【新宿区】株式会社ベネリード／売買仲介営業職

売買仲介営業

【業務内容】 ■不動産の買取営業 不動産の「売却」を希望しているお客様を見つけサポートする、買取仲介の提案営業 【具体的には】 ＜不動産買取営業とは…？＞ 「不動産を相続したけど、物件と自宅が遠くて管理できないから売りたいな…」 「知識がなくて、資産運用していくのは難しいし手放したいな…。だけどどこに問い合わせたら良いのかな…？」 というオーナー様へ提案を行い、不動産の買取・仲介業務です！ ＜仕事の流れ＞ ■電話や訪問でアポイントを取得 当社独自のデータに基づいて効率良くアプローチ。お客様のリストがあり、それをもとに積極的にアプローチをかけていきます。相続人の方で売却を検討されている方が多いので、アポイントは取りやすいです！ ■不動産の売却を提案 直接会い、提案を行います。直接だからこそ提案に耳を傾けていただきやすいです。営業・コンサルティングスキルというよりも、不動産の知識がないオーナー様の相談や悩みに乗る姿勢が重要です。じっくりとご検討いただき、提案後のフォローではご不安な点などを解消できるように、丁寧な対応を心がけましょう。 案件の平均単価は５０００万円前後となります。 価格帯としては、数百万〜３億円までと幅広く経験を積むことが可能です。 ■正式契約へ。オーナー様に代金を支払い、取引完了 契約書などの書類等の準備はアシスタントが担当するので、提案とオーナー様のフォローに集中できます。不動産は現在値上がり傾向にあるため「思ったより高く売れた！」とオーナー様に喜ばれることが多いです！ ＜仕事のポイント＞ ◎独り立ちまで徹底サポート！ 入社して4～5ヶ月間は、上司が提案に同席しサポートに入ります。半年後には一人で提案に挑戦し、月に1本は契約が取れるようになれますよ！ ◎数千万円～数億円単位の取引も！ 当社の取引は「一棟丸ごと」が基本。取引のスケールが大きいため、成約1件あたり（平均40万円以上）とインセンティブ金額も大きくなります。 ＜チーム／組織構成＞ 当社のメンバーは全員で10名。 メンバー間や社長との距離感も近く、上司や社長の傍で経験を積むことができ、早期に活躍できます。皆仲が良く、社内イベントも多数開催。仕事は一生懸命取り組み、行事はしっかり楽しむといった社風です。 ＜頑張りを応援し、正当に評価&還元＞ ノルマの達成や契約本数、日々の頑張りなどを正当に評価し、早期の昇進も可能。実際に、入社2年目で主任に昇格した社員もいます。 また役職に就くとインセンティブの割合も上がり、年収は主任で1000万円、課長で1500～2000万円と収入でももちろん還元されます。 宅建・賃貸管理士・FPなどの資格の取得にかかった費用を全額負担＋毎月資格手当も支給。 頑張りがしっかり評価され、反映・還元されるからこそ、モチベーションを高く保ち、それが継続できる環境です。

■本社 東京都新宿区新宿1-34-15 新宿エステートビル5F

都営大江戸線「新宿御苑前駅」より徒歩5分 都営新宿線「新宿三丁目駅」より徒歩7分 JR山手線、その他各線「新宿駅」より徒歩15分

【初年度想定年収】 500万円～800万円 【月収】 月給270,000円以上＋インセンティブ（1契約の平均400,000円） ※上記金額には固定残業代（40時間分・59,600円～）を含みます。 ※試用期間中の給与は月給250,000円以上（固定残業代40時間分・52,400円～を含む） ＜役職に就くと...＞ インセンティブ割合が10％→15%へ上がります！ 結果を出せば、どんどん稼げる仕組みがあるので頑張り次第で年収アップさせることができます！ ※経験・能力等を考慮の上、決定します。 ※固定残業代を超過した場合は、別途支給いたします。 ※上席同行の場合、売上は分割されます。 ＜諸手当＞ ■交通費規定支給（月上限20,000円） ■役職手当 ■時間外手当（超過分全額支給） ■資格手当 └宅地建物取引士：30,000円 └賃貸不動産経営管理士：15,000円 └FP（ファイナンシャル・プランナー）資格：1級 20,000円・2級 10,000円 ＜社員の年収例＞ ・28歳（入社1年）700万円／月給分325万円＋インセンティブ375万円 ・35歳（入社3年）1050万円／月給分400万円＋インセンティブ650万円

正社員

【必須条件】 ■不動産業界の営業経験:1年以上 ■普通自動車免許 【歓迎条件】 ■売買仲介営業職 ■宅地建物取引士 ★こんな方に向いています★ ◎手厚いサポートがある会社で、営業デビューしたい方 ◎「稼ぎたい」「将来に向けて貯金をしたい」などの目標がある方 ◎安定成長を続ける会社で、自身も成長し活躍したい方 ◎社長や上司と近い距離で、早期に現場で経験を積みたい方

9:00～18:00（実働時間8時間） ■休憩：60分 ■残業：有 ※平均残業時間：20時間以内

■年間休日120日 ■完全週休2日制（土・日） ■祝日休み ■年末年始休暇（7日）※2023年度実績 ■GW休暇（5日）※2022年度実績 ■夏季休暇（7日）※2022年度実績 ■慶弔休暇　 ■有給休暇　 ※5日以上の連続休暇取得可能

■社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費規定支給（月上限2万円） ■役職手当 ■時間外手当（超過分全額支給） ■資格手当 └宅地建物取引士：3万円 └賃貸不動産経営管理士：1万5000円 └FP（ファイナンシャル・プランナー）資格：1級 2万円・2級 1万円 ■インセンティブ制度（1契約の平均40万円） ■資格取得支援制度（宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士の取得に際し、合格までにかかった費用を会社が全額負担します！） ■OJT研修制度 ■誕生日会（社長からのプレゼントあり） ■社内イベント（お花見やBBQなど） ■社員旅行（グアムや奄美大島へ行きました） ■リフレッシュルームあり ■私服勤務OK（オフィスカジュアル） ■社内禁煙 ■副業OK