PM【賃貸管理】｜働き方改善をしたい方歓迎／土日祝休み／年休127日／残業月10時間未満

レジPM

【業務内容】 不動産運用管理部の賃貸管理部門でフロント実務をお任せします。 【具体的な業務内容】 ■退去・解約精算 退去立会い（イレギュラーな解約の時）／解約精算／原状回復工事手配・完了確認／鍵交換手配 ■新規契約 リーシング手配／申込内容確認／契約手続き ■月次報告書 月次報告書の作成・内容確認 ■入居中トラブル クレーム対応／修繕工事手配・完了確認 ■物件の管理手続き 募集賃料査定／BM会社見積、契約、折衝／リーシング業者選定 ■上記に係る社内書類（稟議書、支払伝票等）の作成等 【担当者コメント】 ■職務の特徴： 入社後まずは、担当部署の先輩等によるOJTで業務の流れを身につけていただきます。もちろん、ご自身のご経験により、裁量をもって進めていただくことも可能です。疑問点があればすぐに質問できる社風であるため、分からないことがあればその場ですぐに解決することができます。 ■就業環境： （1）社内はガツガツした雰囲気がなく、和やかです。業界経験が豊富な社員が多く、様々な物件を扱うことから、社内にはノウハウが蓄積しております。また、一人ひとりが裁量を持ち、活躍しております。 （2）年間休日は127日で、平均残業時間は10h未満、定時の1時間以内には多くの社員が退社しているため、メリハリをつけて働くことができます。 （3）2024年8月より営業部(プロパティーマネジメント所属部署)はフリーアドレスを導入。コミュニケーションが活発に取れ、気軽に意見交換が図れる空間となります。 ■企業の特徴 1988年の設立以降、内装事業・建物管理業・中古マンション再活事業など、着実に事業を拡大し続けている同社。 現在は「不動産の再活」をテーマにした不動産権利調整ビジネスを中心に、オフィスや商業ビル、マンション等を1棟丸ごと仕入れ、ビルの価値を高め、販売する事業を進めています。 2024年4月に新たに30代の代表が就任し、成長と安定の両立を図りながらも勢いのあるタイミングでのご入社となります。

東京都新宿区新宿3-1-24京王新宿三丁目ビル2階

各線『新宿三丁目』駅 徒歩1分

【想定年収】 420万円〜1288万円 【想定月収】 300,000円〜920,000円 【その他】 ■昇給:年1回(随時) ■賞与:年2回(夏季・冬季)※業績、能力による ■歩合給:売上純利益の5%(仲介10%)上限無し ■モデル年収 ・500万円(給与・賞与・手当480万円+歩合20万円/30 代・3年目)

正社員

【必須条件】 ■物件管理又は賃貸管理のご経験をお持ちの方 【歓迎条件】 ■宅地建物取引士資格をお持ちの方 (資格手当/月3万円) ■マンション管理士資格をお持ちの方 ■管理業務主任者資格をお持ちの方 【求める人物像】 ■コミュニケーション能力のある方 ■自己管理のできる方 ■臨機応変に対応できる方

9：00〜18：00

■土日祝休み ■年間休日数127日 ■年末年始休暇 ■GW休暇 ■夏季休暇 ■有給休暇 ■慶弔休暇 ■育休・産休 ※5日以上連続休暇の取得も可能

■昇給年1回 ■賞与年2回（7月、12月） ■インセンティブ ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■交通費支給（上限10万円／月） ■時間外手当（超過分） ■退職金制度 ■資格手当（宅建：月3万円） ■健康診断(年1回) ■役職手当(役職により月5万、月10万、月15万) ■資格手当(宅建手当 月3万円) ■家族手当:配偶者1万円、子供・父母1人につき3千円(条件あり) ■表彰制度(成績、永年勤続等) ■産休・育休取得制度、介護休業取得制度 ■健康保険組合福利厚生施設利用可能 ■コーヒー、お茶、ウォーターサーバー完備(無料)