【関東】市街地再開発事業プロジェクトリーダー◎年間休日120日

企画開発

【業務内容】 プロジェクトリーダー（リーダー職）として土地を所有する地権者に対して、所有地の付加価値を高める提案を行うため、土地特性に合わせたプランを立案し、周辺の土地も含めた再開発（マンションへの建て替え等）により機能的で快適な街づくりを推し進めていく市街地再開発事業に携わっていただきます。実際には現地での開発本部組合（宇都宮や高崎といった地方都市が中心）に常駐して業務に従事していただきます。2ヶ月に4回の帰省費用は会社負担や本社にて会議を行うこともあるため、週末はそのまま自宅でお過ごしいただくことも可能です。現地常駐の際の社宅は会社負担でご準備しますのでご安心ください。 【具体的な業務内容】 ■再開発の立案作成 ■地権者に対して提案、交渉 ■書類作成、その他事務関連業務 【担当者コメント】 開発事業部は、土地を所有する地権者に対して、所有地の付加価値を高める提案を行い、周辺の土地も含めた再開発（マンションへの建て替え等）により機能的で快適な街づくりを推し進めていく部門です。 それぞれの土地特性に合わせたプランを立案し、地権者様含め双方にメリットが生まれるビジネスを生み出していきます。そのためには、不燃化や耐震化、高層化等と言った機能面の提案力だけでなく、複雑な権利関係を取りまとめる交渉力も求められます。 例えば、マンション建設を見据えた再開発エリアに、土地を売却したい地権者と土地を持ち続けたい地権者が混在することは珍しくありません。このような立場の数だけ存在する別々のゴールを部内や社内のメンバー、弁護士、税理士など様々なスペシャリストの協力を得ながら提示していくことが私たちの使命です。 ＜プロジェクト一例＞ 【西新宿六丁目西第3地区第一種市街地再開発事業】 細街路に木造住宅が密集し、防災上の課題を抱えていた土地の合理的かつ健全な高度利用を図ると共に、定住化を促進し、居住環境と業務施設の調和がとれた街として整備。当社は関係権利者284名から全員同意を取得するという大きな事業で、平成元年6月の都市計画決定より平成6年11月の工事完了広告まで、約5年間という比較的短期間に事業化。

東京都渋谷区千駄ヶ谷4-25-2 修養団SYDビル

JR各線『代々木』駅 　徒歩5分

【想定年収】 600万円～900万円 【想定月収】 350,000円～ ※別途、住宅手当支給 ※試用期間3ヶ月 ※年齢、経験を考慮して決定します。 【その他】 昇給：有り

正社員

【必須条件】 ■大学卒業以上 ■不動産業界、建築業界にて営業を始めとした折衝経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ■街づくりプロジェクトに携わった経験のある方 ■地権者への折衝経験のある方 ■土地活用のご提案経験のある方 【求める人物像】 ■再開発事業について幅広い知見と豊富な経験をお持ちの方 ■コミュニケーション能力の高い方 ■問題解決能力の高い方

フレックスタイム制 標準時間8：30〜17：30　※休憩60分

■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■休日出勤の場合は、振替休日を取得（午前休・午後休等の時間休取得可） ■年間休日120日 ■有給休暇14〜20日（入社半年経過後の付与になります。) ■夏季休暇 ■年末年始（各6日） ■リフレッシュ休暇（5日間） ■記念日休暇（有給休暇取得推進の一環）

■社会保険完備 ■通勤手当（当社規定に基づき支給） ■住宅手当（住居手当支給あり※条件により異なる） ■寮社宅（独身寮、寮定年制度あり） ■退職金制度（確定拠出年金制度） ■中途入社者教育（4半期に1回程度）、その他研修有り ■建設業経理士又は日商簿記1級、宅地建物取引主任者等の資格取得者には資格取得補助有り ■作業所手当 ■単身赴任手当 ■厚生施設 ■大和ハウスグループ従業員持株会