商業施設／レジPM【不動産維持管理】業績好調／未経験歓迎／人物重視採用

商業PM、レジPM

【業務内容】 《商業施設／レジPM》として、不動産オーナー様からお預りした不動産資産の維持管理をお任せいたします。オーナー様にとって賃貸経営の煩雑な業務を代行し、お預りしている不動産の収益最大化およびリスクの最小化を目指していただきます。担当エリアは東京都を中心とした1都3県の物件となっており、扱う物件は居住用（集合住宅・マンション等）・事業用(テナント・オフィス等)の両方を取り扱っていただきますが、適性に合わせて部署内で担当頂く物件を選定していきます。 【具体的な業務内容】 ■建物巡回点検（オーナー様の大切な資産がきちんと維持されているか、建物設備に不具合がないか、清掃・メンテナンスが適正に行われているかの定期的な巡回） ■トラブル対応（入居者からのトラブル、建物設備の不具合等トラブルが発生した際の初期対応） ■各種修繕工事（修繕工事の見積り、工事手配、施工管理、完了検査） ■管理物件取得営業（日々の人間関係構築、管理提案、取得後のフォロー） ■報告書作成（資産を適切に管理する為の社内保管用、オーナー様提出用の各種報告書作成） 【担当者コメント】 同社は新宿に本社を構える《総合不動産会社》になります。オフィスや店舗の不動産仲介、不動産売買、管理（PM・BM）、建設工事事業を展開しており、創業から16期連続黒字を実現している急成長中の企業となっています。グループ会社の立川ハウス工業は設立55年以上の歴史を誇り、グループ会社とのネットワークが活かしながら紹介での取引も増加しており、売上も右肩上がりで成長を続けています。第二創業期を迎える同社は《新宿No.1》を目指して事業拡大を進めており、組織強化と共に社員の皆さまが働きやすい環境整備にも力を入れています。採用については何より人柄を重視しており、共に成長していただける仲間を募っています。また業界では珍しい土日休みや年間休日123日などワークライフバランスを実現した働き方が可能となっており「将来の安定」「働きやすさ」のどちらも叶えることが出来る企業となっております。また未経験者でも積極的に採用を進めているため、これから不動産業界にチャレンジしていきたい方にもお勧めの案件となっております。

東京都新宿区西新宿7丁目4-4 武蔵ビル7階

各線『新宿』駅 徒歩8分

【想定年収】 400万円～600万円 ※経験・スキルを考慮し、規定により決定します。 【想定月収】 270,000円～400,000円 ※固定残業代（月45時間分：69,600円～103,100円）を含みます。 ※超過分は全額別途支給致します。 【その他】 ■賞与：年2回（7月・12月） ■昇給：年2回（4月・10月） ■試用期間：3ヶ月（試用期間中は基本給185,600円～282,100円、固定残業代（月45時間分）64,400円～97,900円となります。） ■年収例： 5,300,000円／入社1年目・26歳（未経験者） 6,900,000円／入社2年目・33歳（不動産経験者） 8,200,000円／入社5年目・42歳

正社員

【必須条件】 ■特になし 【歓迎条件】 ■不動産業界での営業経験をお持ちの方 ■不動産管理経験をお持ちの方（事業用物件の管理経験は尚可） ■宅地建物取引士の資格保持者 【求める人物像】 ■明るくコミュニケーションが取れる方 ■未経験から不動産業界にチャレンジしていきたい方

10：00～19：00 (実働8時間) ※休憩時間60分

■年間休日123日 ■週休2日制 ※土曜日＋日曜日＋祝日休み ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■特別休暇

■各種社会保険完備 ■交通費全額支給 ■家族手当（配偶者：5,000円／月、子ども（一人につき）：3,000円／月） ■役職手当 ■資格手当 ■福利厚生団体加入（ぱる新宿） ■退職金制度 ■財形貯蓄制度 ■社内イベント（社員旅行、社内BBQ、キックオフ会 等） ■オフィス内禁煙（屋上に喫煙所あり） ■休憩室、マッサージチェア、無料ウォーターサーバー、無料コーヒーサーバーあり