【福岡県】スター・マイカ株式会社／仕入・販売

実需用不動産販売営業、マンション用地仕入れ

【業務内容】 ■仕入・販売 ご入社後は、マンションの仕入れからお任せし、習得度合いにあわせてリノベーション企画・販売も行っていただきます。 マンションの仕入～販売までを一貫してご経験いただけます。 ＜研修制度＞ ・入社後1～3か月間については東京本社にて、オリエンテーション研修・OJT研修を実施いたします。 ※研修期間中は会社が手配した物件にお住まいいただけます。 【具体的には】 ■マンションの仕入れ 主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。 ・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ・内見・現地調査 ・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ・不動産仲介会社様への金額交渉 ・購入成約物件の契約、決済業務 など ■リノベーション企画・販売 入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。 ・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ・販売物件の契約、引渡し業務 など ※顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。 ※歩合、ノルマはありません。 【会社概要】 ＜スター・マイカグループについて＞ スター・マイカグループは、「"作る"から"活かす"社会の実現へ」をミッションに掲げ、中古マンションの買取再販事業（リノベーション事業）を主軸とし、賃貸管理、建物管理、売買仲介など、周辺事業にも多角的に取り組んでいます。 私たちの最大の強みは、堅実かつ効率的に収益を生み出す独自のビジネスモデルです。 賃貸中のマンションを一室単位で仕入れ、入居者様が退去後にリノベーションして再販する、「家賃収入×売却益」の二軸による収益モデルを確立しています。 中古マンション保有戸数は国内1位を誇り、創業以来一度も赤字なしという抜群の安定性を実現し、業界のリーディングカンパニーとして確固たる地位を築いています。 ＜社風／環境＞ 『不動産会社“らしくない”社風』 個人戦のイメージが強い不動産業界において、私たちはチームとして、組織として成長していくことを大切にしています。 「チームで働くこと」に共感をして集まったメンバーが多いため、社内で自然と助け合いが生まれています。 日頃から社員同士のコミュニケーションを大切にしており、月に一度のシャッフルランチという企画では、部署や年次を超えたメンバー同士の交流を深めています。 ＜ワークライフバランス＞ ITやAIを活用して作業効率を上げる取り組みを行っており、全社の平均月残業時間は約15時間程度と業界の半分以下の数字です。 また、フレックスタイム制度を導入しており、繁忙期や閑散期に合わせて働く時間を効率的に配分することができ、メリハリのある働き方をしています。

福岡県福岡市中央区天神一丁目12番1号 日之出福岡ビル5階 ■東京本社／東京都港区虎ノ門四丁目3番1号 城山トラストタワー28階 ※入社後1～3か月間については東京本社にて、オリエンテーション研修、OJT研修を実施いたします ※グループ会社への転籍の可能性がございます ※各種規程はスター・マイカと同じ ＜屋内の受動喫煙対策＞ 対策の有無　：有 対策　　　　：オフィス内全面禁煙

福岡市地下鉄空港線 天神駅から徒歩1分

年収例：450万円～700万円/年 月給：296,100円～419,000円/月　※ご経験・スキルにより決定 <内訳> ・基本給：265,000円～375,000円 ・固定残業代：31,100円～44,000円（15時間分含む）※超過の場合は別途支給 ※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、 ※資格手当として別途20,000円/月を支給いたします。 ■昇給／昇格：年1回※人事評価に基づき改定 ■ノルマ、歩合制なし※部署・個人目標あり ■賞与：年2回（1月、7月）※個人・会社業績に応じて支給

正社員

【必須要件】 ■不動産業界で営業経験がある方（2年程度以上） 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方（合格のみ可） ■区分マンションの買取再販のご経験がある方 ■不動産売買に関する営業のご経験がある方 ■リノベーション、リフォームの企画、プランニングのご経験がある方 ＜求める人物像 ＞ ・チームメンバーと協力しながら業務を進められる方 ・様々なことにチャレンジするマインドをお持ちの方 ・単一業務に留まらず、業務の幅を広げたいとお考えの方

フレックスタイム制あり（標準労働時間8時間） フレキシブルタイム：7:00～22:00 コアタイム：11:00～15:00 ■休憩時間：1時間 ■残業：有

■完全週休二日制（土・日・祝） ■有給休暇（10～20日）※入社日に付与 ■年間休日127日（2025年度） ■夏季休暇（2日） ■年末年始休暇（12/30～1/3） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休業 ■介護休業 ■その他法令に基づく休暇

■通勤定期代実費相当額（上限50,000円/月） ■各種社会保険完備 ■従業員持株会制度（自己拠出額の90％を奨励金として支給） ■企業型確定拠出年金制度 ■退職金制度 ■資格手当（宅地建物取引士：20,000円、他会社指定の資格：5,000円） ■住宅手当（支給条件あり） ■昼食代補助制度 ■永年勤続表彰 ■メンター制度 ■時短勤務制度 ・育児短時間勤務：子が小学校を卒業するまで ・介護短時間勤務：無期限 ■服装オフィスカジュアル可（一定の社内ルールあり）