東証プレミア市場に上場しており、非常に安定した基盤を持っています。
この記事ではトーセイの平均年収やどんな人が向いているのか、その特徴についても詳しく解説しますので、トーセイに興味がある人はもちろん、その他の不動産企業に興味がある方も参考になさってください。
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トーセイの平均年収と企業概要
トーセイの平均年収や企業概要について詳しく説明します。具体的には以下の内容について詳しく見ていきましょう。
・平均年収は803万円
・事業内容
・今後の展望
平均年収は803万円
有価証券報告書によるとトーセイ株式会社の平均年収は803万円です。平均年齢36.1歳、平均勤続年数5.2年と若い社員が多い印象を受けますが、平均年収は業界で見ても高めの金額と言えるでしょう。
不動産会社では珍しく歩合給制を採用しておらず、成果は賞与や昇給で評価される制度です。
民間給与実態統計調査によると、日本の給与取得者の平均給与は443万円であるため、全国の平均は大きく上回っています。
トーセイの社員は全国の平均年収よりも350万円程多く稼いでいることが分かります。
事業内容
トーセイ株式会社は首都圏を中心に事業展開を行っている不動産会社です。創業以来一貫して、東京エリアでの不動産投資を行ってきた結果、現在では地域にて根強いネットワークを構築し、様々な不動産を所有しています。
主に以下の6つの事業を運営し、それぞれ補完し合うことで、状況の変化に柔軟に対応することが可能です。
・不動産再生事業
価値の下がった不動産を取得し、付加価値を加えた後に一棟ごとに販売する再生販売事業。
・開発事業
土地を取得し、エリアやニーズに合わせて新築物件を建築し、販売する事業。
・賃貸事業
グループ会社が所有するマンションやオフィスビル、店舗などを賃貸し、安定的な収入を得る事業。
・ファンドコンサルティング
グループ会社による不動産ファンドのアセットマネジメント事業や不動産事業を行う企業へのコンサルティングや仲介などを行う事業。
・ホテル
自社ブランドのホテル開発を行う事業。中古オフィスビルを購入し、積極的にホテルへ転換しています。
・管理
グループ会社によって建物の管理、改修工事の請負、テナントの管理、清掃など、総合的なプロパティマネジメントを行う事業。
今後の展望
トーセイは魅力的な都市をつくるためには、全て壊して建て替えるのではなく、柔軟な取り組みが必要であると考えています。既存資源の活用と環境負荷の低減に寄与する不動産再生事業、環境配慮や快適性向上に資する取組を進める不動産開発事業を成長の軸としています。
また社会環境の変化に柔軟に対応しながら、サステナビリティに配慮したESG経営の実践に取り組む考えです。
トーセイの口コミ・評判
トーセイの口コミや評判を紹介します。実際に在籍していた経験がある方の言葉ですので、会社を詳しく知るための参考にしてみて下さい。
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トーセイの口コミ① 出典：転職会議
若手の年収は高い。大手企業に引けをとっていない。
経験、スキルの吸収と年収アップを同時に実現できる会社である。
直近でベースアップも行われ、サブマネジャー職以上の年収も他社に追いつけるようになってきた。
（30代後半、男性、正社員、人事、主任クラス）
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トーセイの口コミ② 出典：転職会議
合格後祝い金がもらえる資格が数多くあり、社員の自己研鑽にはつながっている。
また、研修制度も充実しており、特にITリテラシー関連は会社のバックアップが厚い。
スキルアップやキャリア開発を意識して働いている方が活躍や出世しやすい土壌はあるといえる。
異動希望も伝えやすい会社なので自身のキャリアを自身で作りやすいとも言える。
（30代後半、男性、正社員、事務関連職、主任クラス）
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トーセイの口コミ③ 出典：転職会議
有給は基本消化することができますし、毎日のように長時間勤務することはないと思います。
繁忙期に忙しいことについては当たり前の範囲内だと感じました。
（20代後半、男性、正社員、法人営業）
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トーセイの口コミ④ 出典：転職会議
管理職はマネジメントよりプレイヤーとしての活躍を求められている。
そのような働き方を求められる方には良いが、組織の活性化や部下育成においては改善が必要に感じる。
（30代後半、男性、正社員、事務関連職、主任クラス）
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トーセイが向いている人
トーセイが向いている人の特徴について詳しく説明します。以下の3つがポイントです。
・多くの経験を積んで、キャリアアップしたい人
・安定した環境で働きたい人
・規模が大きな仕事に挑戦したい人
それでは具体的に見ていきましょう。
多くの経験を積んで、キャリアアップしたい人
トーセイでは不動産に関する多くの事業を展開しています。その中で企業としてもある程度異動をさせながら、多くの経験を積んで欲しいと考えています。
具体的には不動産開発、売買、リーシングやプロパティマネジメントなどを経験し、不動産のプロを目指すことが可能です。
そのため、不動産業界で多くの経験を積んで、キャリアアップしたい人にはピッタリの環境です。
安定した環境で働きたい人
トーセイには不動産会社でよくみられる歩合給制度はありません。部署の目標がそれぞれ割り振られますが、目標達成に向けての努力は賞与や昇給で評価される仕組みになっており、結果だけではなく、プロセスもしっかりと評価されます。
歩合給がなければ生活していけないような給与体系ではないので、結果だけに捉われることなく、安定した環境で働くことが可能です。
規模が大きな仕事に挑戦したい人
トーセイでは不動産の再生や開発を手掛けており、ビル1棟を仕入れ、付加価値を付けて売却することや、そのままグループ希望で保有し、運営する場合もあります。1棟ごとに異なるプランを持ち再生や開発を手掛けていくため、やりがいも充分にあります。
投資法人の資産運用やコンサルティングに関わる業務もありますので、規模の大きな仕事に挑戦したい人にとってはたくさんの機会を得ることが可能です。
トーセイに転職する流れ
トーセイに転職する流れについて説明します。ホームページ内の採用ページや転職エージェントを通じて以下の流れで転職活動を進めていくことがおすすめです。
・公式採用ページを確認する
・転職エージェントに登録する
・転職エージェント経由で応募する
それでは具体的に見ていきましょう。
公式採用ページを確認する
公式ホームページ内に採用ページがあります。現在トーセイの採用ページには、キャリア採用の募集について掲載されていません。
今後、募集中の求人情報が掲載される可能性がありますので、気になる方は定期的に公式採用ページを確認することが重要です。
電話番号とメールアドレスが問い合わせ先として記載されていますので、直接応募を希望する人は問い合わせをしてみましょう。
転職エージェントに登録する
直接応募ではなく、転職エージェントを通じての転職活動も盛んに行われています。サービスを利用するためにはまず転職エージェントに登録しましょう。
たくさんある転職エージェントサービスの中から、どの転職エージェントを選ぶのかが非常に重要ですが、業界に特化したエージェントがおすすめです。
トーセイの求人も取り扱っており、不動産業界に特化したエージェントであるリアルエステートWORKSにまず登録してみてはいかがでしょうか。
応募に必要な履歴書や職務経歴書のテンプレートがホームページにあり、ダウンロードして使用することができます。
不動産業界の知識を豊富に持つエージェントが応募書類の作成方法から丁寧にアドバイスしてくれます。
書類選考を通過するためにも、まずは充実した応募書類を作ることが重要です。
転職エージェント経由で応募する
気になる求人があれば、転職エージェント経由で応募してみましょう。応募書類の作成後はそのままリアルエステートWORKSから応募することが可能です。
現在は募集が出ていない職種やポジションでも、企業は転職エージェントに対し非公開求人として紹介を依頼している場合があります。
エージェントから一般公開されていない職種やポジションの案件を紹介され、選考に進んだ結果、採用される可能性もありますので、転職エージェントに登録しておくことは非常に重要です。
また会社の特徴や強み、求人内容や選考方法などについて充実したサポートを受けることができます。
また面接日程の調整までエージェントが行ってくれるため、効率的に転職活動を行うことが可能です。
トーセイの求人例
現在トーセイの採用ページにはキャリア求人は掲載されていませんが、リアルエステートWORKSには多くの求人情報が公開されています。その中から以下の3つの求人を紹介します。
・不動産開発営業職
・アセットマネジメント
・経営管理（IR担当）
それでは具体的に見ていきましょう。
不動産開発営業職
不動産の開発事業に関する商品企画、仕入、販売業務を担当します。具体的にはマンションやビル、商業施設などの1棟単位で売りに出ている物件情報を検討し、購入した後に、物件に付加価値を付けるためリノベーションの企画を進めていきます。
バリューアップ後は法人への売却、または一定期間保有し満室後に売却、自社保有にて運営などの出口に向かって活動を行うことが業務内容です。
粘り強く物事に挑戦し続けられる人に向いている求人であり、不動産業界での営業経験3年以上の方が対象となっています。
アセットマネジメント
アセットマネジメントを担当する方の募集です。PMやBMに関しては基本的に別会社に委託しておりますので、直接的な業務に携わることはありません。
PMやBMの管理、全体予算の管理やCFマネジメントを主にお願いしたいと考えています。
その他、営業利益を向上させるために必要な業務に取り組みます。
不動産に関する幅広い知識と経験を得たい方や新しいことに積極的に挑戦できる方におすすめの求人です。
経営管理（IR担当）
IRユニットの業務を担当する方の募集です。経営企画部のIR担当として海外向けIRの翻訳や英語での情報発信など英語力を活かして、ご活躍いただきたいと考えています。
他にはIRの資料制作、海外投資家との面談同行やイベント企画などの業務を担います。
未経験の業務は周りのメンバーがフォローしますので、安心してください。
将来的にはIRのスペシャリストを目指すことが可能です。
また英語力を活かして働きたい方におすすめの求人です。
まとめ
この記事ではトーセイの平均年収や向いている人の特徴について詳しく説明しました。トーセイは東証プライム市場に上場しており、不動産再生、開発、賃貸事業や不動産ファンド・コンサルティング事業など幅広く不動産事業を展開しています。
それぞれの事業の推進力を市況に合わせ柔軟に変化させる経営が特徴です。
また安定感のある給与体系や多様なキャリア形成が可能な点などから人気の企業です。
トーセイへの転職に興味がある方はぜひ転職エージェントと共に転職活動を進めることをおすすめします。
その中でもリアルエステートWORKSは不動産業界に特化したエージェントであり、求人について詳しい情報を所持しています。
また、書類選考や面接についても具体的なアドバイスを受けることができ、入社まで無料で充実したサポートを受けることが可能です。
トーセイの不動産関連の求人に興味がある方はお気軽にリアルエステートWORKSに問い合わせてみてはいかがでしょうか。
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