マネージャー候補／不動産投資営業幹部◆業界未経験OK・転職で年収アップ

実需用不動産販売営業

【業務内容】 中小企業やその経営者個人へ向けた不動産販売を行なっていただきます。首都圏エリアの資産価値の高い１R～１LDKの販売業務に携わっていただきます。能力や実績により短期でマネジメントに昇格していただき、5名~15名程度のプレイングマネージャーとしてご活躍いただきます。 【具体的な業務内容】 ■中小企業やその経営者個人へのヒアリング ■資産形成方法の提案 ■シュミレーションの作成、財務諸表の分析 ■新築・中古、一棟・区分の物件提案 ■契約関連業務 ■社内業務 ■予実管理 ■課題解決案の検討 ■実行まで営業戦略の立案と実行、改善 【担当者コメント】 同社は、お客様の「不安を夢や希望に変えていく」という理念のもと、資産状況により将来の選択肢が広げていただくためのコンサルティングを信条としワンストップサービスを提供しています。創業10年で売上200億円を突破し、上場に向けて組織拡大中。一部の限られた企業しか取り組むことができなかった「企業不動産戦略のローカライズ」実現を目指し、中小企業や経営者個人に対する資産形成コンサルティングの一環として企業不動産戦略のご提案をするため新規開拓、既存営業を遂行していただきます。これまで個人のお客様を主に不動産販売を行ってきましたが、「企業に新たな不動産価値」の提供をするため新部署が立ち上がり、売上好調、更なる拡大を目指し増員する事となりました。売上向上や金融機関とのビジネスマッチング契約を更に加速すべく、将来のマネージャー候補を募集することとなりました。新築・中古、一棟・区分の幅広い不動産の商品バリエーションを通して中小企業やその経営者個人へ資産形成の提案を行いながら短期でマネジメントに昇格、マネージャーとして予実管理、課題解決案の検討、実行まで営業戦略の立案と実行、改善を担っていただきます。 ＜サポート体制＞ 物件資料（マイソク、パンフレット等）、金融機関連携、重説・契約書作成～締結業務、賃貸募集・物件管理は専門部署によりサポートさせて頂いており、確定申告サポートに関しては税理士資格保有者によるサポートや顧客向けセミナーを開催し、販売活動に専念頂けます。 ＜営業表彰制度＞ 営業成績上位者に下記の表彰制度があります。 ・年間TOP賞~3位…高額品支給 ・半期TOP旅行各5名…海外旅行（コロナにより代替品に変更中） ・四半期達成賞…食事会（コロナにより都の方針に則り運用中） ・月間社長賞…高額インセンティブ

東京都新宿区西新宿6-8-1 住友不動産新宿オークタワー　9階

東京メトロ丸の内線『西新宿』駅 徒歩4分

【想定年収】 500万円～ ＜年収例＞ 2634万／26歳・入社5年目(月給52万＋歩合＋賞与) 1541万／26歳・入社3年目(月給46万＋歩合＋賞与) 1227万／34歳・入社8年目(月給48万＋歩合＋賞与) ※販売実績に応じた高額歩合を支給。実績により支給率も上昇します。 【想定月収】 416,000円～+高率歩合 ※経験・スキルなどを考慮し、決定 ※皆勤手当含む(5千円／月) ※上記にはみなし残業（35時間分/51,170円以上）を含む。残業超過分は別途支給。 ※3ヶ月試用期間あり ※宅建保有者には月額5万円の支給有り 【その他】 賞与有り

正社員

■求める人材 【必須条件】 ■営業経験5年以上の方※不動産販売経験不問 【歓迎条件】 ■マネージャー経験のある方 ■金融機関勤務経験のある方 ■法人アライアンス開拓営業経験のある方 ■宅地建物取引士の資格保持者 ■FPの資格保持者 【求める人物像】 ■自ら課題提起、解決策を起案実行できる方 ■業務円滑推進の為のコミュニケーションを大切にされる方 ■合目的な思考で行動できる方

フレックスタイム制コアタイム12：00〜17：00

■完全週休2日制(曜日は配属先シフトによる) ■夏季休暇 ■GW休暇 ■有給休暇 ■契約休暇 ※成果によって有給とは別に休暇が付与される制度です。 ■創業記念日休暇 ■年末年始休暇

■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費全額支給 ■宅建手当（5万円／月） ■住宅手当（本社から半径5km以内に住むと月3万円支給！） ■役職手当 ■皆勤手当 ■フレックスタイム制（コアタイム12:00～17:00） ■在宅勤務：可※配属部署の業務内容などによって不可となる可能性もございます。 ■ノルマ達成ごとに3日休暇付与 ■産休育休制度（取得・復帰実績あり） ■表彰制度（例：半年に1回成績優秀者は海外旅行へ） ■社員旅行（京都・サイパン・金沢・セブ島など ※国内・海外選べます） ■ウェルフェア（福利厚生サービス） ■従業員持株会奨励金 ■受動喫煙対策：あり(屋内原則禁煙、屋外喫煙室あり)