【墨田区江東橋】新興商事株式会社／賃貸管理部門のフロント実務

レジPM

プロパティマネジメント部の賃貸管理部門で、オーナー様や入居者様の窓口対応などを行うフロント実務をお任せします。 1.退去・解約清算 ・退去立会い（イレギュラーな解約の時） ・解約清算 ・伺書作成、ISP入力 ・原状回復工事手配・完了確認 ・鍵交換手配 2.新規契約 ・リーシング手配 ・申込内容確認 ・契約手続き 、ISP入力 3.月次報告書 ・月次報告書の内容確認 4.入居中トラブル対応 ・入居者様の困りごと、ご要望、クレームへの対応 ・修繕工事手配・完了確認 5.新築物件・新規管理物件の管理手続き ・募集賃料査定 ・BM会社見積、契約 ・リーシング業者選定 6.オーナー様との窓口業務 ・募集、解約、工事等の承認取得、報告

■本店 東京都墨田区錦糸1-2-1　アルカセントラル12階

【形態】 年俸制 【備考】 基本給(年俸)：4,000,000円～5,000,000円 月給：285,800円～312,500円 固定残業代：75,515円～82,570円/45時間相当分を含む 45時間を超える時間外労働分についての割増賃金は追加で支給する ・年収については、職務経歴、前職年収、ご希望年収を考慮の上、弊社規定に則り決定します。 ・採用時に決定した年収を16分割し、月給（12ケ月分）＋賞与（夏2ヶ月分・冬2ヶ月分）とします。 【諸手当】 ・みなし時間外手当/45時間 ・通勤手当別途支給（通勤定期代、もしくは実費支給（非課税限度額内））

正社員

■必須要件 ・PM実務3年以上のご経験がある方 ・宅地建物取引士または賃貸不動産経営管理士資格 ・基本的なパソコンスキル（Excel、Word）をお持ちの方 ■求める人材像 ・仕事に対するやりがいを持ち責任感のある方。 ・明るく、覇気がありコミュニケーション能力の高い方。 ◎スピード感、変化に富む環境です。入居者様、不動産会社からの問い合わせ等の対応もありますので、コミュニケーション能力のある方や、メンバーと明るく楽しく仕事ができる方を求めております。自発的に即戦力としてご活躍できる方をお待ちしております。

09:30～18:30（所定労働時間8時間） 【休憩】60分 交代制 【残業】平均30時間以内

■シフト制（週5日　※繁忙期は週6日） ■年末年始休暇（12/28～1/4) ■夏季休暇5日（6月～9月の期間内に取得） ■創立記念日（5月10日） ■有給休暇 (10日～） ※6ヶ月経過後特別休暇あり ※年間休日はその年度の土日祝日数により変動します。 ※休日に出勤する場合には、振替休日予定日を設定の上申請が必要です。

■社会保険：社会保険完備 ■退職金制度：勤続3年以上 ■事務所内禁煙 ■定年：60歳（65歳まで再雇用制度あり）