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取材しました！日本を代表する大手不動産会社である東急グループの流通部門を担う会社。そのため、お堅いイメージを持つ方も少なくないかと思います。しかし実際はフランクな方が多く、働きやすい環境だと感じました。業務面では営業担当はお客様と向き合うための時間にしっかりと使うことができます。
取材担当者：
樋口
樋口
日本を代表する大手不動産会社である東急グループの流通部門を担う会社。そのため、お堅いイメージを持つ方も少なくないかと思います。しかし実際はフランクな方が多く、働きやすい環境だと感じました。業務面では営業担当はお客様と向き合うための時間にしっかりと使うことができます。
【不動産活用を通じた資産コンサル営業】働き方改革推進／高い専門性習得／土日祝休み
おすすめポイント
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業界経験者必見！大手上場企業「東急グループ」の売買仲介求人。
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18時30分PCシャットダウン、テレワーク可などワークライフも充実。
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住宅手当や家族手当など、福利厚生も充実。
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会社の印象・社風
不動産流通を軸に事業展開を行う同社は、大手企業でありながらチャレンジングで且つスピード感もある、
ベンチャー企業のような雰囲気のある企業です。
働き方の部分では、19時PCシャットダウンや、ＤＸ化、時間単位年休など、業務の生産性を挙げる取り組みが進んでいます。
残業をする場合は上司の許可が必要ということもあり、営業職でも平均残業時間は30時間前後です。
「帰りにくい」や「休みにくい」などといったこともなく、社員が気持ちよく制度利用できる環境となっています。
新卒・中途も業界経験・未経験も分け隔てなく評価される実力主義のため、プライベートをきちんと確保しながらキャリアＵＰができる企業です。
この仕事の面白み・難しさ
面白み
「ダイナミックな仕事」
⇒取り扱い案件の規模が数十億から数百億円規模と大きく、達成感が大きい。
「コンサルティング提案」
⇒顧客ニーズ解決のために、不動産売買のご提案以外にも、アセットマネジメントやM&A、買取等さまざまな提案が可能。
「専門性の高い業務」
⇒取り扱うアセットは一棟収益物件から社員寮、工場、ホテル、島等様々。多くのアセットを扱う事で、幅広い知識を習得できます。
「交渉力の身につく仕事」
⇒多くの関係者との取引を、自ら調整していく力がつきます。
難しさ
お取引先の会社の担当や決定権者、ゼネコンや士業の方、金融機関など、様々なステークホルダーとの連携・調整が必要となり、先を見据えた折衝能力やスケジュール調整が必要となる。また、一度に何億・何十億・何百億と動くお取引の為、途中困難や壁にぶつかることも多く、長いスパンでご契約まで導くことも多々ある点。
この会社に向いている人・向いていない人
向いている人
〇前向きで、チャレンジ精神が高い方
⇒チャレンジしたいという気持ちに応えてくれる社風です。社員の成長を会社がしっかりと考える、面倒見の良さが魅力です。
〇お客様視点に立ち営業したい方
⇒お客様評価も営業員の評価に組み込まれている等、顧客満足を起点にした営業を行っている企業です。
〇ライフイベントに左右されずに安心して働きたい方
⇒産休・育休後に営業を続ける方も多く、子育て世代をサポートするような制度が整っています。
〇長期的なキャリアアップを図りたい方
⇒将来的に別の職種にもチャレンジすることもでき、着実にステップアップしていくことが可能です。
向いていない人
△一匹狼のような方
⇒実力主義でありながらも、周囲とのコミュニケーションを円滑にとり、時には互いを支えあうような働き方が求められています。
△これまでのやり方を変えることに抵抗がある方
⇒事業領域の拡大やお客様の動向や世の中の動きに即した制度の見直し等が日々行われていますので、適宜やり方を変え、順応できるような柔軟性が必要です。
△ただ「稼ぎたい」という思いを持っている方
⇒顧客満足を起点にした営業活動を行う企業のため、ただただ数字を上げていくような営業スタイルはマッチしません。
求人情報
【不動産活用を通じた資産コンサル営業】働き方改革推進／高い専門性習得／土日祝休み
職種
売買仲介営業、投資用不動産販売営業
仕事内容
【業務内容】
個人の富裕層顧客や資産管理会社を対象として、相続対策や土地活用等を通じた資産コンサルティングの営業を担当します。フロントに立ち、顧客のニーズに対して収益・不動産のエキスパートとして課題を解決します。
【詳細】：
相続対策等の課題解決提案、土地活用・等価交換提案、ポートフォリオ組み替え等
※本部内の金融機関出身者や税理士等の専門家と連携し、専門性の高い提案で富裕層顧客の資産課題解決を支援
【扱う不動産】：
投資用・事業用不動産、底地・借地、
居住用不動産(土地/戸建て/マンション)、その他自社不動産投資商品
【価格帯・エリア】：
主に1億～10億円規模で、首都圏一都三県に存する不動産が主軸です。
▼同社の詳しい特徴▼
■働き方改革の実施：PCは原則18時30分にシャットダウン！月の平均残業時間は25時間程度で、オンオフメリハリの付けた働き方が可能です。
■中途入社社員の声：組織の雰囲気としては、様々なバックグラウンドの方々が集まっており、尚且つチームとしての纏まりもある環境です。また一回で取引が終わってしまうお客様は少なく、継続的にお取引を行うケースが多く遣り甲斐を感じられる仕事です。働き方に関しても、テレワークを活用しつつ、ワークライフバランスに配慮して仕事に取り組めます。
勤務地
東京都渋谷区道玄坂１丁目１２－１ 渋谷マークシティ ウエスト１８階
※転勤は当面なし
交通アクセス
JR各線『渋谷』駅徒歩4分
給与
【想定年収】
415万円〜1090万円
※ご経験や能力を考慮し、最終決定いたします。
【想定月収】
首都圏：230,000円～
※上記には住宅手当を含みます
※時間外手当：所定勤務時間を超える勤務をした場合、別途１分単位で支給。
【その他】
■昇給：年1回（4月）
■賞与：年2回（6月・12月）※別途決算賞与支給の場合有
■年収例※目標100％達成、残業30時間想定
・33歳既婚1子：950万円
・28歳既婚：768万円
■試用期間：6カ月～（処遇等変更なし）
雇用形態
正社員
求める人材
【必須条件】
■高卒以上
■不動産業界における営業経験２年以上
■普通自動車免許
■宅地建物取引士
勤務時間
9：00〜17：30（所定労働時間7時間半、休憩1時間） ★18時30分PCシャットダウン
休日・休暇
■年間休日数：120日
■週休２日制（土、日、祝日 ※2023年度は年6日の指定土曜出勤日有）
■有給休暇（11日〜20日）
■忌引休暇
■結婚休暇
■出産休暇
■特別休暇
※ゴールデンウィーク、夏季休暇、年末年始は一斉休業となります。
待遇・福利厚生
■各種社会保険完備、共済組合
■資格取得支援制度
■交通費全額支給
■時間外手当：所定勤務時間を超える勤務をした場合、別途１分単位で支給。
■住宅手当
■家族手当：当社支給基準に該当する場合のみ支給。
■確定拠出年金制度
■退職一時金制度
■財形貯蓄制度
■従業員持株会
■会員制リゾート施設、東急共済組合の協定保養所
■部活動（野球部、サッカー部など）
■屋内の受動喫煙対策：屋内禁煙
会社概要
企業名
東急リバブル株式会社
会社概要
同社は、急不動産ホールディングスグループとしての総合力を活かし、1972年、国内で初めて「不動産流通業」に特化した大手不動産会社として誕生し、業界のパイオニアとして仲介事業に貢献してきました。売買仲介、不動産ソリューション、賃貸仲介、新築販売受託、不動産開発、そして富裕層のお客様の資産の課題を「不動産」の観点から解決していくウェルスアドバイザリー事業の６つの柱を持ち、これらの事業を個別に展開しつつも、情報の共有を通じて連携を図り、お客様の多様なニーズに適切に応えています。
設立年
1972年03月
代表者名
太田 陽一
資本金
1,396 百万円
上場／非上場
非上場
従業員数
3863 名
住所
東京都渋谷区道玄坂1丁目9番5号
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