東京都・渋谷区・企画・開発の求人一覧│不動産特化の求人・転職情報

フレックスのため、プライベートとのオンオフがつけやすい職場環境があります。ご自身が「こだわりある暮らし」を実践している方、ご自身が「住まい」や「暮らし」を楽しんでいる方、「住まい」や「暮らし」が好きな方、東京の「街」に詳しい方、中古リノベーション住宅にお住まいの方などにオススメのポジションです。

DX（＝デジタルトランスフォーメーション）とはこれまで慣れ親しんだビジネスモデルやプロセス、企業文化を変革することです。DX戦略グループは本部長直轄の組織で、全社デジタル戦略の立案・推進・投資管理・実装機能の役割を持っています。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

同社は「空間は、もっと人の力になれる」という経営理念のもと、質の高い不動産開発に取り組んでいるディベロッパーです。2007年に不動産業界初のグッドデザイン賞を受賞して以後、長年受賞を続けるなど、企画開発力・デザイン性にこだわった“ものづくり”で他社との差別化を図ってまいりました。2017年４月に中国の大手金融グループ「平安保険グループ」より大規模増資を受けたことで今後の景気のブレに対しても耐えうる強い企業基盤を整えることができました。また、2020年12月にSBIホールディングスおよび平安子会社より110億円の資金調達およびTHEグローバル社子会社化に伴い、急成長を果たしている不動産上場会社です。事業拡大に伴い、事業も多様化しており、より企画PM職としての重要性・多様性が増加、チームの増員が急務となっております。物件を企画する立場から急成長・急拡大を目指し、ディベロッパーから、不動産総合グループ会社へ変革していく同社で経験を活かして活躍していただける方を求めています。今回、配属される企画開発部は9名で構成されており、全メンバーが中途入社、少数精鋭のため業務を細分化せず、幅広い業務に関われるのが魅力です。ワークライフマネジメントを積極的に行っており、裁量をもって業務に取り組んでいただけます。

同社は創業から約100年を迎え、単なるゼネコンではなく、街を活性化させる《都市再生事業》を事業の軸として豊富な経験とノウハウを持ち再生の担い手としての業界内でも注目を集めています。 現在も更に高い成長率で増収を続けており、新たに一緒に働く仲間として、創業約100年の『その先』の担い手として活躍することが可能です。

開発事業部は、土地を所有する地権者に対して、所有地の付加価値を高める提案を行い、周辺の土地も含めた再開発（マンションへの建て替え等）により機能的で快適な街づくりを推し進めていく部門です。 それぞれの土地特性に合わせたプランを立案し、地権者様含め双方にメリットが生まれるビジネスを生み出していきます。そのためには、不燃化や耐震化、高層化等と言った機能面の提案力だけでなく、複雑な権利関係を取りまとめる交渉力も求められます。 例えば、マンション建設を見据えた再開発エリアに、土地を売却したい地権者と土地を持ち続けたい地権者が混在することは珍しくありません。このような立場の数だけ存在する別々のゴールを部内や社内のメンバー、弁護士、税理士など様々なスペシャリストの協力を得ながら提示していくことが私たちの使命です。 ＜プロジェクト一例＞ 【西新宿六丁目西第3地区第一種市街地再開発事業】 細街路に木造住宅が密集し、防災上の課題を抱えていた土地の合理的かつ健全な高度利用を図ると共に、定住化を促進し、居住環境と業務施設の調和がとれた街として整備。当社は関係権利者284名から全員同意を取得するという大きな事業で、平成元年6月の都市計画決定より平成6年11月の工事完了広告まで、約5年間という比較的短期間に事業化。

開発事業部は、土地を所有する地権者に対して、所有地の付加価値を高める提案を行い、周辺の土地も含めた再開発（マンションへの建て替え等）により機能的で快適な街づくりを推し進めていく部門です。 それぞれの土地特性に合わせたプランを立案し、地権者様含め双方にメリットが生まれるビジネスを生み出していきます。そのためには、不燃化や耐震化、高層化等と言った機能面の提案力だけでなく、複雑な権利関係を取りまとめる交渉力も求められます。 例えば、マンション建設を見据えた再開発エリアに、土地を売却したい地権者と土地を持ち続けたい地権者が混在することは珍しくありません。このような立場の数だけ存在する別々のゴールを部内や社内のメンバー、弁護士、税理士など様々なスペシャリストの協力を得ながら提示していくことが私たちの使命です。 ＜プロジェクト一例＞ 【西新宿六丁目西第3地区第一種市街地再開発事業】 細街路に木造住宅が密集し、防災上の課題を抱えていた土地の合理的かつ健全な高度利用を図ると共に、定住化を促進し、居住環境と業務施設の調和がとれた街として整備。当社は関係権利者284名から全員同意を取得するという大きな事業で、平成元年6月の都市計画決定より平成6年11月の工事完了広告まで、約5年間という比較的短期間に事業化。

現在同社は、収益源の拡大と多様化、海外事業のさらなる拡大、新規事業の育成・創出に取り組みつつ、建設業を極め、新たな領域へ進むための顧客基盤強化、IoTやロボット技術を活用した生産性向上など、様々な施策に取り組んでおり、自身でテーマを設定し、その事業計画書を作成できるような方を求めています。同社研究開発部門の特長は自ら新たな研究テーマを提案し推進すること、研究員の学位取得、論文発表等も積極的に行っており、学会などでの発表の機会もあり、同部署は中途採用のメンバーも多く、中途の方にも働きやすい環境です。 ＜技術センターの特色＞ 1960年に創設され、8,620坪の広大な敷地面積を保有する施設にて、施設内外すべてが研究･実験の場として、「環境との共生」、「自然エネルギーの利用」､「省エネ」、「防災」､「情報ｼｽﾃﾑの充実」、「資源の再利用」 などのキーワードにもとづき､様々な新技術の展開を行っています。

東京で圧倒的なシェアを誇る戸建事業・マンション開発事業・不動産流通事業を柱とした総合デベロッパーです。2018年に「アジアの優良企業50選」に選ばれ、時短勤務の導入や女性活躍推進など社内で様々な取り組みが始まっています。売上高は5,000億円を突破し、毎年30％以上の成長率で不動産業界を牽引している存在です。東証一部上場企業ですが、ベンチャー企業のような熱気に溢れる一方、20代社員の持ち家率は60％、20代社員の既婚率は50％など長く働ける環境です。また、目標を達成するための環境が整っているので、成果をあげて正当に評価されたい方にはおすすめの求人です。 【入社後の業務内容変更範囲】 会社の定める業務（但し、本人の希望・適性を考慮するものとする）

同社では、５つの自社開発物件のブランドを展開しています。 ・ルジェンテ：新築マンション ・ルジェンテリベル：一棟リノベーションマンション ・ウェルスクエア：新築一棟レジデンス ・ウェルスクエアプラザ：新築商業施設 ・ウェルスクエアオフィス：新築オフィス 本ポジションはウェルスクエアを除く全ての自社開発物件のプロジェクト推進業務をお任せします。 プランニング、商品企画、工事発注、工程管理、販売支援等、新築物件の一連の業務を担っていただきます。 様々な種別のアセットに携わることができ、かつ働き方改革を進めている企業のため、大企業で安心してキャリア形成されたい方にお勧めです。 ▼同社の特徴▼ ①働き方改革の実施 在宅勤務・テレワークの推奨、時差出勤・時間有給制度を取り入れています。 また、１９：００にPCはシャットダウンされます。残業は申告制としており、 残業時間の管理を徹底。 ②多様なｱｾｯﾄの取り扱いが可能 当社では１つの部署で全てのアセットを取り扱っているため、様々なアセットに携わることが出来る点が魅力です。 開発物件は、新築分譲マンション、新築一棟投資用マンション、店舗、オフィス、ホテル等多岐に渡ります。 ③公正な評価・キャリアパス 中途・新卒の割合は半々程度。分け隔てなく昇進・昇格のチャンスがあります。 また、将来的に別部署への異動申請を出すことができる 「キャリアチャレンジ制度」を利用し新しいキャリア形成を実現している社員も多く在籍。

1人あたり10物件程度を担当し、企画から完成まで一貫して関わります。施工監理は社内他部署が担当、設計業務や官庁協議等は外注で、企画部分に注力していただける環境です。