駅ビル・街づくり型開発では、鉄道事業やショッピングセンター、ホテル事業などと連携し、駅を起点とした魅力的な街づくりを推進しています。地域の個性を尊重しながら、訪れたい、住みたい街の実現を目指しています。
そんなJR西日本不動産開発ですが、実際のところどのような企業なのか気になる方もいらっしゃると思います。
そこで、「年収」・「口コミ・評判」・「求人情報」などの観点からJR西日本不動産開発を説明します。
不動産業界への転職に興味がある方はぜひ参考になさってみて下さい。
JR西日本不動産開発の平均年収
JR西日本不動産開発の平均年収と企業概要について詳しく説明します。
以下の内容について詳しく見ていきましょう。
・平均年収
・年齢ごとの平均年収
・福利厚生
・今後の展望
平均年収
DodaによるとJR西日本不動産開発の平均年収は451万～706万円です。
営業職であれば、営業成績によって年収が変動するため、成果次第で下記の金額以上に稼ぐことのできる環境にあるといえるでしょう。
| サイト名 | 年収 |
| Doda | 451万～706万円 |
| エンゲージ | 744万円 |
| OpenWork | 450万～850万円 |
年齢ごとの年収一覧
下記の表が技術職の役職ごとの想定年収です。
こちらは、国税庁・厚労省の賃金情報を参照に独自で調査した推定年収となります。
| 年齢 | 推定年収 |
| 20～29歳 | ¥3,300,000 |
| 30～39歳 | ¥4,300,000 |
| 40～49歳 | ¥5,400,000 |
| 50～59歳 | ¥6,200,000 |
| 60歳～ | ¥4,600,000 |
福利厚生
JR西日本不動産開発HPの採用情報によると、下記のとおりです。
年収面だけでなく、福利厚生面でも充実しています。
| 待遇・福利厚生 |
| 年間休日日数119日 |
| 完全週休2日制、（土・日 ※モデルルーム勤務は水・木）、祝日 |
| 休暇：年末年始、年次有給休暇（時間単位年休制度あり）、慶弔休暇 等 |
| 手当：扶養手当、職務手当、通勤手当、超過勤務手当、住宅補給金、通勤手当 等 |
| 制度：JR西日本グループ社員持株会、JR西日本共済会グループメンバー、選択制企業型確定拠出年金 |
| 社会保険完備、共済会、住宅補給金、各種レクリエーション |
今後の展望
JR西日本不動産開発株式会社は、JR西日本グループの一員として、駅ビルや高架下の開発・運営、マンション・戸建住宅の分譲・賃貸など、多岐にわたる不動産事業を展開しています。同社は「不動産・まちづくりのさらなる展開」を掲げ、地域社会の活性化に寄与することを目指しています。
近年、同社は高齢者向け施設の開発に注力しており、2024年12月には京都市東山区で有料老人ホームの建設に着手しました。これは同社が手掛ける5件目の高齢者施設であり、2026年春の開業を予定しています。
また、2023年9月には私募リート「JR西日本プライベートリート投資法人」の運用を開始し、不動産アセットマネジメント分野の強化を図っています。
さらに、2024年12月には第10号となる不動産私募ファンドを組成し、アセットマネジメント業務の受託を行うなど、資産運用事業の拡大にも取り組んでいます。
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JR西日本不動産開発の口コミ・評判
次に、弊社『リアルエステートWORKS』にご登録をいただいた、求職者様の口コミをご紹介させていただきます。
事業企画職 A.Tさん(25歳)
年収は580万円です。
若手でも責任ある業務を任される環境で、学びが多いです。とにかく本体の看板が強みです。多額のお金と信用が何よりも大事な商売なので、有利に働く場面が多いと思います。弱みは、意思決定に時問がかかることです。また、リスクを取ることはしないので、テナント交渉などは苦戦することもあります。しかし、徐々にアセットが充実しつつあるので、今後の事業にしばらくは心配ないと感じます。
仕入れ営業職 Y.Aさん(38歳)
年収は740万円です。
グループ全体の安定性もあり、長期的にキャリアを築きやすい職場です。時問の調整は非常にやりやすいことが働きやすさの一つです。フレックス、在宅勤務、定時退社など、プライベート時問の充実を図れる上に、ある程度の給与は確保できることが嬉しいです。
仕入れ営業職 S.Hさん(44歳)
年収は900万円です。
経験を積んでチームを任されるようになり、組織全体の収益性を考えた戦略を立てる立場になりました。グループ全体の調整業務や事務作業が多く、スピード感が求められる場面ではストレスを感じることがあります。それでも、不動産開発の重要な局面に関われるのは魅力です。
JR西日本不動産開発の採用情報
JR西日本不動産開発の採用実績のある学校のリストです。記載の通り、幅広い大学から採用を行っていることがわかります。マイナビから引用させていただいているため、大学院・大学卒の情報となっておりますが、JR西日本不動産開発は高卒採用・中途採用も積極的に行っております。
特に中途の場合は経歴が大きく関与してくるため、学歴は関係なく採用されております。
参考程度に、ご確認いただけると幸いです。
＜大学院＞
大分大学、大阪大学、大阪市立大学、九州大学、京都大学、京都工芸繊維大学、京都府立大学、神戸大学、名古屋大学、奈良女子大学、武庫川女子大学
＜大学＞
宇都宮大学、愛媛大学、大分大学、大阪大学、大阪工業大学、大阪市立大学、大阪府立大学、学習院大学、関西大学、関西学院大学、京都府立大学、近畿大学、熊本大学、神戸大学、神戸松蔭女子学院大学、西南学院大学、千葉大学、中京大学、同志社大学、奈良県立大学、奈良女子大学、兵庫県立大学、広島大学、佛教大学、松山大学、立命館大学、龍谷大学
＜短大・高専・専門学校＞
岐阜工業高等専門学校、熊本高等専門学校、高知工業高等専門学校、神戸市立工業高等専門学校、舞鶴工業高等専門学校、松江工業高等専門学校、米子工業高等専門学校
（出所：マイナビ）
JR西日本不動産開発の求人
現在掲載されているJR西日本不動産開発の求人について説明します。
様々な求人が掲載されていますが、以下の2つの職種について解説します。
・マンション用地仕入れ
・事業企画
マンション用地仕入れ
【業務内容】
分譲マンションの用地仕入担当（東京オフィス勤務）
【具体的な業務内容】
関東圏で当社ブランド「ジェイグラン」の用地を仕入れて頂きます。
用地規模は最低100坪以上となります。
■物件情報収集
■マーケティング調査
■ボリューム出し
■土地価格等、諸条件算出
■契約条件協議、入札案件への応札
■契約、決済など
【想定年収】
416万円～590万円
事業企画
【業務内容】
住宅(分譲及び賃貸マンション)における商品企画、事業スケジュール、収支(コスト)管理から設計事務所、施工会社等の協力会社や諸官庁・行政等との協議・折衝及びプロジェクトリーダーとしての社内外調整による事業推進業務をご担当いただきます。
【具体的な業務内容】
■住宅(分譲及び賃貸マンション)における商品企画
■事業スケジュール、収支(コスト)管理
■設計事務所・施工会社等の協力会社や諸官庁・行政等との協議・折衝
■プロジェクトリーダーとしての社内外調整による事業推進業務
【想定年収】
424万円～725万円
小さな悩みでも、まずは『リアルエステートWORKS』に相談を
ここまでJR西日本不動産開発の平均年収や口コミ・求人情報など詳しく紹介しました。
JR西日本不動産開発の転職に興味を持った方は、不動産業界に特化した転職エージェントのリアルエステートWORKSに相談してみてはいかがでしょうか。
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