【経験者採用！】用地仕入（投資用一棟アパート）｜高インセンティブ｜残業少なめ｜フレックス◎

アパート用地仕入れ

【業務内容】 投資用一棟アパートの用地仕入れをお任せいたします。 土地を所有する不動産会社、ハウスメーカー、デベロッパー等を訪問・情報収集を行っていただき、 土地の購入・土地の値付け・買付証明書発行～契約まで一連の流れを担っていただきます。 首都圏エリア（1都3県）が中心となり、3,000～8,000万円程度の一棟現場の物件（土地）を取り扱っていただきます。 【具体的な業務内容】 ■不動産会社・ハウスメーカー・デベロッパー等の訪問、情報収集 ■土地の購入 ■土地の値付け ■買付証明書の発行 ■契約業務 【担当者コメント】 同社は㈱アエリア（東証スタンダード）グループの連結子会社として、投資用一棟アパート （木造、鉄骨、RC）を個人投資家へ販売を手掛けています。 「土地から探す新築一棟投資」をメイン商品として販売しており、土地に対して個別に最適な部屋数・ 間取りを検討して商品企画を行っています。 不動産投資や関連知識のみならず、建築などの知識も求められますが、 入社後はOJT形式の研修を経験やスキルに応じて適宜実施するため、深い知識と提案力が身に付きます。 ＜当ポジションの魅力＞ ①完全反響営業 webマーケティングで集めた顧客や、過去に取引のある顧客への営業活動なので、 「飛び込み営業」や「完全な新規への架電営業」はありません。 ②手厚いインセンティブ制度 成約1件につき50万円～150万円程度のインセンティブを支給します（詳細は面接で説明します）。 ③効率的な働き方 社内の業務管轄部署が「集客：マーケティング企画部」「商品作り：仕入部」「受注活動：営業部」「受注後の顧客サポート：業務部」と明確に分かれています。そのため営業部員は自身の時間を受注活動に集中投下することができ、長時間働かずとも成果が出やすい環境が整っています。社内の風土も、長時間働くよりも効率よく働くことを良しとしており、平均残業時間は全社的に月3時間程度、営業部は月3時間程度です。 プライベートを重視しつつ、高収入を狙いたい方には必見です！

東京都新宿区西新宿3-2-7 KDX新宿ビル2F

各線『新宿』駅 徒歩8分

【想定年収】 600万円〜1,000万円 ※経験・スキルを考慮し、規定により決定します。 【想定月収】 271,335円～424,537円 固定残業代30時間分：50,835円～79,537円を固定で支給、超過分は別途支給 月給内訳 基本給220,500円＋固定残業代30時間分50,835円 基本給345,000円＋固定残業代30時間分79,537円 【その他】 ■インセンティブ：成約1件につき50万円～150万円程度のインセンティブを支給します。 （昨年実績：平均 約100万円／件、MAX 288万円／件） ※詳細は面接時に連絡 ■賞与：なし ■昇給：あり ■試用期間：有　3ヶ月　（試用期間中の勤務条件変更：なし）

正社員

【必須条件】 ■不動産の売買経験３年以上 ■高卒 【歓迎条件】 ■投資用不動産の販売経験 ■宅地建物取引士の資格保持者 【求める人物像】 ■効率良く働き、確実に成果を上げていきたい方 ■頑張った分はしっかり処遇に還元できる職場で勤めていきたい方 ■コアメンバー（将来の幹部候補）として活躍いただける方

フレックスタイム制※標準労働時間：8時間（休憩60分）※コアタイム：10：00〜15：00

■年間休日121日 ■完全週休2日制（火・水） ■祝日 ■年末年始休暇 ■有給休暇

■各種社会保険完備 ■通勤手当（上限：月100,000円） ■教育研修制度