リノべる株式会社は中古マンション探しとリノベーションのワンストップサービス「リノベる。」を提供し、テクノロジーを活用したリノベーション・プラットフォームを構築する会社であり、ワンストップ型リノベーション件数で国内1位に輝く。
一方でクリアル株式会社は、一万円からの不動産投資で資産運用の民主化を目指す不動産ファンドオンラインマーケット『CREAL（クリアル）』を運営し、不動産特定共同事業許認可におけるクラウドファンディングサービス運用資産残高および累計調達額で業界1位を誇る。
両社が協業することでリノベーションによる既存住宅流通活性化を加速し、「ESG」でも注目されている持続可能で環境にやさしいストック活用型社会への転換、循環型社会の実現を目指す取り組みがなされる。
これまでの課題と今後の協業の仕組み
新築が当たり前と言われる時代から中古購入とリノベーションのユーザーニーズが高まる一方で、これまでは築古・未改装の中古マンションの販売の難しさ等から、買取再販業者による買取が一般的とされてきた。また相続の問題などから早く売りたい、というニーズが多く、一般ユーザーとのマッチング機会が限定的という課題もあった。今回の協業ではこれまでのやり方に代わり、両社が一緒に築古・未改装の中古マンションの売買に取り組む。
まずリノベる株式会社が知見を活かし、リノベーションに適した中古マンションの売却情報を収集・購入条件等を調整する。その後クラウドファンディングを活用した資金調達でクリアル株式会社が物件を購入後、取得した中古マンションを「リノベる。」の顧客に紹介する、という仕組みとなる。
これにより、「リノベる。」の顧客はリノベーションに適した中古マンションをこれまで以上に検討できるようになり、売主は売却先の選択肢が広がると考えられている。
また中古住宅の価値が適正に評価される流通市場が実現し、リノベーションによる自分らしい住まいや暮らしの実現と既存ストックの長寿命化、循環型社会・サスティナブル社会の実現に貢献すると期待されており、「ESG」の推進につながるとされている。
参照：PRtimes
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