収益物件の仕入（購入・買取）【東京本社】｜宅建保有者採用・物流不動産専門

一棟物件仕入れ

【業務内容】 マスターリースファンドへの売却を目的とした収益物件（中小型物流施設）の仕入（購入・買取）業務全般をご担当いただきます。 【具体的な業務内容】 ■探索フェーズ ■物件情報の探索・案件の仕入 ■物件調査（現地調査・許認可確認） ■仕入フェーズ ■収支検証・条件交渉 ■売買契約締結 ■売却フェーズ ■改修工事・テナント契約におけるマネジメント ■ファンド売却 ＜仕入物件のイメージ＞ ・規模：１～3億円/件（300～1,000坪/件） ・想定テナント：中小物流企業・地場物流企業 ・改修工事の有無：物件によっては、改修工事なし～フルリニューアルまで様々 【担当者コメント】 同社は、日本で数少ない物流不動産専門の企業として物流不動産の開発からリーシング、プロパティマネジメント、アセットマネジメントまで、一貫したサービスを提供しています。2021年から2026年までの5か年を「第2次中期経営計画」と位置づけ、事業規模の拡大・更なる企業成長を推し進めており、実現のための重要施策として「管理面積の拡大」、「2,000億円以上の物流施設開発」、「ファンドAUMの拡充」を掲げており、今回、マスターリースファンドへの売却を目的とした収益物件（中小型物流施設）の仕入（購入・買取）業務全般をお任せできる方を募集することとなりました。収益物件仕入により管理面積の拡大に、ファンドへの売却により売却益の獲得、ファンドへ組み込むことによりAUMの拡大に、これらはCREが事業規模の拡大・更なる企業成長を図るためのキードライバーに位置付けている収益となります。これらの会社のミッションにダイレクトに貢献することで、会社の業績を拡大に直接関わることができます。また、競合が少ない市場の中で、様々な仕入パターンを経験することができる環境が特徴で様々な収益物件の仕入れ業務を経験し、不動産業界における人材としての市場価値を高めることが可能です。

東京都港区虎ノ門2-10-1　虎ノ門ツインビルディング東棟19階

東京メトロ銀座線『虎ノ門ヒルズ』駅 徒歩3分

【想定年収】 630万円～900万円 【想定月収】 396,000円～574,000円 ※固定残業手当制（月間20時間分 56,600円～82,000円）、20時間超過分は別途支給。 ※経験、年齢、前職給を考慮し決定いたします。 【その他】 ■昇給：年1回（8月） ■賞与：年3回（夏季賞与 6月、冬季賞与 12月、業績賞与 8月） ※業績賞与は、当期の会社業績に応じて支給有無となりますが、制度開始から継続して支給をしております。

正社員

【必須条件】 ■不動産買取業務or不動産仲介の経験のある方 ■宅地建物取引士の資格保有者 ■普通自動車第一種免許 【歓迎条件】 ■倉庫・物流施設の買取・仲介経験のある方 【求める人物像】 ■成長意欲が高く、仕事に対して当事者意識を持って取り組める方 ■情報探索/案件仕入れのために、能動的に考え行動できる方。 ■社内外におけるコミュニケーションが得意な方、抵抗感の無い方、好きな方

フレックスタイム制 ・標準労働時間：1日あたり7時間30分、1ヶ月あたり7時間30分×営業日 （営業日20日の場合、1ヶ月あたり150時間） ・休憩時間：1日の労働時間が6時間を超える場合、就業時間の途中で60分取得 ・コアタイム：なし ・フレキシブルタイム：05：00～22：00

■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■年間休日125日 ■年末年始休暇：7日間（12/29～1/4） ■夏季休暇：5日間（7月～9月の間で取得可） ■有休休暇：入社1ヶ月後に5日付与、半年後5日付与、最高（繰越日数を除く）20日付与

■雇用保険、健康保険、労災保険、厚生年金 ■通勤手当：有　会社規定に基づき、上限15万円まで支給 ■住宅手当：有　会社規定の条件に該当する場合、最大30,000/月を支給 ■資格手当：有　会社規定に定められた資格の保有者に対し支給 ■ドレスコードフリー ■慶弔関係　：結婚祝金、出産祝金、弔慰金、傷病見舞金、災害見舞金 ■育児・介護：育児休業制度、介護休業制度 ■財産形成　：従業員持株会、譲渡制限付株式報酬、企業型確定拠出年金 ■自己啓発　：資格取得支援制度 ■働き方　　：在宅勤務制度、フレックスタイム制 ■キャリア　：社内公募制度、副業制度、社内ベンチャー制度 ■その他　　：退職金制度、社内サークル活動への補助金支