【資産コンサルタント＠不動産】年間休120日以上◎高収入／インセンティブ

投資用不動産販売営業

【業務内容】 会員様からのお問合せを起点に、コンサルティング相談で個別ニーズに合わせた投資目標設定をおこなってください。問題解決のプロセスを設計をお任せします。具体的には会員様の財務バランスを読み解き、現実的な資産を増やしていく目標達成のプロセス立案と提案を決められた手順で行います。 【具体的な業務内容】 【1】 資産形成のグランドデザイン ▼方向性と目標設定~(面接時説明) ▼投資効果確認~(面接時説明) ▼物件スペック定量化~(面接時説明) ▼今後のスケジュール~(面接時説明) 【2】 投資物件の「選別・交渉・評価・融資・物件提案」 ▼選別:投資目標がクリアできる物件選別 ▼交渉:選別した条件交渉幅をヒアリング ▼評価:市場分析、賃貸需要、入居者ターゲット、権利関係調査、土地評価、修繕調査、投資分析 ▼融資:評価物件と属性情報で銀行事前打診 ▼提案:投資目標のクリアできる物件ご紹介 ▼契約:役所・現場調査、売契・重説作成、契約締結、決済 【3】定期的な投資メンテナンスと出口戦略で投資を最適化 ▼財務バランス(BS/PL)状況や方向性の調整 ▼ポートフォリオ組成 ▼投資中間分析で出口戦略と売却活動提案 【担当者コメント】 はじめての投資用物件の仲介業務でも、会員様へのコンサルティング手順やツールがきめ細かく用意されています。業務を体系的に学び、振り返りができる環境でスピード習得できます。また、キャリアステージについて(8グレード制度とオーナー専属コンサルタントへのキャリアチェンジ)アセットコンサルタントには、コンサルタントからエグゼクティブマネージャーまで8段階のキャリアステージがあります。実績を積み重ねていけば、各実績基準に則してキャリアステージが切り替わる人事制度です。クライアントの不動産事業成長の根幹を担う職務なで自ら立てた資産形成戦略が事業成長に寄与した時に、大きなやりがいを感じることが出来ます。公平な人事考課制度に基づき、チャレンジの方向性を明確にしています。個人の努力次第で昇給・昇格することができ、キャリアパスが明確になっています。

東京都港区六本木 1 丁目 6-1 泉ガーデンタワー10F

日比谷線・都営大江戸線『六本木』駅 徒歩9分

【想定年収】 ■コンサルタント:498万円～1,036万円 ■マネージャー:1.042万円～2,503万円 ※月 45 時間分の固定残業代が含まれます。 ※45 時間超過分は別途時間外手当を支給。 【想定月収】 ■コンサルタント:415,000円～863,333円 ■マネージャー:868,333円～2,085,833円 【その他】 ■試用期間：3ヶ月 ■賞与(オーバーゲージ報酬) 賞与(業績連動型) ■モデル年収(AM) 720 万 28 歳(2 年目)固定 720 万+インセンティブ 1,600 万 36 歳(3年目)固定 420 万+インセンティブ 860 万 42 歳(4 年目)固定 420 万+インセンティブ ※成績優秀者は年収 2,000 万円を超えています。 ■インセンティブ 同社規程に準じ毎月/半期/として2種のインセンティブを支給 ※支給時期は毎月と半期毎で支給。 ■昇給・昇格 年 2 回

正社員

【必須条件】 ■toC で営業経験のある方 ■定められたプロセスを遂行する力 ■目標達成のプロセスを立案する力 ■思考を論理的にわかりやすく伝達し共有する力 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士/不動産コンサルティングマスター資格 ■戦略的に構造化してアウトプットに反映できる力 ■問題把握と課題の設定をする力 ■課題をスケジュールマネジメントで実行をする力 【求める人物像】 ■戦略遂行力をつけたい ■戦略的に構造化するスキルをつけたい ■論理的な思考のスキルをつけたい ■財務諸表分析、投資分析、投資効果など経営的スキルをつけたい

9：15～18：30 ※休憩1時間15分

■週休二日制(※第一水曜日出社) ■水曜・日曜・祝日 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■年次有給休暇(初年度 10 日) ■慶弔休暇 ■介護休暇 ■パーソナル休暇 ■リフレッシュ休暇 ■育児休暇 ■キッズ Day 休暇 ■看護休暇

■通勤手当 ■家族手当 ■ライセンス手当(宅地建物取引士・不動産コンサルティングマスター) ■能力手当 ■育児補助手当 ■認可外保育園補助手当 ■家賃補助制度(グレード条件あり) ■社内 Café 併設(リフレッシュスペース) ■Health Room(休息個室)、健康診断、インフルエンザ予防接種 ■各種制度 マナー研修/社内勉強会/マニュアル活用/手順書活用/OJT /iPhone 支給※社内教育制 度の充実により未経験でも強力にバックアップします。 ■各種祝金制度 育児復職祝金、慶弔見舞金制度(結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見 舞金給付制度。) ■各種保険 各種社会保険(健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険) ■活躍支援制度 Focus(コンサルタント活躍支援制度)、L.Aka(女性活躍支援制度)、M.Grade(マネ ージャー活躍支援制度) ■成長できる環境 KPI 経営会議、5S、JUNKAI ■服装規程 ビジネスカジュアル