中古マンションの仕入営業【福岡】｜宅建を活かせる◎働き方改革企業

区分物件仕入れ

-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 当社は、BCG、GS証券出身の創業者が、 「金融取引を不動産取引に応用する」＝「賃貸中のファミリーマンションを購入し、退去後にリノベーションを行って販売する」 というユニークなビジネスモデルを構築し、創業以来、堅実に成長を続けてきました。 新築マンション価格の高騰、住宅ローン金利の低下等の追い風を受けて、 中古マンション市場も拡大する中、直近では営業展開エリアを全国に拡大する戦略が奏功し、 中古マンション業界のリーディングカンパニーとして、2021年には業界NO1の売上規模となりました。 -・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・-・ 【主な業務内容】 ご入社後は、マンションの仕入れからお任せし 習得度合いにあわせてリノベーション企画・販売（販売事業部）も行っていただきます。 マンションの仕入～販売までを一貫してご経験いただけます。 ■マンションの仕入れ 主に不動産仲介会社様を訪問しての情報収集や金額交渉、契約決済業務などを行っていただきます。 ・不動産仲介会社様へ物件情報のヒアリング ・内見・現地調査 ・販売戦略（リノベーションのプランニング/価格設定）の検討、購入判断 ・不動産仲介会社様への金額交渉 ・購入成約物件の契約、決済業務　　　　など ■リノベーション企画・販売 入居者様が退去した後の物件を再販売するために、リノベーションの企画、周辺環境やマーケット調査、販売物件の契約決済業務などを行っていただきます。 ・周辺環境やマーケット調査、リノベーションの企画立案、販売価格の設定 ・施工協力会社との現場調査、見積書精査、工程管理管理 ・物件販売資料の作成、不動産仲介会社様への販促活動 ・販売物件の契約、引渡し業務　　　など ＜POINT＞ ◆顧客への営業活動は、仕入・販売依頼先の不動産仲介会社様が行います。 ◆歩合、ノルマはありません。※部署目標及び個人目標はございます。 【研修制度】 ・入社後3か月間については東京本社にて、オリエンテーション研修・OJT研修を実施いたします。 【社風／環境】 『馴染みやすい環境』 全社員の約7割が中途入社の社員です。金融業界等、異業種からの転職者も多く、「いかにも不動産会社」のような雰囲気は強くありません。社長含む役職者も全員「○○さん」と呼び合うなど、コミュニケーションはオープン＆フラット。 面接時、オフィス内の見学も可能ですので、実際に働く環境をご覧いただけます！ 『ワークライフバランス』 メリハリを持って業務を行う社員が多く、働く時は働き、休む時はしっかり休むというスタイルのため、平均残業時間は14時間/月程度となっています。 （時季的な繁忙期は超える場合もあります） また、不動産業界には珍しく土日祝休みなので、ご家族・友人とも休日を合わせやすくプライベートも充実させることが可能です。 『若手社員の活躍』 平均年齢33歳と比較的若手層が多く、活気ある雰囲気です。 新卒も毎年グループで10人前後の採用となっています。中には20代でマネージャーに昇格するメンバーもおり、若いうちから活躍のチャンスがあります。

福岡県福岡市中央区天神一丁目12番1号日之出福岡ビル5階

地下鉄空港線『天神』駅 徒歩3分

■月給：251,400円～419,000円/月　※ご経験・スキルにより決定 <内訳> ・基本給：225,000～375,000円 ・固定残業代：26,400～44,000円（15時間分含む）※超過の場合は別途支給 ■年収例：400万～700万円/年 ※宅地建物取引士の資格をお持ちの方は、 　資格手当として別途20,000円/月を支給いたします。

正社員

【必須条件】 ・営業経験がある方（※業界問わず、2年程度以上） 【歓迎条件】 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方（合格のみ可） ・区分マンションの買取再販営業のご経験をお持ちの方 ・不動産売買に関する営業のご経験をお持ちの方 【求める人物像】 ・20代～30代前半（部署メンバー構成及び長期勤続によるキャリア形成を想定のため） ・チームメンバーと協力しながら業務を進められる方 ・様々なことにチャレンジするマインドをお持ちの方 ・単一業務に留まらず、業務の幅を広げたいとお考えの方

フレックスタイム制あり（標準労働時間8時間） フレキシブルタイム8:00～22:00 コアタイム ：11:00～15:00 休憩時間 ：1時間※2023/12/1よりフレックスタイム制導入

■完全週休二日制（土日祝） ■有給休暇（10～20日）※入社日に付与 ■年間休日125日（2024年度） ■夏季休暇（2日） ■年末年始休暇（12/30～1/3） ■慶弔休暇 ■産前産後休暇 ■育児休業 ■介護休業 ■その他法令に基づく休暇

■通勤定期代実費相当額（上限50,000円/月） ■各種社会保険完備 ■従業員持株会制度（自己拠出額の90％を奨励金として支給） ■企業型確定拠出年金制度 ■退職金制度 ■資格手当（宅地建物取引士：20,000円、他会社指定の資格：5,000円） ■住宅手当（支給条件あり） ■昼食代補助制度 ■永年勤続表彰 ■メンター制度 ■時短勤務制度 　　育児短時間勤務：子が小学校を卒業するまで 　　介護短時間勤務：無期限 ■服装オフィスカジュアル可（一定の社内ルールあり）