【港区】店舗流通ネット株式会社／アセット・マネジメント業務（管理職候補ポジション）

オープンポジション（管理部門）、アセットマネージャー

【業務内容】 ■アセット・マネジメント（ファンド組成）業務 （管理職候補ポジション） ＜配属部署＞ （在籍出向）（TIM）投資運用部 兼（TRN）不動産事業企画室 ※在籍は店舗流通ネット株式会社（TRN）となりますが、子会社であるTRNインベストメント・マネジメント株式会社（TIM）へ在籍出向となります。（兼　店舗流通ネット株式会社　不動産事業企画室） ＜募集背景＞ TRNグループで不動産私募ファンドを組成することにより店舗不動産事業成長の一翼を担い、また期中運用管理においてグループ内のPBMを中心とする他機能部門と連携しながら投資家から信頼されるアセット・マネジメント業務を遂行するため、店舗不動産ファンド事業の態勢強化を図るもの。 【具体的には】 ファンド事業の態勢強化を担う　 ■不動産私募ファンドの期中AM業務全般及び新規組成業務 ・投資家向け各種報告書の作成・対応（四半期運用報告書、年次運用報告書等を含む） ・キャッシュフロー予実管理・レンダー報告 ・期中キャッシュ・マネジメント及び投資家配当実務 ・信託銀行や会計事務所との遣り取り・指図 ・各ファンド担当者の取り纏め・管理・指導 ■不動産私募ファンドの新規組成業務 ・デューデリジェンス ・リスク分析 ・キャッシュフロー分析・予測 ・証券会社やレンダーとの折衝 ・クロージング業務 ■保有物件の期中管理 ・キャッシュフロー計画立案及び運用期間中キャッシュフロー予実管理 ・PM会社との遣り取り・指図 ・信託銀行との遣り取り・指図 ■アクイジション業務、ディスポジション業務 ・グループ会社と連携した不動産の取得・売却業務 【会社概要】 2000年の創業以来、飲食業を中心とした店舗の出店・運営・退店支援(業務委託型ビジネス)を行ってきた当社。 出店支援の実績は4,000件を超え、店舗流通ネット株式会社（TRN）ではそのノウハウを活かし、「店舗」を軸とした店舗リース事業、工事事業を展開。 更にTRNグループ（店舗流通ネット株式会社の子会社）においては、店舗不動産事業、不動産投資事業、投資育成事業（コンサルティング事業）、人材事業等を展開しています。 社会のニーズ、そして全てのステークホルダーの期待に応えるべく、2040年までに「100の事業」「100人のトップ」というビジョンに向けて、新規事業にも果敢に挑戦し続け、一歩先のより良い未来を実現するために『明日の街、もっと楽しく。』を創造してまいります。

■東京本社 東京都港区海岸一丁目2番3号 汐留芝離宮ビルディング20階 ※子会社であるTRNインベストメント・マネジメント株式会社（TIM）へ在籍出向 ※喫煙環境：原則禁煙（喫煙のみを目的とした喫煙場所あり） ※就業場所の変更の範囲：グループ企業を含む会社の定める場所（本社・支店）、並びに自宅での在宅勤務 ＜リモートワーク＞ ・一部リモート 勤務場所は自宅のみとする

JR浜松町駅北口　徒歩約2分

入社時想定年収 700万円〜900万円 月給（基本給）：450,000円～580,000円 ※年収は、スキル・前職での経験に応じて決定いたします ※裁量労働制・固定残業代制どちらでもない ＜諸手当＞ ■通勤手当：全額支給 ■資格手当：30,000円/月（宅地建物取引士、一級建築士、一級建築施工管理技士） ■住宅手当：賃貸住宅15,000円/月、持家5,000円/月 ■扶養手当：配偶者10,000円/月、第一子5,000円/月、第二子以降2,000円/月 ※管理監督者で採用の場合は、住宅手当・扶養手当支給なし

正社員

【必須要件】 ■不動産の基礎知識、不動産会社での営業実務、会計業務の経験 ■MS Excel、Word、PowerPointスキル（問題なく入力操作等ができるレベル） 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士取得者（未取得の場合は、入社後取得を目指して頂きます） ■ARES不動産証券化マスター ■不動産鑑定士

09:00〜18:00 ■休憩：60分 ■残業：有 ※月平均 15時間程度

■年間休日：120日前後 ■完全週休二日制（土・日） ■祝日 ■年末年始休暇 ■特別休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■産休育休・介護休暇（取得実績あり） ■永年勤続休暇（勤続20年対象者）

■社会保険完備（健康保険・厚生年金・雇用保険・労災保険） ■確定拠出年金制度（401K) ■出張手当 ■永年勤続表彰 ■在宅勤務制度 ■時短勤務制度(介護・育児) ■慶弔見舞金 ■定期健康診断（法定以上の項目） ■インフルエンザ予防接種 ■宅建資格取得勉強会 ■資格取得支援(取得祝金、受験料補助※取得時のみ) ■社内図書館制度 ■リファラル採用 ■格安自販機設置 ■ウォーターサーバー設置 ■オフィスグリコ ■港区ワークライフバランス推進企業　認定