【東京】買取再販営業／メンバー採用／充実の福利厚生◎完全週休2日制

買取再販営業

【業務内容】 訳あり物件・トラブル物件なども買取を行う同社にて、仕入れから販売までを担当いただきます。 様々な物件を扱うため、問題解決力が必要で、営業力がに身につきます。 【具体的な業務内容】 ■問い合わせ対応（電話・メール） 問合せがあった物件をお持ちのお客様に対し、電話やメールでご連絡。 物件情報をヒアリングしたうえで、現地調査のアポイントを取ります。 ■現地調査、査定額の提示・調整 物件まで足を運び、自分の目で状態をチェックします。 総合的に判断し、査定額を決定してお客様へ提示します。 ■売買契約の締結 お客様にご納得いただけたら、買い取りに関する契約を結びます。 ■不動産のバリューアップ 権利調整やリフォームなど、あらゆる方法を駆使して、不動産の価値を高めます。 ■販売活動 販売活動は自社販売、仲介業者経由等営業マンが決定します。 物件情報サイトにアップする情報を揃えたり、仲介業者に物件を提案します。 ■販売契約～引き渡し 販売先となるお客様が見つかったら、契約書の作成、契約締結などの事務手続きを進め、権利移転の手続き、金銭の授受を行い取引が完了します。 【担当者コメント】 同社は、不動産買取業と共有持分買取事業、事故物件買取業、空き家買取事業、再建築不可物件買取事業を行っております。中でも買取再販事業については、権利関係が複雑な戸建や工場や山等々不動産であれば全てが対象になりますので、営業力がつく環境になっております。また、代表がWEBマーケティングをやっており、営業マン1名あたり30〜40件ほどの反響を振り分けられ、且つ営業事務に役所調査、物件販売準備は営業事務と相談しながら進められますので、新規開拓などなく、折衝業務に集中できます。 支店長になれば、3名～5名のマネジメントを行いつつ、部長陣ともコミュニケーションを取り、現場と幹部の考え双方のバランスを取り業務を遂行すします。 また部長ランクになれば、マネジメントと経営陣とともに事業推進、経営方針を決定するなど、裁量をもって働けます。 同社はフレックス制もあり、完全週休2日制・年間休日125日ですので、プライベートもしっかり確保できます。意欲的な方からの募集お待ちしております。

東京都中央区新川1丁目2−10新川むさしやビル2F

東京メトロ日比谷線『茅場町』駅徒歩3分

■月給 290,000円~350,000円＋インセンティブ （固定残業40時間分58,300円～78,500円を含む） ※40時間超える時間外労働分の割増賃金は追加で支給。 ※経験・年齢・能力などを考慮の上、決定します。 ■賞与：年2回（1月7月）成果に応じたインセンティブ支給 ■交通費：上限30,000円/月 ■近距離手当：30,000円/月　　※ご自宅から徒歩＋電車かバスで勤務先まで20分圏内 ■資格手当：10,000円/月　※宅地建物取引士に限る ■インセンティブ 半期で儲けた総粗利額に対して、決められた料率を掛けた額が歩合額となります。 ・歩合額例（2024年上期実績ですので、来期以降、変更される可能性があります） 半期の粗利が3,000万円で約98万円 半期の粗利が4,000万円で約238万円 半期の粗利が5,000万円で約406万 半期の粗利が6,000万円で約591万円 半期の粗利が7,000万円で約781万円

正社員

【必須条件】 ■宅地建物取引士の資格 ■普通自動車免許（AT限定可） ※運転が可能であること 【歓迎条件】 ■不動産営業経験 （売買・仲介の領域を歓迎いたします。） 【求める人物像】 ■当事者意識を持ち、何事も自分事化して取り組める方 ■主体性を持ち、自発的に考え行動に移せる方 ■変化の多い環境を楽しみ、柔軟に対応できる方 ■当社の想いに共感してくれる方 ■長期的なスパンで会社と共に成長していきたい方

10：00〜19：00※コアタイム　10:00～16:00

■年間休日126日 ■完全週休2日制 ※水曜日＋日曜日休み ■特別休暇（営業職のみ／年8日付与） ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（月3万円まで） ■時間外手当（固定残業超過分を追加支給） ■近距離手当（3万円/月、社内規定あり） ■資格手当（宅地建物取引士資格取得：1万円/月） ■各種社会保険完備 ■産前産後・育児休暇制度 ■オフィス内禁煙 ■書籍購入費用補助 ■資格取得支援制度