賃貸管理業務【東京本社】東証一部上場企業◎土日休み・退職金制度有

レジPM

【業務内容】 同社が保有している物件についてお客様対応からマネジメント、入金管理・承継管理まで賃貸管理業務全般に携わっていただきます。現在保有物件は、約3,200戸あり、そのうち賃貸中は約2,800戸です。物件ごとの担当は決めず、業務分担によりメンバー全員で全室の管理を行っております。（地方物件の場合は現地業者へ委託）自社物件の管理業務のため、オーナー対応などはありません。 【具体的な業務内容】 ・賃貸借契約の承継管理 ・賃貸借契約の更新管理（賃料査定・賃料値上交渉・更新書類の作成） ・賃料入金管理（督促/折衝含む） ・入金レポート作成、オーナーへの報告業務 ・入居者からの問合せ対応 ・修繕対応及び修繕業者への発注管理（新規施工業者の開拓） ・解約立会、原状回復工事発注管理 ・リーシング（賃料査定、仲介業者訪問、賃貸借契約管理など） ・ビルマネジメント（コスト管理・外部業者のコントロール） ・新規管理受託営業 ・紛争案件の管理 など 【担当者コメント】 スター・マイカのビジネスは、主に賃貸中の「中古マンション（一室単位）」の購入からスタートします。自社で保有し、賃貸中の物件は賃貸管理を行いながら自社で保有し、入居者が退去した後は付加価値の高いリノベーションを施し、”価値ある住まい”をより良い価格でお届けしています。新築マンションの大量供給ではなく、中古マンションという既存資源の有効活用・流通促進へいち早く取組み、国内の住宅環境、暮らしの価値観の大きな変化に対応してきました。 現在では、中古マンションのリーディングカンパニーとして、業界トップの中古マンション保有戸数を誇り、価値あるリノベーションマンションを安定的に供給しております。物件の仕入から保有、リノベーション企画販売、販売のための仲介業務に至るまでを一気通貫で行うことにより、グループシナジーを高めています。

東京都港区虎ノ門4-3-1　城山トラストタワー28階

東京メトロ日比谷線『神谷町』駅 ＭＴビル出口から徒歩3分

【想定年収】 500～700万円 【想定月収】 335,200～469,300円 ※上記に固定残業代35,200～49,300円（15時間分※2023年12月1日より適用）含む（超過した場合は別途支給） ※ご経験・スキルにより決定させていただきます ※試用期間あり（3ヶ月）※給与・勤務等の条件変更なし ※雇用会社はスター・マイカ株式会社となり、入社後、賃貸管理を行っているグループ会社”スター・マイカ・プロパティ株式会社”へ出向し業務へ就いていただきます。 ※グループ会社への転籍の可能性がございます（各種規程・労働条件はスター・マイカと同じ） 【その他】 ■昇給：年1回 ■賞与：年1回 ※2023年12月1日から上記が適用" 賃金改定：年2回　※人事評価に基づき改定 業績賞与：年2回　※個人業績、会社業績に応じて支給

正社員

【必須条件】 ■不動産業界での就業経験がある方（3年程度） 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士の資格保有者 ■管理業務主任者の資格をお持ちの方（尚可） ■賃貸管理業務の経験が豊富な方 【求める人物像】 ■人との繋がりやコミュニケーションを大切に出来る方 ■様々なことに積極的にチャレンジをするマインドをお持ちの方 ■正確性を持って作業ができる方

フレックスタイム制あり（標準労働時間8時間） フレキシブルタイム8:00～22:00 コアタイム ：11:00～15:00 休憩時間 ：1時間※2023/12/1よりフレックスタイム制導入

■完全週休2日制（土・日） ■祝日 ■有給休暇 ※年次有給休暇を入社日に付与する運用に変更（2023年12月1日より適用） ■年末年始休暇 ■年間休日123日（2022年度） ■夏季休暇 ■慶弔休暇 ■その他法令に基づく休暇 ※将来・ジョブローテーション等で休日の曜日が変わる可能性あり ※業務の都合で休日に勤務した場合は振替休日を取得

■社会保険完備 ■通勤定期代（上限50,000円／月）※2023年12月1日より適用 ■従業員持株会（奨励金あり） ■企業型確定拠出年金制度 ■■資格手当（宅建士：20,000円／月、その他会社指定の16種の資格）※2023年12月1日より適用 ■退職金制度 ■昼食代補助制度 ■月間表彰制度 ■メンター制度 ■服装オフィスカジュアル可（一定の社内ルールあり） ※2023年12月1日から下記が適用 ■住宅手当（支給条件あり）新設 ■時短勤務制度の改定 育児：子が小学校を卒業するまで／介護：無期限