【東京都】アロジー株式会社／仕入れ営業

一棟物件仕入れ

【業務内容】 ■仕入れ これまでの不動産ノウハウやネットワークを活かし、仕入れから企画、プロジェクト推進、売却までの一連の業務をリーダーとして牽引していただきます。 《仕入れ×企画×売却》チームを牽引し、街の価値を高める事業家へ。古くなったビルに新たな命を吹き込む再生プロジェクト 《1案件でインセン4,000万の実績》買取り・再生・売却までを統括！貢献利益からダイレクト還元される不動産再生リーダー ―この求人のポイント― ・ゆくゆくは、不動産再生・開発事業担当へ、キャリアプランが描ける会社 ・ノルマなし。成果はインセンティブに反映 ・年間休日132日／土日祝休みで長期的に働ける環境 【具体的には】 ■情報収集・仕入れと事業計画の策定 ・不動産仲介業者様等との強固なネットワーク構築、優良物件（水面下情報）の獲得 ・現地調査、ポテンシャル分析、バリューアップ方針の策定 ・売却を見据えた事業計画書・収益シミュレーションの作成 ■プロジェクトリーダーとしての社内牽引・仕入れ実行 ・社長・経営陣への事業計画プレゼン（即決裁のスピード感） ・設計、建設、リーシング、PM など社内各専門チームをプロジェクトリーダーとして取りまとめ、バリューアップ工事やテナント誘致を推進 ・売却戦略の立案・実行（仕入れから売却までは約 1 年、プロジェクト規模数十億円） ＜経験者にアロジーが選ばれる理由＞ ★貢献利益に基づく圧倒的な還元体制 プレイヤーとしての成果を正当に評価します。1事業成功でインセンティブ 4,000万円という実績をはじめ、上限のない還元率であなたの成果に応えます。 ★「古くなった建物を再生する」という社会的価値 ただのスクラップ&ビルドではなく、時代に合わせた価値（ホテルライクなデザインやセットアップオフィス化など）を吹き込むことで地域社会の活性化に貢献。「誇れる仕事」ができます。 ★スピード決裁と大きな裁量 社長へダイレクトに提案できるため、良い案件は即日で決裁。スピード勝負の都心不動産市場で、チャンスを逃さず自分の意思決定でプロジェクトを動かせます。 最初からすべてをお任せすることはありません。 あなたの理解度や経験に合わせて、着実にステップアップしていける環境です。 【会社概要】 アロジー株式会社は 2021年3月に設立し、設立5年で売上78億円規模まで成長してきた会社です。 東京都心部の「1棟まるごとの」ビル・マンションの再生・開発事業に特化し、①物件の仕入れ ⇒ ②バリューアップ（再生）企画・施工 ⇒ ③入居者募集 ⇒ ④売却 ⇒ ⑤管理 までの不動産サービスをワンストップで行っています。 古くなったから建て直すのではなく「再生」する、物件だけでなく、地域の活性化にも貢献する持続可能性を追求した事業です。 ▼設立の思い 代表矢部は、前職サラリーマン時代の前職社長の生き方「人のために尽くし、人の幸せを自分の喜びとする」という理念に共感しながらも、それに邁進することで自分自身が疲弊し笑顔も少なく、人の幸せを作る前に自分が幸せでなくなるという危機感を感じていました。そこで、「人のために尽くし、人の幸せを自分の喜びとする」 ＋ 「自分自身も社員も疲弊せず自分も周りも（地域社会も社員の家族も）幸せになる」 こんな会社を創りたいと思い起業、2021年3月に設立した会社です。 その後、前職時代の思いを同じくするプロフェッショナルな仲間が合流し、設立5年で売上78億円・経常利益10億円規模にまで成長してきました。今期は100億円の売り上げに到達する見込みです。 今後は、2035年までに売上500億円規模の事業をつくること、100名以上の組織へ成長させることを見据え、事業・組織ともに次のステージへ進もうとしています。 ▼この仕事の特徴 当社の仕入れ営業は、単に「安く買って転売する」だけの従来の仕入れではありません。 古くなり価値の落ちてしまった都心のビルや土地を自らの手で再生させ、社会的価値を高めた上で最高益での売却まで導く【事業全体のプロジェクトリーダー】になれます。 自ら仕入れ情報をキャッチし、売却までの出口戦略（事業計画書・収益シミュレーション）を策定。社長へのダイレクトなプレゼンで即日GOサインを得ることもあり、社内の設計・建設・リーシング・PM各部門を束ね、プロジェクトリーダーとして事業を指揮します。 価値の下がった不動産を蘇らせることで街や社会の発展に貢献し、かつ高い収益性を生み出すこの事業。当社では、その成果（貢献利益）をインセンティブとしてダイレクトに還元しています。実際に【1つのプロジェクト成功で、インセンティブ 4,000万円】が支給された実績もあり、あなたの貢献度がそのまま大きな報酬に直結する環境です。 大企業の何段階もの承認プロセスに縛られず、自分の描いた事業計画で億単位のプロジェクトを動かし、社会貢献と破格の還元を手にする。これまでの不動産経験を活かし、真の「プロデューサー／事業家」へ飛躍できるポジションです。

東京都中央区銀座3丁目10-1 銀座グランディールビル5階

年収 640万円～ 月給 400,000円～ ※経験・能力を考慮して決定 ■賞与：年2回（7月・12月） ■決算賞与あり（業績による） ■昇給：年1回

正社員

【必須要件】 ■不動産業界で営業経験をお持ちの方 ■原則として大卒以上 ■明るく素直で前向きな方 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士資格のある方 ■仕入れ営業経験者 ≪求める人物像≫ ・億単位のビジネスを動かし、自らの市場価値を圧倒的に高めたいという野心をお持ちの方 ・年齢や経歴に関係なく、スピード感のある環境で裁量権をもって働きたい方 ・自ら泥臭く動いて機会を創出し、成果が出るまで諦めない熱量、情熱のある方 ・チームプレーで成果を達成することに喜び、やりがい、生きがいを感じる方 ・謙虚で素直に他人の意見を受け入れることができる方 ・感謝ができる方、他人を思いやれる方

9:30～18:30 ■休憩：有 ■残業：有

■年間休日132日（2025年度） ■完全週休2日制（土・日・祝） ■GW休暇 ■夏季休暇 ■年末年始休暇 ■年次有給休暇 ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 ほか

■各種社会保険完備 ■交通費支給 ■資格取得支援・手当あり ■オフィスドリンク無料 ■冷凍社食サービス利用可 ■ネスプレッソ完備 ■会員制リゾートホテル（エクシブ等）優待利用可