし
勤務時間
9:30~18:30
休日・休暇
■年間休日124日以上 ■完全週休2日制 (土日休み) ■祝日 ■GW休暇(2022年度は10日間) ■夏期休暇(2022年度は5日間) ■年末年始休暇(2022年度は6日間) ■育児休暇 ■産前産後休暇 ■介護休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇
待遇・福利厚生
■就業場所 全面禁煙 ■健康保険 ■厚生年金保険 ■雇用保険 ■労災保険 ■通勤交通費全額支給 ■営業車、スマートフォン貸与 ■教育研修制度あり ■社員旅行年1回 ■401K(確定拠出年金) ■社員紹介制度 ■借上社宅制度/規定あり ■海外旅行補助規程/3年・5年・10年勤続者に補助金支給 ■宅配物の職場受け取り(個人の宅配物を職場で受け取ることができます) ■旅行などレジャーに出る際、休日前の終業後に出発、また休日後に直接出社する場合に、荷物を会社に持ち込むことができます。

会社概要

企業名
株式会社不二興産
会社概要
創業以来一貫して不動産再生事業、不動産貸付業、不動産コンサルティングを展開し続けており、「健康経営優良法人2021」に認定された企業です。同社のビジョンは空室や老朽化といった昨今の不動産課題に立ち向かい、再生企画を通じて安心できる生活を提供し、不動産に再び価値を吹き込み市場に送り出すこと。その他にも賃貸経営や相続問題の解決など、オーナーの不安に対応するセミナーも定期的に開催する等、安定した賃貸経営を全面サポートしています。
設立年
2000年08月
代表者名
猪子 能史
資本金
100 百万円
上場/非上場
非上場
従業員数
40 名
住所
愛知県名古屋市西区南川町227番地
応募する
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