【新宿区】株式会社ベネリード／売買仲介営業職

売買仲介営業

【業務内容】 ■不動産の買取営業 不動産の「売却」を希望しているお客様を見つけサポートする、買取仲介の提案を行います。 ≪不動産売買仲介営業とは≫ 以下のようなオーナー様へ提案を行い、売却までサポートしていきます。 ・不動産を相続したけど、物件と自宅が遠くて管理出来ないから売りたい ・知識がなくて資産運用していくのは難しいし手放したいけど、どこに相談していいかわからない ・高齢になったので、管理・運営が億劫だから資産を整理したい ≪仕事の流れ≫ ▼電話やDM反響、紹介でアポイントを取得 当社独自のデータに基づいて、効率よくアプローチ。 ▼不動産売却の提案 電話や直接お会いし、提案を行います。 売主様直接だからこそ、提案に耳を傾けてもらいやすいです。 ▼買主様へのご紹介とご提案 自社客会員2万人への物件紹介や、ポータルサイトへ掲載で更なる集客を見込めます。 ▼正式契約 売買のお引渡しを行い、取引終了。 不動産は現在値上がり傾向にあるため、「思ったより高く売れた」とオーナー様に喜ばれることが多いです。 ＜仕事のポイント＞ ◎独り立ちまで徹底サポート！ 入社して4～5ヶ月間は、上司が提案に同席しサポートに入ります。半年後には一人で提案に挑戦し、月に1本は契約が取れるようになれますよ！ ◎数千万円～数億円単位の取引も！ 当社の取引は「一棟丸ごと」が基本。取引のスケールが大きいため、成約1件あたり（平均40万円以上）とインセンティブ金額も大きくなります。 ＜チーム／組織構成＞ 当社のメンバーは全員で10名。 メンバー間や社長との距離感も近く、上司や社長の傍で経験を積むことができ、早期に活躍できます。皆仲が良く、社内イベントも多数開催。仕事は一生懸命取り組み、行事はしっかり楽しむといった社風です。 ＜頑張りを応援し、正当に評価&還元＞ ノルマの達成や契約本数、日々の頑張りなどを正当に評価し、早期の昇進も可能。実際に、入社2年目で主任に昇格した社員もいます。 また役職に就くとインセンティブの割合も上がり、年収は主任で1000万円、課長で1500～2000万円と収入でももちろん還元されます。 宅建・賃貸管理士・FPなどの資格の取得にかかった費用を全額負担＋毎月資格手当も支給。 頑張りがしっかり評価され、反映・還元されるからこそ、モチベーションを高く保ち、それが継続できる環境です。

■本社 東京都新宿区新宿1-34-15 新宿エステートビル5F

都営大江戸線「新宿御苑前駅」より徒歩5分 都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩7分 JR山手線、その他各線「新宿駅」より徒歩15分

【初年度想定年収】 500万円〜800万円 【月収】 月給27万円以上(諸手当込)+インセンティブ(1契約の平均20万円) ※上記金額には固定残業代(40時間分・5万9600円〜)を含みます。 ※経験・能力等を考慮の上、決定します。 ※試用期間中の給与は月給25万円以上(固定残業代40時間分・5万2400円〜を含む) ※固定残業代を超過した場合は、別途支給いたします。 ※上席同行の場合、売上は分割されます。 ▼給与にプラスしてもらえる手当 ・資格手当 └宅地建物取引士:3万円 └賃貸不動産経営管理士:1万5000円 └FP(ファイナンシャル・プランナー)資格:1級 2万円・2級 1万円 ・役職手当 ・時間外手当(超過分全額支給)

正社員

【必須条件】 ■普通自動車免許 【歓迎条件】 ■不動産営業経験者 ■宅地建物取引士 【意欲重視の採用です】 「年収を上げたい」「営業に挑戦したい」などお考えの方はぜひご応募ください。

9:00～18:00（実働時間8時間） ■休憩：60分 ■残業：有 ※平均残業時間：40時間以内

■年間休日120日 ■完全週休2日制(土・日) ■祝日休み ■GW休暇 6日※2025年度実績 ■夏季休暇 9日※2025年度実績 ■年末年始休暇 9日※2025年度予定 ■慶弔休暇 ■年次有給休暇(入社6ヶ月経過後10日付与)

■社会保険完備(雇用・労災・健康・厚生年金) ■交通費規定支給(月上限2万円) ■役職手当 ■時間外手当(超過分全額支給) ■資格手当 └宅地建物取引士:3万円 └賃貸不動産経営管理士:1万5000円 └FP(ファイナンシャル・プランナー)資格:1級 2万円・2級 1万円 ■インセンティブ制度(1契約の平均20万円) ■資格取得支援制度 (宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の取得に際し、合格までにかかった費用を会社が全額負担します!) ■OJT研修制度 ■社員旅行 ■リフレッシュルームあり ■社内禁煙(屋外に喫煙場所設置)