賃貸営業【リーシング／入居者対応】管理戸数47,000戸以上／安定性◎

リーシング

【業務内容】 《賃貸営業職》としてリーシング業務・入居者様対応業務をお任せ いたします。不動産仲介業者に対しての物件サポート業務（リーシング） ・オーナー様より一括借上げした管理物件の運営や新築物件の立会い検査、 社内事務処理などをお願いいたします。 ※株式会社シノケングループで雇用、株式会社シノケンファシリティーズに 在籍出向となります。 【具体的な業務内容】 ■不動産仲介業者に物件をご紹介していただくためのリサーチ、 募集条件の提案や交渉 ■管理物件を優先してご紹介頂く為の営業活動 ■物件の情報提供や転居など空室発生時の入居促進支援 ■入居者様からのお問合せ対応（ご質問、ご要望、設備故障、 現場対応等） ■入退去に伴う業務（退去立会、クリーニング・原状回復手配、解約精算等） ■物件の維持管理に伴う業務（巡回清掃業者手配、法令点検等） ■取引業者の管理業務（依頼、発注、支払、評価、指導等） ■新築物件の検査等 ■契約書の作成や社内連絡などの事務処理 ■担当エリアの仲介業者さまへの外回り営業に関連する各業務 【担当者コメント】 同社はグループ一貫体制で不動産投資をトータルサポートする《シノケン グループ》の中で賃貸管理部門を担う事業会社になります。 管理戸数47,000戸以上（2023年12月末現在）、入居率約99％ （2023年年間平均／自社企画開発物件）の実績を誇っており、質の高い リーシング業務を手掛けることで、オーナー様の不動産投資を成功に導いて います。オーナー様にとって最大の不安材料となる「空室」リスクを最大限 払拭することが同ポジションのミッションとなっており、リスクを払拭する ためにも、重要な役割を担っていただく予定です。 「リーシングチーム」の中心メンバーとして活躍して頂くことを期待しており 常にやりがいを持って業務していただける環境を整えています。

大阪府大阪市淀川区西中島五丁目14番5号　ニッセイ新大阪南口ビル

JR線『新大阪』駅 徒歩5分

【想定年収】 390万円～460万円 ※経験・スキルを考慮し、規定により決定します。 【想定月収】 263,000円～315,000円 ※固定残業代（月40時間分：63,000円～75,000円）を含みます。 ※超過分は全額別途支給いたします。 【その他】 ■賞与：年2回（昨年実績：年4.2ヶ月分） ■昇給：年1回 ■試用期間：3ヶ月（勤務条件・待遇に変更なし）

正社員

【必須条件】 ■普通自動車運転免許（AT限定可） ■営業経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ■賃貸管理のご経験をお持ちの方 ■リーシング業務のご経験をお持ちの方 ■宅地建物取引士の資格保持者 【求める人物像】 ■お客様と真摯に向き合う「誠実さ」をお持ちの方 ■社内外の多くの方と良好な関係を築けるコミュニケーション能力をお持ちの方

9：00～18：00 (実働7時間45分) ※休憩時間75分

■年間休日120日 ■シフト制勤務（月8日～11日休み） ※原則、平日+土日のいずれか公休（希望があれば土日連続の取得も可能） ※土日祝日の出勤が発生した際には平日に休日を取得いただきます。 ■夏期休暇 ■年末年始休暇 ■リフレッシュ休暇（年1回、5日以上の連続休暇を取得） ■有給休暇（入社1か月後2日間、6カ月後8日間付与）

■各種社会保険完備 ■通勤手当 ■資格手当 ■役職手当 ■勤務地手当 ■その他手当（単身赴任など） ■社員旅行（2018年・2019年：沖縄） ■転居時の管理物件への斡旋あり ■オンライン医療相談サービス