【東京都】スター・マイカ株式会社／自社物件賃貸管理

レジPM

【業務内容】 ■自社物件賃貸管理 ※ご入社後、主にスター・マイカ株式会社（グループ会社）で保有している物件の管理を担う「スター・マイカ・プロパティ株式会社」に出向いただきます。 【具体的には】 ■入金レポート作成、オーナーへの報告業務 ■賃貸借契約の更新管理（賃料査定・賃料値上交渉・更新書類の作成） ■修繕対応及び修繕業者への発注管理（新規施工業者の開拓） ■賃料入金管理（督促/折衝含む） ■賃貸借契約の承継管理 ■入居者からの問合せ対応 ■解約立会、原状回復工事発注管理 ■入居者対応全般 ■紛争案件の管理　など 【会社概要】 ＜スター・マイカグループについて＞ スター・マイカグループは、「"作る"から"活かす"社会の実現へ」をミッションに掲げ、中古マンションの買取再販事業（リノベーション事業）を主軸とし、賃貸管理、建物管理、売買仲介など、周辺事業にも多角的に取り組んでいます。 私たちの最大の強みは、堅実かつ効率的に収益を生み出す独自のビジネスモデルです。 賃貸中のマンションを一室単位で仕入れ、入居者様が退去後にリノベーションして再販する、「家賃収入×売却益」の二軸による収益モデルを確立しています。 中古マンション保有戸数は国内1位を誇り、創業以来一度も赤字なしという抜群の安定性を実現し、業界のリーディングカンパニーとして確固たる地位を築いています。 ＜社風／環境＞ 『不動産会社“らしくない”社風』 個人戦のイメージが強い不動産業界において、私たちはチームとして、組織として成長していくことを大切にしています。 「チームで働くこと」に共感をして集まったメンバーが多いため、社内で自然と助け合いが生まれています。 日頃から社員同士のコミュニケーションを大切にしており、月に一度のシャッフルランチという企画では、部署や年次を超えたメンバー同士の交流を深めています。 ＜ワークライフバランス＞ ITやAIを活用して作業効率を上げる取り組みを行っており、全社の平均月残業時間は約15時間程度と業界の半分以下の数字です。 また、フレックスタイム制度を導入しており、繁忙期や閑散期に合わせて働く時間を効率的に配分することができ、メリハリのある働き方をしています。

東京都港区虎ノ門四丁目3番1号城山トラストタワー28階 ※ご入社後、主にスター・マイカ株式会社（グループ会社）で保有している物件の管理を担う「スター・マイカ・プロパティ株式会社」に出向いただきます。 ＜屋内の受動喫煙対策＞ 対策の有無　：有 対策　　　　：オフィス内全面禁煙

年収例 450万円～700万円/年（賞与含む） 月給：312,900～469,300円/月　※ご経験・スキルにより決定 ・基本給：280,000～420,000円 ・固定残業代：32,900～49,300円（15時間分含む）※超過の場合は別途支給 ■昇給／昇格：年1回※人事評価に基づき改定 ■ノルマ、歩合制なし※部署・個人目標あり ■賞与：年2回（1月、7月）※個人・会社業績に応じて支給

正社員

【必須要件】 ■基本的なPCスキル（エクセル・ワード）がある方 ■賃貸管理会社で下記業務のご経験がある方（3年以上） 　・入金レポート作成、オーナーへの報告業務 　・賃貸借契約の更新管理（賃料査定・賃料値上交渉・更新書類の作成） 　・修繕対応及び修繕業者への発注管理（新規施工業者の開拓） 　・賃料入金管理（督促/折衝含む）など 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士 ■賃貸不動産経営管理士 ＜求める人物像 ＞ ・チームメンバーと協力しながら業務を進められる方 ・スピード、正確性持って業務を遂行できる方 ・単一業務に留まらず、業務の幅を広げたいとお考えの方 ・性格は前向きでフットワークの軽い方

フレックスタイム制あり（標準労働時間8時間） フレキシブルタイム：7:00～22:00 コアタイム：11:00～15:00 ■休憩時間：1時間 ■残業：有

■完全週休二日制（土・日・祝） ■有給休暇（10～20日）※入社日に付与 ■年間休日127日（2025年度） ■夏季休暇（2日） ■年末年始休暇（12/30～1/3） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休業 ■介護休業 ■その他法令に基づく休暇

■通勤定期代実費相当額（上限50,000円/月） ■各種社会保険完備 ■従業員持株会制度（自己拠出額の90％を奨励金として支給） ■企業型確定拠出年金制度 ■退職金制度 ■資格手当（宅地建物取引士：20,000円、他会社指定の資格：5,000円） ■住宅手当（支給条件あり） ■昼食代補助制度 ■永年勤続表彰 ■メンター制度 ■時短勤務制度 ・育児短時間勤務：子が小学校を卒業するまで ・介護短時間勤務：無期限 ■服装オフィスカジュアル可（一定の社内ルールあり）