【業務内容】
不動産営業として、不動産の仕入れから保有、売却まで一気通貫してお任せします。
【具体的には】
営業として、不動産の選定から仕入れ、保有、売却までをお任せします。
【仕事の流れ】
1案件あたり5千万円～10億円の物件を取り扱っております。
■情報収集：取引先業者に電話/訪問等を行い、物件情報を取得。
■物件調査/検討：現地に足を運び物件の視察や周辺情報を確認。
■仕入れ：市況やマーケット価格などを参考に検討し収益の見通しが立てば物件を仕入れます。
■物件保有/価値向上：新築物件の建物やリノベーションなどで物件価値を更に高め、収益率と稼働率向上を目指します。
■物件売却：相場情報をチェックしながら売却の最適なタイミングを見極めます。
物件の保有については、中長期保有する場合もあれば、保有せず売却活動を行う場合もあり、市況感を元に判断いただきます。
【直近の取扱物件例】
■賃貸マンション(総戸数60戸)/愛知県/新築、売却
■コンビニエンストア店舗/東京都・千葉県・埼玉県・愛知県/新築・既存、取得
■外食チェーン店舗/三重県/新築 など
※そのほか、関東・東海エリアにて既存アパートや区分マンション等を取得
【魅力】
仕入れの際に物件の制限がないため、多種多様な案件に取り組むことができ、売却まで一気通貫で業務を行えるので
高いスキルや専門性を身に着ける事ができます。また、土日休みで、仕事とプライベートのメリハリをつけて両立できる環境です。
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拠点のある関東・中部エリアを中心に収益用不動産の売買を行う当社。
少数精鋭のメンバーで、営業全員が仕入れから保有、売却までを一貫して担当しています。
いま現在は、全国の賃貸マンション（一棟・区分）やオフィスビル、高齢者福祉施設、コンビニやロードサイド店舗など、1件あたり平均5千万円～10億円程度のバラエティに富んだ物件を取り扱っています。
10億円を超える純資産を持っているため、市場の動向、業界全体の市況を見ながら最適なタイミングで仕入れ、売却が可能。
規模が大きく高額なマンションやビルでも、必要なときに迷いなく購入に踏み切ることができます。
人数が少ないぶん、社員一人ひとりの裁量は大きく、「こんな物件も扱ってみたい」なんてご提案があれば、積極的に採用。
これまでに当社で売買実績のない種類の物件ももちろんOKです。
会社として資金力に余裕があることに加え、個人の営業ノルマがないからこそ、長期的な視点で物件の価値を精査することができます。
不動産業界で蓄えてきた知見を活かして、ぜひあなたも裁量を持って、不動産ビジネスにチャレンジしてみてください。