賃貸管理業務◆オーナー対応ナシ！年休122日＆残業少なめ

レジPM

【業務内容】 賃貸管理業務をご担当いただきます。同社は、中古マンションのリーディングカンパニーとして業界トップの中古マンション保有戸数を誇り、賃貸中の物件は賃貸管理を行いながら自社で保有し、入居者の退去後は付加価値の高いリノベーションを施し提供しています。保有している物件は約3,200戸、そのうち賃貸中は約2,800戸です。物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で全室を管理しています（地方物件の場合は現地業者へ委託）。自社物件の管理業務のため、オーナー対応などはありません。 入社後は賃貸管理を行っているグループ会社へ出向となります。将来、ジョブローテーション等で勤務地変更の可能性があります。 【具体的な業務内容】 ■入居者様、お客様からのお問合せ対応：ご質問、ご要望、設備故障など ■入居者様の退去に伴う業務全般：立会業者手配、解約精算 ■取引業者のマネジメント：内装業者など協力会社への依頼、発注、支払管理、報告書・PMレポートのチェック ■入金管理：月次報告書の作成、更新契約書の作成 、督促状の送付 ■承継管理：承継通知書の作成、賃貸借契約書のチェック、入居者様へのご連絡 【担当者コメント】 全社員の約8割が中途入社の社員で、金融業界などの異業種からの転職者も多く「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くなく、馴染みやすい環境があります。時季的な繁忙期はありますが、平均残業時間は約17時間／月のため、プライベートとの両立がしやすく、ワークライフバランスが取れる環境があります。また、業務の一部を仕組み化・定型化により、作業効率を上げる取り組みを行っている企業です。

東京都港区虎ノ門四丁目3番1号 城山トラストタワー28階

東京メトロ日比谷線『神谷町』駅 徒歩3分

【想定年収】 420万円～560万円 ※経験や能力によって決定 【想定月収】 300,000円～400,000円 ※固定残業代57,000～76,000円（15時間分※2023年12月1日より適用）含む ※超過した場合は別途支給 【その他】 ■昇給：年1回 ■賞与：年1回 ※2023年12月1日から上記が適用

正社員

【必須条件】 ■不動産業界でのご就業経験者（5年程度） ■賃貸管理業務のご経験がある方 ■宅地建物取引士の資格をお持ちの方 【歓迎条件】 ■管理業務主任者の資格をお持ちの方 【求める人物像】 ■自ら率先して行動し、周囲のメンバーをリードしていける方 ■マネジメント職を見据えてチャレンジしたい方 ■人との繋がりやコミュニケーションを大切に出来る方

フレックスタイム制あり（標準労働時間8時間） フレキシブルタイム8:00～22:00 コアタイム ：11:00～15:00 休憩時間 ：1時間※2023/12/1よりフレックスタイム制導入

■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■有給休暇 ※年次有給休暇を入社日に付与する運用に変更（2023年12月1日より適用） ■年末年始休暇 ■年間休日123日（2022年度） ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■その他法令に基づく休暇 ※将来・ジョブローテーション等で休日の曜日が変わる可能性あり ※業務の都合で休日に勤務した場合は振替休日を取得

■賃金改定／賞与：年2回 ■通勤定期代（上限50,000円／月）※2023年12月1日より適用 ■各種社会保険完備 ■従業員持株会（奨励金あり） ■企業型確定拠出年金制度 ■■資格手当（宅建士：20,000円／月、その他会社指定の16種の資格）※2023年12月1日より適用 ■退職金制度 ■昼食代補助制度 ■月間表彰制度 ■メンター制度 ■服装オフィスカジュアル可（一定の社内ルールあり） ■時差出勤 ■在宅勤務制度 ※2023年12月1日から下記が適用 ■住宅手当（支給条件あり）新設 ■時短勤務制度の改定 育児：子が小学校を卒業するまで／介護：無期限