【東京都】株式会社まんまるハウス／土地仕入・企画販売営業（リーダー／一般職）

戸建用地仕入れ

【業務内容】 ▼仕入れ企画営業職 新築分譲住宅の用地仕入れ・中古区分マンションの仕入から企画販売いただくお仕事です！ →間取りプランや仕様検討、工程管理などがメイン業務です。 【具体的には】 地場の不動産会社、大手不動産会社、ディベロッパーから土地情報を仕入れて、企画・販売を行います。 用地を「売る」営業ではなく、「買う」営業です。 ・仕⼊れ業務（⼟地情報の取得、物件査定・事業計画書の作成等） ・企画業務（⼟地の区割り、間取り検討等） ・売買契約書、重要事項説明書等の契約資料の作成 ・⼟地の仕⼊契約、決済業務 ※販売業務は別部門となっていますが、連携しながらプロジェクト進捗管理を行います。 【会社概要】 土地の仕入れから、建物の設計企画、販売までを一貫して行う、「新築分譲住宅事業」 中古区分マンションの買取、リノベーション再販を行う「中古区分マンション事業」 不動産を買いたい人と売りたい人をつなぐ「不動産仲介事業」 これらの事業をメインに、様々な不動産に関するサービスを展開しています。 少数精鋭だからこそ、経営者との距離も近く経営視点を学べることはもちろん、幅広い業務に携わることができ不動産のプロフェッショナル人財を目指すことが可能です。 少数精鋭な組織ではありますが、そのぶん風通しが良く、雑談を含めコミュニケーションが活溌です。 2024年秋より、新規工事事業を展開し、建築建設領域でも売り上げ拡大を予定しています。

東京都新宿区下落合4-21-19　目白LKビル7F ※受動喫煙対策について：敷地内禁煙（屋外喫煙所あり）

・山手線『目白駅』より徒歩13分 ・西武新宿線『下落合駅』より徒歩11分 ・西武池袋線『椎名町駅』より徒歩10分

想定年収　360万円～ ※インセンティブは含まれておりません 基本給　350,000円～ （経験により応相談） スキル経験によるが2~3年経験者だと27万円前後/月 ・残業手当：固定残業制 ※固定残業：月45時間分＝86,255円を月給に含む　 ※固定残業時間を超過分は別途支給 ■営業職はインセンティブ制度あり（上限なし/評価基準制度あり） ■賞与：インセンティブ ※想定年収とは別支給 ■給与改定：年1回（改定時期4月または10月） ※決算付きに合わせ給与の見直しを図りますが明確なタイミングを定めておりません

正社員

【必須条件】 ■不動産業界、または法人営業経験者（1年以上） ■後輩または部下の指導/育成経験（1年以上） ■社会人経験（3年以上） ※経験年数は目安 ■普通自動車第一種免許 【歓迎条件】 ■土地、物件の仕入れ経験2年以上 ※以下全ての経験がなくてもOKなので、仕入れ経験者だと助かります （仕入れ物件情報の取得・調査・売買契約書/重要事項説明書作成、契約/決済、現場工程管理等） ■宅地建物取引士、FPなど

9:30～18:30 （実働8時間） ■休憩時間：60分 ■残業時間：年平均25時間

■週休2日制（火・水） ※当社カレンダーに倣い月9日間休み ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇　等 ※有給等は比較的取りやすい環境です

■社員旅行(海外、国内) ※グアム、鬼怒川、伊豆、博多、北海道、沖縄　等 ■副業は原則不可（要相談） ■健康診断 ■企業型確定拠出年金 ■資格取得に応じて報奨金あり（宅建士、FP1級・2級、建築士1級・2級、建設業経理士1級・2級） ■その他制度・手当あり ・役職手当 ・ブログ手当 ・バースデーギフト（Amazonギフト） ・交流会費（ランチやメンバー同士の交流に対し費用サポート） ・インセンティブ制度（営業職のみ） ■営業交通費全額支給 ■営業職は社用車利用（自家用車NG）